第378章 茶真香
拿产权证的过程没有任何波折。
区区两层写字楼而已,对于魔都房管中心而言,什么都不是。
就在三楼交易大厅,汪言看到一个穿着朴素的老大爷,手里拿着一整摞房产证,一个个翻,翻了5分钟都没找到要卖的房子。
得意顿消。
哥还是个小菜鸡啊……神豪之路,漫漫迢迢。
带好各类文件,开车直奔浦东南路100号。
王庭娱乐的新驻地海光大厦,与民生银行大厦相隔不到1000米,近得一批。
事实上,陆家嘴集中了几乎所有国内大银行的大厦,却没有任何一家娱乐公司把总部放在此处——租金是真的贵,谁受得住。
但是换个角度讲,周边的产权会更受银行认可。
敢把公司开在陆家嘴,而且是自有产权,听着就令人肃然起敬。
别的都不算,仅仅物业水电费一年就要500万。
普通人中一注双色球头奖,扣完税都不够缴一年费用的,就是如此夸张。
银行承受着同样的成本,自然更能理解那两层楼的价值,更会高看一眼敢于将总部设在此处的公司。
所以,贷款肯定不成问题,是褚鸿求着汪言来做。
麻烦之处在于,怎么才能把估值弄到6亿。
不好办啊……
琢磨着怎么才能再套路褚鸿一次,汪大少溜溜达达找到民生大厦南口。
大堂有保安,前台站着一个漂亮妹子,穿着民生银行的制服。
民生的制服……一言难尽。
女款秋冬制服的色调偏灰,围巾像是80年代奶奶款头罩,整套衣服穿在身上显得圆滚滚,廉价又臃肿。
挺好看一妹子,套着制服,竟然令汪大少有种不忍直视的感脚。
讲真,都不如随便一家洗浴中心的制服好看。
算了算了,和我又没关系……
汪大少忍住继续吐槽的欲望,走上前去。
前台妹子一看到汪言,眼睛一亮。
大帅比没有第二套正装,又嫌那套高订西服太骚包,今天只穿着一身“简简单单”的休闲。
衣服是爱马仕三件套,深红色立领小衬衫+精纺羊毛直筒大衣+纯黑直筒休闲裤。
腰带+背包是驴牌,蓝灰格子。
手表戴的是那块英伦花园时尚表,整体非常朴素。
真的,全身加起来都没到50万,低调得一批。
主要是气质好、人够帅,外形吸睛,让前台妹子感觉到极大的赏心悦目。
“先生您好,请问有什么可以帮您?”
小动静脆生生的,和好看的脸蛋相得益彰,于是汪大少看她的制服越发不顺眼。
“你们的制服简直是对你的美貌最大的侮辱,美女,有没有考虑过换一家公司发展?我们的工装特别好看。”
随口一句,把妹子撩得脸蛋微红又哭笑不得。
小帅哥,我们是银行,打扮得花枝招展是要干嘛?
“先生,您有什么业务要办理么?现在是我的工作时间,5点半以后我才可以和您探讨不相干的问题。”
妹子板着脸,很矜持的样子,但眼睛里的神采有点小期待。
如果再撩几句,发挥优秀,5点半以后应该能约个饭。
得出结论,汪大少马上急正经:“我找褚鸿褚副行长,约好的。”
“啊……”
前台妹子似惊似叹,急忙从咨询台出来,为汪言指路。
“3号梯,5楼,上去后有人会接待您……”
“谢谢。”
汪言客气点头,拔那啥无情的转身走人。
85到90分之间,是美女,可惜够不上下手的标准,所以严格来讲刚才那真不是撩,就是正经八百的吐槽。
汪言一走,前台妹子马上掏出手机,给姐妹发去一条消息。
“褚行的客人来了,巨年轻,巨帅!菲菲你要发!”
“真的?”
“真的!千万把握住机会,别被她们……你懂的!”
