第276章 傻眼的华尔街
“真不错，这里的风景真不错”。
清晨，身穿短裤的男子站在阳台上伸着懒腰，看着周围茂密的丛林发出了一声发自内心的感叹。
就在男子欣赏风景的时候，屋内传来了妻子的声音。
“老公，快点洗漱然后我们去吃饭”。
“好，来了”。
男子应了一声，再看了一眼窗外的自然美景后转身走回屋内。
来到客厅，看着已经起床的一双儿女，男子幸福的笑道。
“普美，康南，今天你们怎么没有睡懒觉呀？居然这么早就自己起床了”。
“因为今天我们要去看米老鼠”。女儿普美开心的蹦蹦跳跳的，脸上哪还有平时的那种起床气，剩下的只有兴奋。
旁边正在穿衣服的康南也补充道“还有变形金刚，我最喜欢擎天柱了”。
男子听到儿子的话走过来摸了摸儿子的脑袋，宠爱的说道“最喜欢擎天柱呀，那让妈妈今天给你买一个超大型的好不好？”。
“真的吗？”
康南兴奋的停下了手头的动作，只穿上一个手臂的衣服就在地上搭拉着。
“是昨天看宣传册上那个比我还高的擎天柱吗？”。
“不行，那个太大太贵了，而且我们也不方便拿回去”。男子还没开口，整理完毕从卧室走出来的妻子就发声拒绝了。
男子笑了笑，摆手没关系的说道“给他买吧，反正可以刷公司的卡，到时候办理一个托运就行了。
听说在这座岛上的所有消费都可以刷那张紫卡，真的很先进呀”。
男子说的紫卡是大屿山最高等级的会员卡，在大屿山可谓是一卡通。
不管是住宿，购物，游玩，交通，生活，只要是在大屿山范围内，基本就是一卡通。
这套系统是远东软件特意为远东文旅开发的，现在连ic卡都没有彻底普及，这样的一卡通方式真的显示出了大屿山的先进和高级。
什么先进不先进的，这就是一张只能在大屿山刷的银行卡而已，区别就是名字不同，刷卡设备不同罢了。
“真的吗？那张卡真的可以在这里通用吗？那样的话我可要好好的购物一番了”。
妻子听到老公的话哪还管什么买不买擎天柱呀，感觉自己一直舍不得买的包包正在和自己招手。
“哦，我要有超级擎天柱喽，我要有超级擎天柱喽”。
一旁的康南一知半解不知道怎么回事，但是从父母的交谈中他知道自己梦想的超级擎天柱是有戏了。
看到弟弟有了自己喜欢的礼物，普美也走过来抱着父亲的胳膊撒娇道“爸爸，我也要娃娃，我想要米老鼠全系列”。
“好，买，怎么能忘了我的小天使呢？”。
男子的回答让儿女高兴的在他身边跳了起来，康南更是跳着挂在了自己父亲的身上。
“好了，你们快去洗漱，一会我们吃完饭就去迪士尼乐园玩”。
还是妈妈的声音让两个小家伙消停下来，都跑去了卫生间。
妈妈看到儿女消失在自己的视线，笑着摇摇头，心情不错的继续整理着今天游玩准备的东西。
“老公，你今天喝什么茶？我用保温杯先给你泡上”。
“不用了，今天你们去就可以了，我就不过去陪你们玩了”。
“啊？”妻子没想到今天丈夫居然不和她们一起行动。
“那你今天干什么去？”
“我要和村上一起去打高尔夫，听说他组了一个局，都是那些大公司的高层领导。
机会难得，打球的时候还能扩张一下自己的人脉关系，所以今天我就不去了”。
妻子歪着脑袋想了一下“村上？是昨天我们办理入住时碰见的那位吗？”。
“没错，我们两家公司有业务上的往来，真没有想到在这里都能遇见”。
看到丈夫居然有事，还是事业上的事情，妻子给了他一个拥抱说道“辛苦你了老公，出来度假居然还要应酬”。
“没关系，你们玩的开心就好。而且也确实很久没有打高尔夫了，说实话还挺期待的”。
“叮咚”。
