第177章 中介
楚大伯伸手抽走：“这是真的？”
“兜兜的好日子, 我至于弄个假的吗？”张跃民觉得这话问的好笑。
楚大伯看小侄子：“不是车？”
楚兜兜也懵了，“不是车吗？”
“傻孩子，这是房产证。”楚兜兜的大伯指给他看, “看这上面的字。”
楚兜兜更糊涂了：“我的车怎么变成房了？”
张跃民笑道：“车是你自己想的。”
“所以表舅送我的礼物是房子？”
楚兜兜这话一出, 他爸妈终于清醒的不能再清醒——他们没看错，张跃民送的是房。
大表姐夺走就还给张跃民。
张跃民避开：“这么大的人了，跟小孩一样，说话不算话？”
“我小孩子也不出尔反尔。”张好好忍不住反驳。
大表姐的手僵在半空中，神色极为复杂。
表姐夫苦笑：“跃民，不合适。”
张跃民：“你先打开看看。”
大表姐的手一哆嗦, 难道还有乾坤。
表姐夫接过来打开，房产证上赫然写着楚兜兜，“兜兜, 怎么回事？”
“表舅让我签的东西, 是转让房子, 不是转让车子？”楚兜兜终于想通了。
张跃民点了点头。
梁好运笑道：“车子是消耗品, 买到手一年比一年便宜。等兜兜大学毕业就成一堆废铁了。房子一年比一年贵，等兜兜结婚，完全可以换一辆两三百万的好车。”
表姐夫皱眉：“可是这是房子。”
张跃民：“又不是送你的。再说，我送房是因为兜兜上的是帝都大学。要是隔壁的农业大学，我肯定送车，自行车。”
“噗！”
楚兜兜的小堂姐呛着了, “我不是故意的。我就是突然想到古人说, 书中自有黄金屋。没想到今儿见到一个活的。”
楚兜兜的小伯父瞪一眼女儿，闭嘴！
张爷爷开口说：“小楚，房产证还给兜兜。”
“老爷子，您也知道？”楚市长不禁问。
张爷爷：“兜兜打电话叫我们来吃饭的时候, 我就在旁边。好运跟跃民犯愁送什么，刚好在看房子装修图，跃民才想起来送房。再说了，一套房子，多大点事。瞧瞧你们一个个。北城的房子，又不是皇城根下的四合院。”
众人被老爷子的口气惊得有口难言。
张好好点头：“是呀。我爸爸买了好多，只是给兜兜哥哥一套而已。”
众人不由得转向小丫头。
大表姐忍不住问：“好多？”
张运运点头：“我爸爸买房跟菜市场批发一样，我们有一沓房产证。”
李擎忍不住问：“你弄那么多房子干什么？”
张跃民朝儿女头上一巴掌：“还敢说？你妈让我买两套，你们一人要一层。不是你们，我至于弄那么多？”
李擎冷笑：“孩子不懂事，你也不懂？少往运运和好好身上推。”
兄妹俩后退一步，“就是！”
张跃民：“行吧。我说实话，当初买这个房子的时候，因为买的多，又是全款，七五折买的。买到手大概三个月开始涨。没到一年，单价涨了一千。现在看着贵，其实就一两普通轿车的钱。”
大表姐再次把儿子手里的房产证拿过来。
楚家一众年轻人勾头看上面的地址。
楚兜兜的大堂嫂道：“这个房子刚开盘的时候确实便宜。现在贵是因为后来通了地铁，那边又建了一个商场。”
张跃民：“我买的时候刚打地基。”
楚大伯忍不住问：“张老师知道会涨？”
“我当时看中这房子质量。这个公司在帝都的第一个项目。”张跃民实话实说，“这个公司你们肯定知道，钱存银行里不划算才拿出来盖房子，不可能偷工减料。何况物业还是他们自己。”
不论是楚家还是李家人，都知道这个开发商。
李擎打量一下张跃民：“没看出来啊。”
张跃民想怼他：“您老是不是忘了我干什么的？”
梁好运笑道：“倒爷。”
“倒爷？”
楚家一众惊呼。
梁好运：“以前我们没钱，跃民听说往毛子那么弄货赚钱，就跟刘向东一起倒货。后来还玩过几年股票。不过这些都是他上大学前和上大学的时候干的。大学毕业就金盆洗手了。”
“媳妇儿，怎么说呢？”张跃民佯装生气。
大表姐只知道他倒腾货，“你还敢玩股票？不知道股市有风险？”
张跃民点头：“经历过几次大跌，我就不干了。不过我幸运，完美躲过大跌，赶上暴涨。”
李霁问：“表哥，运运说你们家有一沓房产证？”
众人再次把视线集中向张跃民。
张跃民：“兜兜的房子这边我买了八套。在兴和县有一处，还有四处大平层。加上我家现在住的，放在一起确实挺多的。那四套买的早，也涨了不少。”
张好好忍不住说：“一梯一户。比兜兜哥的大，比兜兜哥的好。爸爸说这个房子是给兜兜哥住着玩的。”
张运运赞同：“爸爸想送贵的就送那种了。”
大表姐说不出话。
楚家一众堪称哭笑不得。
楚兜兜不知道该作何反应：“表舅，我还要说谢谢吗？”
“甭客气！”张跃民摆一下手，扶着他爷爷坐下。
楚兜兜看他爸。
楚市长本来觉得房子非常非常贵重，可得了俩孩子的话，他也不知道该说什么。
张跃民看向小表弟：“早点生个孩子，等你孩子考上帝都大学，我也送他一套。”