“好,回头聊。”
前台妹子报完信,心痒难耐的又打开一个小群,巴拉巴拉的开始卖八卦。
汪大少什么都不知道,像一只将要踏入虎口的小绵羊似的,来到5楼,被另一个妹子接下。
褚鸿的排面很可以,要会面得过两道岗。
不过架子倒是没敢跟汪言摆那么大,早早出门等在办公室门口。
“汪少,欢迎欢迎!快请进!”
面对油腻中年男人的商务热情,汪大少一律以矜持回应。
就是那种不咸不淡极其zhuangbility的浅浅微笑。
没办法,岁数太小,人家不吃你的八面玲珑、和和气气,真就是高冷最有效。
“褚行春风得意,看来是有好事?”
“汪少你来了就是最大的好事!来来来,快请坐!陈曦,上茶!”
落座之前,汪言环顾一圈褚鸿的办公室。
空间不算特别大,30来平的样子,比想象中的那种巨大空间有差距。
办公桌上很乱,堆着各种杂物和文件。
侧面摆着一个大书架,没装满,书籍以金融货币银行法律相关的专业书为主,没有那种专门用来撑场面的大部头。
房间右侧设计着一个小小的休息区,茶几上摆着一套紫砂茶具,旁边的大桶斐济矿泉水呈半满状态,看上去经常喝茶。
从种种细节来看,褚鸿不像那种老派的银行领导,好面子讲排场。
相反,性格很务实。
倒是不奇怪,环境不同。
民生不是国企,而是国内第一家由民营资本控股的股份制银行。
第二任、第三任、第五任行长都极有水平,给民生打下很好的基础,在小微领域发展成王。
第六任今年1月份出的事,第七任郑总临危受命,今年年中上位。
汪言查过褚鸿的履历,任职魔都分行副行长已经两年,是前行长时期上位的,但是郑行长履职至今,已经对不少分行领导动了手,褚鸿却仍旧稳如泰山,值得玩味。
汪言猜,有两种可能。
第一种——褚鸿很干净,完全靠能力上位,不怕查。
第二种——褚鸿贪归贪,但是有背景有能力,上面愿意对他睁一只眼闭一只眼。
目前不好判断,需要时间再观察。
可能有人要问,这事儿跟汪言有什么关系?
很简单,要套路人家,总得知己知彼吧?
几个亿的贷款,0.5个点的利率差距,都代表着极其高额的利息。
更别提汪大少还等着褚鸿帮忙做个6亿评估,那可是关系到系统升10级的大事。
什么准备都不做,脑袋一热就上去莽,不是汪言的风格。
最最理想的结果是不用任何套路,直接利益交换,拿钱搞定。
不过两人的关系没到那一步,而且有一些别的隐患。
所以只能另寻办法,随机应变。
挺麻烦的,不过汪言把这事儿当做成长路上必要的考验,动力十足。
……
褚鸿不晓得汪言为了今天的见面,查过多少资料、做了多少准备,仍然觉得汪大少的高冷理所应当,是本性,笑呵呵的继续拿热脸贴冷屁股。
“汪少,那两层楼拿得太豪气了!”
汪言一挑眉:“哦?您听说了?”
“岂止啊!我就在网上看现场来着!”
褚鸿猛的一拍大腿,眉飞色舞的。
他会观看那场拍卖,挺出乎汪言预料的,但是细想想,又不奇怪。
当初下套时,汪言透露过海光大厦拍卖的信息。
褚鸿作为一个有心人,惦记着王庭娱乐的贷款,更惦记着和汪言建立私交,自然要关注一下拍卖的情况。
最起码,可以验证一下,汪言到底是吹牛哔选手,还是真的有实力。
确认之后,今天褚鸿拍马屁拍得是毫无下限。
“当时我紧张得直冒汗,想着您好不容易找着一处划得来的写字楼,哪个不开眼的王八蛋在那抬杠?
您要是搬到海光,咱们做邻居,多好?
看到您一下子把价格抬到3亿5千1百万,我吓得差点没把鼠标砸喽!
哎哟,真是,我都不知道该怎么形容!