门铃响起，正说话的夫妻两人疑惑的看了一眼，这个时候谁会按门铃呀？想着两人一起走到门口把门打开了。
“村上”。房门打开，看到门外站着的男子，男人震惊了一下。
“你这么早过来是有什么事吗？距离我们约定的时间可还有两个小时”。
“哈哈，池田，还好没有打扰到你们休息。
是这样的，我们今天不是要打高尔夫吗，可是我没有带球杆，所以想去买一套。
我特意过来问你一下，你要不要也一起？”
池田一愣，然后看了看表说道“这个点有卖的吗？商家是不是都没有开门呀？”
现在是早上七点多，这个点很难有商场或店铺开门。
“这你就不知道了吧？这里的商场很多都是24小时营业的，想买任何东西随时都可以。
怎么样，你要不要也买一套？如果不需要的话那我就先去了，到时候我们球场见”。
池田听到这边的商场居然是24小时的，心里也充满了好奇。
“打球怎么能没有趁手的球杆呢？稍等我一下，马上就来”。
其实高尔夫球俱乐部都有免费的球杆使用，而且都是高级货。
可是这东西当然还是用自己的最舒服，这又不是老婆。
十分钟，池田简单收拾了一下就告别了自己的家人和村上一起离开了。
走在户外小路上，看到村上随意的拦下一辆观光车说了目的地后就把池田叫了上去，这时候池田才反应出来，刚才村上说的是日语而不是英语。
“这些工作人员都会日语？”
“并不全是”。村上说完指了指前面的两人说道。
“他们一般都会两种或两种以上的语言，所以基本上都有一个是会日语的。
而且如果你要干什么事情遇到了语言问题，你也可以把他们当成翻译，他们是会帮忙的。
最后就是看衣服，看衣袖上的条纹颜色可以知道他们会的语言。
带红色秀条代表会中文，黄色是英文，绿色是日语。至于那个紫色的就是服务站接引人员。
如果上诉三种语言都不会，就可以找紫色的工作人员，他们会带你到服务站，那里一定有能和你沟通的其他语种工作人员”。
“哦，这服务还真是周到体贴。我一直对咱们岛国的服务很自豪，但就细节来说我们算是输了”。
“这不挺好吗，放松旅游的同时还学习到了东西”。
“没错，可以说是不虚此行，这样我对麻衣等人也更放心了”。
知道了大屿山的贴心服务后，池田对家人唯一的担心算是放下了。
他的妻子英语是个半吊子，汉语更是一点也不会，他最大的担心就是别因为语言问题出现什么麻烦。
“哈哈哈，池田，我们可是超级VIP，这里可是全世界最顶级的度假村，人家早就把所有的问题都想到了”。
世界顶级度假村，这就是大屿山现在在岛国人心中的概念。
本来在7月份的时候大屿山的北部乐园区和南部的私人度假村就已经可以对外营业了。
可是坐落在南部的唯一一座现在可以营业的商业大厦的招商问题让罗念中很不满意，所以一直就解决这件事把开业时间拖到了现在。
不是商户上没商家愿意进驻，而是进驻的商家太多让整座商场显得太过常规，这样怎么能显出这里的高逼格呢？
所以罗念中宁愿赔付一些商户的违约金也要把一些品牌给请出去，整座商场最次的都要是国际一线大牌，顶级奢侈品牌更是应有尽有。
餐饮方面也如此，我可以允许一些平价老店的进驻，但是在价格，服务，装修上必须按照我的要求来。
所以原本定于七月的开业时间硬是拖到了十二月份。
从开业前的一个月，作为罗念中钦定的主要战场，岛国就进入了铺天盖地的宣传阶段，这一个月光宣传费罗念中就砸下了一个亿港币。
这可是82年呀，这种不要钱似的宣传让纽壁坚看了都直咂舌。
