第316章 大佬说，楼市三年后要崩

安景维看了学校的监控，还是没能找到乔伊。

他什么都没有说，只是默默地回去，默默地坐在场边，看着自家兄弟和纪月演戏。

下午四点。

安缘等人分坐几辆车返回安家，跟小九的全班同学一起，过了一个盛大而开心的生日派对。

在小九享受幸福的生日庆祝时，洛渊也在行使每月至少一次的关心安家时刻。

“安景瑞的公司做得怎么样了？”他问。

他每周都跑去南城请安缘吃饭，每个月都去安家的农家乐住一晚，对安家菜馆和安家农场的情况还是比较了解。

其它的，主要从宋秘书的嘴里获知。

宋秘书道：“自从拿到华劲公司的大订单后，安瑞的人工智能就出名了，在市场上卖得相当好。”

“就是公司原有的生产车间太小，产能不强，满足不了公司的要求。”

“此外，公司有很多零部件需要交给代工厂或者其它的生产商制造，难点在于，安景瑞对产品的要求很高，然而实力强大的生产商不接安瑞这种小公司的单子，愿意接小公司单子的，设备和实力往往又不够，很难达到安景瑞的要求。”

“安景瑞想引进全球先进、完备的生产线，实现从研发、生产到组装、调试一条龙，但这需要巨额资金。”

“其中有些价格昂贵的设备只能用来制造用量不多的、成本不高的小部件，并不实用。”

“因此，他的想法遭到了其他合伙人的强烈反对。”

“为了说服合伙人，他提出两个对策。第一，引进生产线的资金由他负责筹集，所有人员的薪酬和待遇不变。第二，生产线齐全之后，空闲的设备和生产线可以用来接收外面的单子，从而避免浪费和亏损。”

“即使这样，几名合伙人还是觉得他的想法太激进、太冒险，强烈反对，只有一名合伙人无条件支持他。”

“考虑到公司目前还处于起步阶段，刚刚有了一点起色，他不想跟合伙人离心，现在进退两难。”

说到这里，他八卦地提了一句：“那名无条件支持他的合伙人叫林赛，是他在M国留学时的同学，似乎很喜欢他，两人关系暧昧。”

洛渊不关心安景瑞的八卦，只关心安景瑞的事业：“他要引进所有的生产线，需要多少投资？”

宋秘书不愧是顶级的秘书，都了解清楚了：“至少需要5个亿，不包括用地和厂房。”

安瑞公司所有的资产加起来，1个亿顶天了，5个亿的追加投资确实很疯狂。

也难怪合伙人会反对。

“安景瑞，确实很有野心。”洛渊的眼里却流露出欣赏之色，“你现在就打电话给他，就说我一口气给他6个亿的投资，问他敢不敢要。”

宋秘书只愣了两秒就道：“我现在就去打电话。”

他走进他的办公室。

两分钟后他走出来，恭恭敬敬地道：“安景瑞说他非常感谢您，您敢投资，他就敢接受。”

他觉得他家洛少的这个投资有些疯狂。

但是，他家洛少不缺这几亿，就算最后真的亏了，就当给安家的聘礼了。

洛渊颌首，又问：“安卫国那边，怎么样了？”

宋秘书道：“鸿运公司的三期住房这两天就开始预售。”

“因为一二期的房子质量不错，加上物业有口皆碑，小区的配套也在逐步完善中，很多购房者对鸿运的房子相当感兴趣，估计三期的预售不错，能回笼一部分资金，有助于贷款建设四期。”

“现在有一个情况是，鸿运公司隔壁有一块空地，不大，能建十几栋楼。”

“地主在八年前低价买下那块地后，原本打算沾老鸿运公司的光，建一个小楼盘发财。”

“哪料老鸿运公司出事，导致那一带的配套、交通等没能跟上，地价与房价大幅下跌，开发建楼的事情就拖了下来。”

“现在，那一带被新鸿运公司给盘活了，那块地的地主又负债累累，还是没钱建楼，就想将那块地平价卖给鸿运公司。”

“安卫国打算集全公司之力，买下那块地，用来开发楼盘。”

“汇报完毕。”

说完他就眼观鼻，鼻观心，坐等老板发话。

洛渊指尖轻敲桌面，微微摇头：“房地产已经升值了将近二十年，泡沫太重，我估计，两到三年之后房地产就会遭受危机，现出原形，到时会有一大批实力不够或者负债率太高的房地产公司破产。”

“所以，他最近几年绝对不能再进军房地产业。”

宋秘书听得微愣。

以他身处的位置，当然了解国内、国际的经济形势。

国内的房地产行业确实泡沫严重，负债率过高，但是，最近二十年，国内也多次出现过唱衰房地产业的情况，然而，房地产业没有一次遭受过真正重大的打击。

甚至，在经济下行或者出现一定程度的经济危机时，房地产还是最坚挺的那个行业。

他自己就从买房中赚了不少钱。

他真的看不出，目前火热的房地产业如何在短短两三年后出现破产潮？

当然，他家洛少从小玩投资玩到大，从来没有亏过，他也不敢质疑他家洛少，只是道：“那就由我暗中找机会提醒他，让他打消这个念头？”

洛渊沉吟几秒后：“你的分量不够。”

宋秘书：“……”

好吧，洛少说得没错，所以他不会受到打击。

洛渊拿起手机，拨出一个电话：“华老，我想请您帮一个忙。”

他没有避讳宋秘书，直接跟华老说明来意。

宋秘书听得眼皮子狂跳。

华老是什么人啊？

国内排名前几的大房企的老总，跺跺脚都能让房地产界震一震的大佬级人物。

洛少居然要动用华老去点拨安卫国？

为了未来的岳父，他家洛少真是下血本了。

当然，像华老这样的大人物，听到洛渊预测两三年之后房地产业会迎来一波前所未有的严重危机时，自然不会轻易认同。

于是，两人通过手机，进行了长达一个多小时的辩论。

宋秘书听得心惊肉跳，叹为观止。

两位大佬的辩论太有见地和深度了，若是传出去，一定会引发轰动。

他原本还对他家洛少的观点有那么一点点的不以为然，但听了两人的辩论后，他也觉得房地产业的好日子快到头了。

最终，华老被洛渊说服：“你的分析很有道理，看来我也要提前作好而已，准备应对房地产业的超级寒冬了。”

“作为回报，我会帮你的那位长辈一把。”


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