我寻思这下应该稳了吧?
结果没成想,那个不自量力的家伙还敢跟!
当时我那个激动啊,猜着你会不会继续跟、会跟到哪里、心理价位是多少,感觉比我自己上场都刺激。
搁我看,那楼一旦叫到3.6亿,便宜就不大了,有很多资产比海光划算。
谁能想到您那么凶?
我一点没夸张,当时您直接用4亿的价格把对方拍死,我一哆嗦,手机摔稀碎,懵了至少有5分钟!”
褚鸿的马屁拍得太高明了,爽得汪言不要不要的。
但是大少仍旧控制着情绪,含笑摆手:“夸张了,褚行您绝对夸张了!”
褚鸿绝了,当场从办公桌抽屉里翻出一款手机,摆到桌面上。
“证据就在这儿,屏幕摔坏了,我特意留着没扔,汪少您看看吧,打算怎么赔?”
不管是真是假,汪言服了。
叹口气,苦笑摇头:“您都把话说到这份儿上了……得,办卡资料怎么填?我人生中第一张信用卡,就用你们民生的,好吧?”
口气那叫一个勉强,老大不情愿,好像给了褚鸿多大面子似的。
然而玄幻的是,褚鸿还真吃了!
感恩戴德,当成好大一个人情。
“汪少仗义!感谢感谢,老褚我没白摔一个手机,哈哈!”
褚鸿傻么?
当然不傻。
但是架不住汪言太牛哔。
在他眼里,喊出4亿价格的那一刻,汪言就是世界上最任性的崽。
有那4亿干点啥不好?
魔都可以捡便宜的资产数不胜数,犯不上跟海光大厦那两层楼死磕。
但是汪言就是那么悍然拍下,千金难买我乐意,你服不服?
反正褚鸿是服了。
开娱乐公司买写字楼做驻地这事儿本身,就已经非常任性、非常没有必要了,一口价喊到4亿,更是狂到没边儿了。
褚鸿不可能把汪言当成傻哔富二代,人家快把直播行业搅翻天了,厉害着呢。
那怎么解释?
有钱呗!
不差那三五千万,就是要花钱买个开心。
逻辑一点毛病都没有,所以褚鸿是真的把汪言当成神级富二代了。
以自身经验来估计,褚鸿判断汪言手里至少还有两三亿现金,可控资产在十亿以上。
如此牛哔的主,肯在自家办第一张信用卡,那不明摆着是给面子吗?!
人家缺你那点信用额度?
都不够人家任性起来喊一次价的!
……
汪言都没有想到,事情居然会如此顺利。
甚至还没有开始忽悠,褚鸿就有瘸掉的倾向。
不过这样更好,省心省力。
接下来,可以稍微调整一下套路,把钩子下得再深一点。
正琢磨着,那个叫陈曦的姑娘终于泡好茶,俏生生的站到褚鸿与汪言面前。
汪言一抬头,终于第一次正眼打量这位一直在忙碌的“秘书”,顿时一愣。
她身穿民生圆滚滚的制服,某处显得格外的圆滚滚。
奶奶巾没有系着,衬衫领口敞开,但敞得不大,露出圆润精致的锁骨。
脸颊很肉,桃子……啊呸!鹅蛋型。
皮肤特别白,秀发乌黑,嘴唇粉嫩。
微笑时,露出六颗洁白牙齿——就是那种标准的礼仪假笑,感受不到丝毫热情,但是她笑的时候却只会令人感到端庄、淑雅。
整体而言,三个印象分别是:漂亮、端庄、凶。
尤其是后两者,同时出现,形成一种非常矛盾的观感,意外的带着极其强烈的吸引力。
啧啧……
谁说民生制服丑的?
分明是人不够漂亮,驾驭不住嘛!
看看眼前这妹子,衣服重要吗?
汪大少已经很少单独查看谁的外表分,此刻仍旧没忍住,豪爽砸出一万大洋,看个新鲜。
结果一出来……
吸溜!
额,茶真香。
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