第421章 售价过亿的四合院

　　回家之后，高阳三人又问吴兰和古文龙的意见，吴兰也觉得，要是能买下一座完整的四合院，确实很不错。

　　四合院大门一关，便是最好的私密生活环境。

　　寻找合适的四合院这件事，古雅雯决定交给悦居公司总经理张苗,  要求就是面积1000平米以上，拥有完全独立产权，可以尽快交易的那种。

　　商量好这件事，古雅雯当即给张苗打电话安排此事。

　　高阳和吴若涵换了运动服，还有刘宜霏，一起出门跑步,  身后跟着一男一女两名安保，主要是防止有人靠得太近,  认出刘宜霏。

　　刘宜霏连晚上跑步，也只能戴上墨镜。

　　跑步50多分钟，达到了出汗的效果，回家后，高阳照例去吴若涵的7号别墅住。

　　高阳冲洗好了，穿着睡袍，照例坐在书房里看书，吴若涵也在旁边坐着，翻看从美国带回来的，金融衍生品交易方面的书。

　　刘宜霏突然敲门进来了，高阳合上书，笑问：“宜霏，有什么事儿吗？”

　　刘宜霏坐下来，稍有踌躇，还是开口道：“阳哥，这个月28号,  电视艺术节就开幕了，本来,  我想请你和我姐做亲友团嘉宾，现在……我姐还能去吗？二姐去不去？”

　　高阳想了想，问道：“宜霏，你问过雅雯了吗？”

　　刘宜霏道：“我姐说，她就不去了，建议你和二姐去。”

　　高阳看向吴若涵，吴若涵摇头道：“姐夫，我也不去，28号正好是周六，要不让晓月陪你去吧。”

　　高阳道：“行吧，那就这样安排好了。”

　　刘宜霏忙道：“谢谢阳哥、二姐，我先休息了，晚安。”

　　刘宜霏走后，高阳问：“若涵，你姐不想去，你为何也不想去？”

　　吴若涵道：“姐夫，周末我在家，帮忙照顾一下瑶瑶和石头,  让姑妈休息一下，就让晓月陪你去,  好不好？”

　　高阳笑着点点头,  吴若涵想留在家里，也有陪古雅雯的意思。

　　刘宜霏转头又找到刘丽，刘丽道：“宜霏，高阳愿意为你助阵，已经很好了，雅雯现在这情况，你千万别去打扰她……”

　　晚上10点过，又到休息时间了。

　　吴若涵的性格跟古雅雯大不一样，古雅雯柔情似水，吴若涵则是热情似火。

　　等到26岁的年纪，才终于绽放的吴若涵，缠绵之时，那一脸欢娱无比的样子，也感染了高阳。

　　温存过后，吴若涵猫在高阳怀里：“姐夫，我查过资料，海参的营养丰富，对你们男人很补，我经常给你做海参吃，好不好？”

　　高阳在吴若涵脸上一刮：“我这样的身体，需要补吗？乱补反而有害无益。”

　　吴若涵嘻嘻一笑：“那我们去找个专业的医生咨询一下，好不好？”

　　高阳在吴若涵额头上敲了一记：“要去你自己去，我可不想去……”

　　张苗接到了古雅雯安排寻找四合院的指示之后，当晚就在51同城的数据库里搜索房源，倒是几套在51同城挂牌转让的四合院，只是最大面积也不过600平米左右，达不到古雅雯的要求。

　　10月17日，张苗放下了手里的工作，开着车亲自去跑房源。

　　老京城的四合院，曾经多达几万套，随着几十年的旧城改造，如今已属于稀缺资源了。

　　主要分布在二环以内的东西两城，像大栅栏、后海和南锣鼓巷等地的老胡同，四合院比较集中，张苗跑了两天，也没找到合适的。

　　绝大多数四合院都是公房，私房很少，而且其中一些四合院其实是大杂院，产权非常复杂。

　　10月20日上午，张苗终于在什刹海的鸦儿胡同，找到了一座挂牌出让的，产权独立的四合院，名叫临海院。

　　张苗进去现场参观之后，拿到资料细看，顿时怔住了：“这么大的面积，总价太高了……”

　　跑了近四天时间，张苗终于找到一座能满足古雅雯要求的，转让中的四合院。

　　只好赶紧回去韦伯大厦，跟古雅雯汇报。

　　古雅雯看过张苗给的四合院资料，眉头微皱：“3000平米，1.1亿的报价，苗姐，没有1000平米出头的四合院吗？”

　　张苗道：“古总，这几年大面积旧城改造，四合院存量不多了，而且绝大多数都是公房和文化保护房，1000平米左右的，产权又完全独立的，几乎没有。

　　这处四合院，面积确实太大了，不过位置是真的好，开门就是什刹海，又位于胡同口，全城都难找到这样位置的在售四合院。

　　因为总价很高，挂牌4个多月了，看的人多，出得起价的几乎没有。”

　　古雅雯想想道：“走吧，我们去找高阳帮忙参谋一下。”

　　找高总，你们不是都已经离了吗？

　　张苗虽然满心狐疑，也不便多问，便跟着古雅雯去了高阳的办公室。

　　这时候，吴若涵正在高阳办公室看股票。

　　古雅雯道：“高阳，若涵，苗姐帮我找到了一座正在转让的四合院，位置非常好，就是面积太大，总价过亿了……”

　　张苗站在墙上挂的大幅地图前：

　　“高总，若涵，我给你们先讲讲位置。

　　这处四合院占地面积确实很大，总共3028平米，不过位置真的好。

　　坐北朝南，向阳面水，紧邻后海环湖路，正门正对着后海，东侧是胡同口，西侧是国宗局的院子。

　　这一带，叫后海北沿，是什刹海景致最好的地段了。

　　业主报价1.1个亿，单价在3.6万元出头，单价其实不算离谱，主要总价太高，非常挑买主。

　　四合院转让，是不允许按揭贷款的，要求全款付，所以非常挑买主……”

　　高阳站在地图前，细看一阵，心头瞬间就热了，这种位置的四合院，将来肯定是绝品啊。

　　看了一会儿，高阳心中有了定计，问道：“苗姐，你是跟业主直接交流的么？”

　　张苗摇头：“不是，是一家专门做四合院的高端中介公司，高总，要是买下这处四合院，我估计中介费至少在300万左右。

　　另外，我进去看过现场，建筑比较老旧，如果要居住，还和花钱装修，估计装修费就要花几千万。

　　我了解过了，四合院的翻新和装修，有详细的市容市貌要求……”

　　高阳点点头：“走吧，我们先去看看现场……”


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