“我有吗？”李擎故意问。
张跃民：“有。不过得跟兜兜一样实打实的成绩。特长上去，甭想！”
李大舅不由得看张爷爷。
张爷爷笑呵呵道：“我们那边俩孩子也有。”
张跃民算了算：“这一下就去掉五套啊。”
大表姐忙问：“你不是还要买吧？”
张跃民看梁好运。
梁好运：“还有钱吗？”
“还有。这几年花的是我的工资。你给的家用没动。”张跃民道。
楚兜兜的大堂哥和堂嫂相视一眼。
堂哥拉开身边的椅子：“表舅，坐！”
楚兜兜正想吧房产证给他妈，闻言手一抖：“别乱叫！”
大堂哥冲他摆摆手，小孩子一边玩儿去。
“妈！”楚兜兜找帮手。
大表姐心堵，看见张跃民就眼疼，转向她爸妈，“我们坐这边。”随即找张爷爷，“老爷子，我们去那边。”离张跃民最远的桌子。
张爷爷好说话，笑呵呵道：“好。跃民他二舅，你们也来。”
楚兜兜的小堂姐又拉开一张椅子，就在张跃民旁边，“舅妈，你也坐。”
楚兜兜坐下去，被他小堂哥不客气的抓起来。
转瞬间，一张桌子被楚家一众兄弟姐妹坐满了。
甭说楚兜兜和李家人，连张运运和张好好也没地儿坐。
李霁笑着把小侄女和小侄子拉去他那桌，顺便叫走大外甥。
梁好运包里的东西很全，有卫生纸，有笔，还有备用手机等等。
楚家兄弟姐妹让张跃民给他们讲讲帝都的房子。张跃民拿出笔和纸一边画帝都地图，一边问：“你们还缺钱用？”
楚家人不缺钱，可父母亲戚给的，跟自己挣的不一样。
“手里有点存款，不知道投资什么好。”大堂哥的态度放的很低。
张跃民不由地看他，骗鬼呢。像他们这种家庭消息很灵通，等人民群众知道，他们早把钱赚到腰包里了。
大堂哥道：“十个项目顶多一个赚钱的。要是跟人合伙，还得担人情。”
张跃民乐了：“合着我不用啊？”
“您是表舅，又不是外人。”
张跃民佩服，顶多比他小十岁，管他叫舅居然一点不脸红。
梁好运不禁看楚家这群兄弟姐妹，不算楚兜兜也有十来个，“你们都要买啊？”
楚兜兜的小堂姐说：“要像表舅买的那么便宜，我也能买两套。”
梁好运心底生出一个想法，“一人两套，加上我们的，完全可以开个中介公司了。”
“中介公司？”楚兜兜的大堂兄摇头。
楚家一众兄弟姐妹也嫌弃，搞中介太不上档次。
梁好运也拿出纸和笔，“我不常往市区来，不清楚这边的情况。但说我家那边，不论是进城务工，还是大学毕业生，很多人想租房都挨家挨户问。也有小中介，但他们信不过。换我也信不过，不是二房东，就突然跑路，或随意毁约。
“租房市场乱，你们要是弄个规范的肯定成。一套房给你们一个月中介维护费，哪怕半个月，你们要有上百套房源，按租一年算，”说着把这个数字列出来，“就是这么多。要是有三成租户只住半年，或住三个月，就得再加这么多。最最主要的是，干这个，你们有机会捡漏。干几年不赚钱可以把公司卖了。”
楚兜兜的小伯母不禁说：“这个好啊。”
“我们谁有空？”大堂兄反问。
梁好运笑道：“你们可以跟人合伙。虽然赚的钱要分出去，但多个人承担风险。”
小堂姐忍不住问：“舅妈，您也可以自己干啊。”
“我不行。”梁好运摇了摇头，“我手上有一家基金，还有一个房产公司，还有我那个食品公司，忙不过来。最近一直在招人。”
张跃民赞同：“她想干，草原乳业就不止两个老板了。”
众人知道她跟刘向东和段老三是朋友。闻言相信梁好运的话。
大堂兄想了想，说：“一个月中介维护费，对我们来说小钱，对租房的人来说不少。”
“水龙头坏了给修，马桶堵了给通，他们自己请人，一次就得五十乃至一百。你们包了，长远看很合算。跟你们签合同，不用担心住一个月就被房东赶出去。要是直接跟房东租，房东不给押金，大多数人都没办法。”
大堂兄问：“还得请工人？”
“可以让工人兼职。比如那些打零工的，你们跟他们签约，有事先紧着你这边，没事随便他们。”梁好运上辈子没租过房，这些都是听人聊天听来的，“你们嫌麻烦，让合伙人办好了。做生意赚大钱，就不能怕麻烦。”
张跃民赞同：“你们想买房不也得到处看楼盘。”
“画好了？”大堂哥震惊。
表姐夫忍不住过去，一看惊呆了。他办公室就有一张帝都地图，他每天都会看到，张跃民画的跟他那张至少有八分像，“你还有这一手？”
“我有的多着呢。”张跃民扔下笔，揉揉手腕，“别担心，都是亲戚，我不可能乱画。”
楚市长再仔细看看他标出来的位置，瞠目结舌，“……你有内部消息？”
“你告诉我的？”张跃民反问。
楚市长被堵得哑口无言。
“别管他！”大表姐大声说：“过来吃饭。”
楚市长移不开脚，盯着张跃民：“你真没内部消息？”
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