而且在宣传的时候罗念中取了个巧，特地给人一种迪士尼和水上乐园都是私人度假村一部分的感觉。
再加上度假村本身的硬件和服务，高端的商场和高级的美食。
这波狂轰滥炸，让所有岛国人打心里都认为这就是世界上最好最高级的度假村。
这边大屿山算是圆满开业了，另一个半球的漂亮国则是另外一番景象。
“什么？你说多少钱？是我耳朵出现了幻听还是你没有说清楚？你再说一遍”。
华尔街，高盛总裁办公室。
费德里满现在都不敢相信自己的耳朵，连忙追问眼前的始作俑者也就是他的助理大卫。
“费德里满先生，远东置业大屿山项目的私人度假村，截止到现在为止已经吸金了超过55亿美元”。
哪怕再次听到大卫说了一遍，费德里满还是不敢相信。
“我记得没错的话，大屿山旅游项目现在的总投资额是500亿港币吧，这才不到一个月就快收回了所有资金？今天是愚人节吗？”
费德里满有理由不相信，别说是他，就是助理大卫在得知这个消息的时候第一个反应就是下面的人把数字写错了。
他第一时间就把文件退了回去，并且警告臭骂了下面负责统计的人一顿。
他们是玩数字的，一点马虎都不能有，要不然很可能会出大事。
55亿美元，按照马上实行的新汇率就是429亿港币。
这还没有一个月呢，这么大的项目就收回了前期投资成本，这怎么能不叫人觉得是扯淡。
“费德里满先生，这还只是私人度假村的办卡资金，还没有算上那些散客和商场收租。
要是都算上的话，对方可能已经收回了所有的投资金额”。
哪怕是现在大卫都不相信这个结果，可是不相信能怎么办，事实就摆在了眼前。
费德里满也一样，知道大卫不可能出错，脑子空白了一下瞬间冷静了下来。
“查清楚他们的运作方式了吗？”。
大卫点了点头说道“大屿山私人度假村采取的是会员制，每张会员卡最低的充值金额是100万美元。
值得注意的是他们把市场瞄准的是岛国，根据我们得到的消息，85%的办卡人群都是岛国的那些大企业。
而且这些企业一办就是几张几十张的会员卡，完全就是不差钱的感觉”，
“该死的岛国人，他们可真tm有钱呀，怪不得现在国内的的民众都说他们抢了自己的饭碗”。
谩骂过后，费德里满不忘正事“我记得他们在大屿山的规划上是分三期进行的吧？”
“没错，大屿山旅游开发一共分为三期，现在的东部沿海部分只是第一期。
接下来的第二期就是开发中部的各种名胜古迹和民族文化村产业。
最后就是依托这两点，打造全岛旅游项目”。
自从荣耀游戏震惊全球的上市之后，华尔街的资本就开始关注起了远东系的产业。
现在远东系的多家企业上市在即，市场上对于远东系的关注就更加活跃了。
“不到一个月的时间进账55亿美元，看来远东置业对资金的需求不会太急需了，我们的首富先生对之前的报价就更不可能满意了”。
远东置业现在的资金发展大部分靠的都是借贷和总部投入，其中贷款方面就超过千亿港币，是港岛企业里负债最多的企业。
罗念中虽然知道自己规划的项目都是有利可图的，而且利益还不是一点半点。
但是用自己的钱发展企业是大忌，尤其是这种没有太多技术含量和知识产权的企业，所以罗念中不止一次对外放出过远东置业需要融资的想法。
消息一出，有意者无数，华尔街的几大巨头更是排着队去港岛拜访过罗念中。
可是由于双方对远东置业的估值分歧巨大，这件事情也就这么一直搁置着。
高估值华尔街可以接受，但是罗念中给出的估值让华尔街真的接受不了。
大屿山旅游开发项目，新界的大片地皮，港岛已经建成的荷里活广场和时代广场还有马上要开业的淡马锡和鹏城的时代广场，再加上今年刚拿到的中环地王的那块地皮。
