第746章 小年
腊月二十四，今天罗念中没有去集团，就连克里斯都难得的给自己放了一天假。
今天是南方的小年，一家人肯定是要团团圆圆的在一起。
不过这个阖家团圆的日子，罗念中怎么感觉这么孤单？
中午吃完饭，一家子就离家出走了，就剩下了罗念中一个人，陪伴他的就是趴在地毯上的几条老狗。
“罗威、罗恩”。
两条原本躺在地毯上假寐的罗威纳瞬间睁眼站了起来，摇着粗壮的尾巴讨好的看着自己主人。
“来”。
拍了拍一旁的沙发，两条狗心领神会的一边一只，跳上了沙发卧在了罗念中的身边。
摸着两狗的毛发，罗念中感慨了一句“怪不得都说人不如狗”。
抚摸着两条乖狗，看着电视上亚视财经频道的节目，罗念中的眉头不由的皱了起来。
“据本台记者了解，北岸花园的二手房价格在十二月份以来，已经上涨了17%。
而港岛整体的房价，已经上涨了11%，涨幅之大引发市民的关注”。
十二月开始，不到三个月的时间，港岛的房价整体涨幅了11%？
罗念中对房地产不是很关注，还真不知道这样的事情。
问题是纽壁坚等人没有和自己说过呀？这么剧烈的涨幅可不算是小事。
想了想，罗念中还是拿起了桌子上的电话，打算问个清楚。
电话很快就接通，对方的环境有些杂乱。
罗念中想起来了，这个时候纽壁坚在放假，今天好像一家人去了北海道滑雪。
“玩的怎么样？”
“还不错，远东文旅的度假山庄服务很好，设施和玩乐项目也很多”。
罗念中沉默了一下，因为他都不知道远东文旅在北海道投资建立了度假山庄。
不过也正常，远东文旅上市融资后，在全球建造了很多这样的度假山庄。
这部分主要就是针对旅行社的那些高端游客的，这些人都是钱，有着旅行社这么好的资源渠道，不赚白不赚。
“那我有时间去北海道，可要感受一下”。
闲聊了几句，罗念中才说回正题。
“对了，我看电视上说，最近港岛的房价整体涨幅达到了11%？这件事你知道吗？”
“知道，每年的年底和十二月份都会有这么一波，只是没有今年这么厉害，涨幅超过了一成”。
“每年都有？”罗念中讶异“和我详细说说”。
“是这样的.”。
聊了半个小时，罗念中终于是听明白了前因后果。
其实也很简单，就一个问题，那就是钱多了烧的。
从远东系崛起，再到港岛移民政策的出台，再到港岛企业的转型。
这么多年下来，让港岛的工作者基本分成了三派。
一派是高薪科技人才，不管是移民政策吸引的移民，还是港岛企业现在走的高附加值技术路线，都是高薪。
第二类是服务行业，港岛本地的港民因为教育问题，老一辈的不可能拥有良好的教育水平。
不过这些年港岛的服务业，尤其是旅游业发展的太好，让他们一个个都颇有家资。
最后一类就是官府公职，企业白领等。
这类人过得就是朝九晚五的日子，薪资虽然不如前两类，但这些年港府不管工资多少，基本上每年都会涨薪，提高港岛最低工资标准。
这就造成了这些人虽然工资一般，但都达到了中产水平。
换句话说，只要想要攒钱，这些人都能攒下钱来。。
有了钱，肯定是要投资的，不可能都放在银行里贬值。
有的钱选择了股市，有的钱进入了期货，有点钱投资了实业，比如和朋友一起做一些小买卖。
还有的钱，就进入了房地产。
不管新界开发的多么好，港岛这些年填海造陆增加了多少土地，一个根本是改变不了的，那就是土地面积就这么大。
这还不算，这么大的面积里，好的屋邨数量就更少了。
房子是刚需，这可不是说说而已。
趁着现在手里有钱，都希望能给孩子买套房，将来结婚的时候用，这就导致一小批的热钱流进了房地产。
前面说了，现在港民们有钱了，尤其是老港民，他们思想不像是年轻人，觉得既然有钱，买房子当然是买好房。
这样一来，那些抢手屋邨的房价率先就涨了起来，连带着一些普通的屋邨房价跟着上涨。
看到这样的结果，以前的一些炒房团有的死灰复燃了。
股市很好，但没有房子稳定，因为港岛的房价和纽约东京这样的同级别城市相比是有差距的。
这就说明港岛的房子一直都在探底，没有什么泡沫可言。
以现在房地产价格每年5%左右的增长率，十年后就是三倍呀，这已经是一个非常好的投资项目了。
于是一些死灰复燃的炒房团进入，进一步拉升了港岛的房价。
这其他人一看，这投资房产收益比投资股票也不遑多让呀，所以就变成了现在看到的情况。
“为什么是每年的十二月开始大幅增长？”
“因为年终奖开始陆续下发了呀，港民们的手里突然多了一大笔资金不知道怎么花呀”。
罗念中感觉自己问了一个很愚蠢的问题，港岛是中西方多元文化的缘故，年终奖可不是春节前发放，而是圣诞节前。
当然这也因公司而异，这种情况一般都发生在有大量西方裔员工的企业。
记得远东刚创立的那几年，罗念中也是春节前发年终奖。
后来还是约翰白波来到集团后，给罗念中纠正了过来。
因为很多家在欧美的远东员工，居然有套信用卡回去过节的习惯，就是因为罗念中的发放年终奖时间导致的这个问题。
因为他们是过圣诞，不是过春节。
“行了，我知道了，祝你玩的愉快”。
这件事需要警示，要不然好不容易打死的炒房团一定会死灰复燃，港民盲目的就会跟进。
但这事不着急，不是什么大事，他现在最重要的就是迎接自家的小祖宗们。
他已经看到了罗家车队回来的场景，所以才挂断的电话。
(本章完)
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