第1518章 照着一个亿给我亏
项琛思索道:“三百万。”
华阳点了一根烟,坐在沙发上思索道:“三百,对于李永洲来说,倒也不算多。”
“你刚才说的没错,李永洲利用席氏集团突然收购亨达地产公司,目标肯定是青龙峰东峰的开发项目。”
“一会你去通知孟骅一下,让他调集资金,准备出手。”
“这次的青龙峰东峰项目,无论如何他都要给我拿下!”
“不要怕亏钱,照着一个亿给我亏。”
“你一会跟财务说一声,先给江华地产投资一个亿过去。”
此话一处,项琛傻眼了。
“一个亿?”
“华总,您要不在考虑考虑,一个亿可不是比小数目。”
“据我所知,青龙峰东峰开发项目资金,也不过一个亿。”
“咱们要是抱着一个亿去亏,真要是承包下来,起码还得在亏几百万。”
“其中的运输成本,人力成本,都得咱们埋单。”
“您要不再考虑考虑?”
项琛赶忙出口劝说,房地产行业平账就是亏!
必须要留足利润空间,平摊掉工人,材料和机械的费用,才能有得赚。
他真没想到华阳开口就要亏一个亿。
江华集团是有钱,可再有钱也不能真败家。
华阳压了压手道:“项总,稍安勿躁。”
“你不妨把眼光放的长远一点,不要光盯着眼下。”
“我敢这么做,肯定有这么做的道理,并且我跟你保证,这一个亿绝对能亏得物超所值!”
项琛满脸为难,明显不相信华阳所说的话。
“在商界混了这么多年,还是头一次听说亏钱能亏得物超所值的。”
“华总,您到底怎么想的,直接跟我直说吧。”
“要不然这一个亿打过去,我得好几天睡不着觉!”
项琛顺势坐在华阳对面,抽出一根烟点上。
华阳笑了笑道:“项总,格局要放大。”
“别说这一个亿能亏得物超所值,就算真亏了一个亿,也不至于让你几天睡不着觉。”
“我已经联系好了,等魏东川垮台之后,江华地产将会全面接手青龙峰开发项目。”
“把整个青龙峰全都交给江华地产进行承建开发!”
华阳站起身,大手一挥,胸膛翻涌起万千豪迈之情。
反观项琛,嘴里叼着烟,看着华阳的目光中透着股绝望。
整个人坐在沙发上,像是被雷劈中了一样。
“华总,青龙峰东峰已经要亏一个亿了。”
“您还要接手青龙峰开发项目这个烂摊子。”
“我真不知道该怎么形容。”
“在群众和省里看来,您肯定是高尚的,为人民为集体着想的人物!”
“可从商业的角度来看,您这些钱,还不如去做慈善,这跟白白送出去有什么区别?”
“青龙峰开发项目里的承包商,全都跟魏东川之间有联系。”
“哪怕魏东川倒了,他们这帮人跑了,也会留下一大堆烂摊子。”
“百亿的项目,让这些人吸过血之后,不知道还能剩多少。”
“剩的那些钱,够不够咱们收拾烂摊子的都不知道,要是全部承包的话,肯定会赔钱。”
“这两年房地产市场越来越好,作为地产公司,想不赚到钱,其实也挺难的。”
“但要是像您这么操作,江华集团多少钱都不够亏的……”
项琛看着华阳,满脸无奈又无力。
他始终不明白这有什么可高兴的。
华阳笑了一声道:“稍安勿躁,听我把话说完。”
“没错,这两个项目看上去,咱们是亏大了。”
“可我也不是傻子,不知道亏钱吗?”
“既然选择亏钱,后面肯定都能赚回来。”
“房地产什么最值钱?”
华阳上前搂住项琛的肩膀,俩人一路来到窗前,俯瞰着城市的景象。
项琛看了眼窗外道:“地皮!”
华阳打了个响指,点了点头道:“没错,地皮最值钱。”
“而地皮中,最值钱的当属是核心地段。”
“要是江华集团能以九五折的价格,优先收购青龙峰开发区一半的核心地皮,你觉得这个生意还亏吗?”
此话一出,项琛顿了一秒。
他微微眯起眼睛,心里盘算起来。
青龙峰开发项目,作为省重点项目,一旦落成,其所蕴含的商业潜力,在东海省内绝对算得上顶尖!
要是能拿下一半的核心地皮,不论是开发酒店、庄园,游乐设施或是行业街,哪怕是盖楼,价值起码几十亿起步。
而且随着房地产市场的崛起,资产的价格还会不断上涨……
接手青龙峰开发项目的烂摊子,外加青龙峰东峰的开发,最多也就往里填几个亿,肯定能彻底落地。
几个亿换取未来几十亿,简直不要太赚!
只要改了楼,不论是酒店还是楼房,放在哪就能不断升值,何况建筑本身还能产生经济效应,从而摊平建筑成本。
如此看来,这绝对是件稳赚不赔的事情!
项琛眼前一亮,不可置信的看着华阳。
“华总,您真是绝了!”
“您是怎么拿到九五折的优惠和优先购买权的?”
项琛看向华阳,眼中满是兴奋。
华阳微微一笑道:“这是天机,天机不可泄露。”
“除此之外,作为青龙峰开发项目的承建商,咱们会第一时间得到开发图纸。”
“以此为基础,还能合理开发外面的楼盘。”
“这么算下来,亏得几个亿,还至于让你睡不着觉吗?”
华阳拍了拍项琛的肩膀,挑了下眉头。
项琛摇了摇头笑了一声道:“不至于,不至于了。”
“华总,下次这样的事情,您就应该早点跟我说。”
“也省的我瞎担心,吵到您。”
“没什么事,我现在就去把钱给孟总打过去。”
“这钱花的,太值了!”
项琛说着,快步走出了办公室。
华阳看着项琛的背影,笑着摇了摇头。
他从来不做亏本的买卖。
这样一来,他有的赚,省里避免了项目暴雷的风险。
青龙峰开发项目落地之后,将会创造出数千个就业岗位,极大程度的缓解了济山市的失业人口。
有了稳定的工作,消费能力就会上来,创造出更多的税收,从而让商业环境越来越好,基础设施越来越完善。
完全是三方有利的事情!
这样的生意,对于他来说,才算是有意义……
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