这就是拆分出来的要融资的远东置业旗下的资产，没有远东总部，现在新界屯门新市区的那一片也不算在其中。
罗念中给出的估值是多少钱？150亿美元。
这个估值有多离谱？基本相当于这些地方加起来的总投入了，甚至这些地方的投入的资金加一起都没有150亿美元多。
可是问题的关键是远东置业现在是有98亿美元的债务的。
如果有着远东总部这个吸金兽和屯门新市区那么华尔街还会考虑，可是你剥离了这两大盈利和未来可期的项目，并且把债务全部转移到新拆分的产业上面，这华尔街就不能忍了。
但是现在情况又不同了，大屿山项目不到一个月就收入了55亿美元，现在你就是想同意150亿美元的估值，对方也不可能答应了。
至于那55亿美元的收入只是办卡，而不是利润这个问题华尔街可不这么看。
在华尔街的眼里，他们可太知道富人的钱有多好赚了，这里面的利润有多少没人比他们清楚。
毕竟他们一直做的事情就是收割中产阶级和富人的韭菜。
收割穷人？那只是你们认为的。
有了这55亿美元的进账就可以干其他的事情，做其他的投资，赚更多的钱。
至于成本，后续会员办卡的资金完全可以维持运营了。
“详细的调查一下大屿山的营收模式还有各种细节，哪怕是扫地大妈穿什么样的衣服我都要知道。
还有就是远东置业所有产业的详细情况，一个月之内我希望我能在我的办公桌上看到一份让我满意的报告”。
好吧，看来今年的圣诞节假期是要泡汤了。大卫应该心里想吐槽一下“早知今日何必当初呢”
可惜他不懂这句话，他此刻的心里很想告诉自己的boss。
“人家用的根本就不是扫地大妈，用的都是比你二婚老婆还要年轻的中年妇女”。
至于大卫是怎么知道的，管他呢，这重要吗？他只是想用这句话发泄一下对boss的不满。
大卫离开了，并没有把心里的话说出来，房间里只留下了现在还觉得不可思议，想不明白的费德里满。
难道只有费德里满想不通吗？
并不是，今天所有华尔街的巨头掌门人都陷入了迷茫。
都是费德里满的表情，冷静下来后都是一样得后悔，最后都做了和费德里满一样的吩咐。
于是很有意思的一件事发生了。
在当晚，也是今天最早的一班飞往港岛的飞机上，整座飞机坐的基本都是华尔街巨头们的调查员。
他们很多人互相都认识，也都猜到了对方此行的目的，大家相视一笑，好像在飞机里达成了某种共识。
既然都是同样的目的，这件事又没有什么好隐瞒的，那么大家完全可以通力合作。
快点把事情做完，剩下的时间还能好好的度个假岂不美哉？
他们的这种达成共识的氛围，让除了他们少数的几个要回港岛的华人心里直打寒战，心说什么情况。
明明你们不是一起登机的，为什么每个人上来后都对着之前上来的人发出一种诡异的笑容。
关键是当事人居然回应了，也露出了一个同样的笑容回敬了过去。
如果他们对我也露出这样的笑容我要不要也这样做？如果这是人家的一种文化呢？就像拥抱一样，我不做会不会被他们看成不尊重他们的文化？
可要是做的话实在是不会这种诡异的笑容呀，到时候做错了对方会不会生气？
时间就在几个港岛人忐忑不安的情况下过去了，直到飞机起飞，那些人并没有一个对着他们笑的，这让心里一直纠结怎么办的他们总算长舒了一口气。
盖毯子睡觉，一觉到港岛就好了。
(本章完)
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