第806章 树懒公寓样板间
裴谦万万没想到,只是到树懒公寓来随便看一眼,竟然也会遇到背刺!
利润你自己留着不好吗?干嘛要主动分两成利润给我?
这不就搞成了双输了吗!
裴谦非常无语,刚想推辞,外面又传来一阵脚步声。
“咦,梁总,袁总,你们都在啊。”
外面进来一个看起来三十岁出头的小哥,身后跟着几个人,年纪各异,有一对不到三十岁的小夫妻,还有两对看起来五六十岁的中年夫妇,应该是小两口和各自的父母。
梁轻帆微笑说道:“小张早啊,上午就有人看房子?”
小张点点头:“对啊,这不还是托您的福嘛,树懒公寓可是给我们楼盘做了宣传了,我这几天有十几个预约,而且这还不是全部,还有不少顾客在一个劲地打电话呢。”
“那我先上去了啊,回见。”
小张简单地跟梁轻帆寒暄了几句之后,带着这对年轻的小夫妻和他们的父母上楼了。
梁轻帆解释道:“裴总,刚才那位是金邸华庭的置业顾问小张。之前这房子因为价格偏高,一直卖得不是很好。”
“我们树懒公寓一入驻,给金邸华庭这个小区带来了很高的热度,现在有不少刚成家的小年轻都愿意来看看,买一套按照我们树懒公寓的样子进行装修。”
“目前这个小区的开发商高层也知道了这件事情,正在考虑跟我们开展长期的商业合作,还有另外的两家开发商,也都向我们发出了邀请,希望树懒公寓可以入驻!”
“这说明,树懒公寓的样板间受到了广泛欢迎,这一块的市场非常广泛,大有可为!”
裴谦愣住了:“这小区原本的样板间呢?”
梁轻帆笑了笑:“这小区原本的样板间啊,也不是完全没有任何作用。”
“它的作用就在于,为树懒公寓的样板间起到很好的衬托作用,这一对比,高下立判!”
……
小张带着这对小夫妻先到了三楼开发商自己的样板间,又到了四楼树懒公寓的样板间。
结果刚进到四楼的样板间,这对小夫妻的脸上就露出了无比惊喜的表情。
女生两眼放光:“哇!这简直就是dreamhouse啊!跟网上树懒公寓2.0的宣传片一模一样!”
“我超喜欢这个沙发!”
她径直到芳兰居的那款真皮电动沙发上坐下,舒舒服服地躺倒,享受一下。
小张也是毫不含糊,立刻开始介绍这房间里的各种家具家电和整体布局。
其中有很大一部分篇幅,都放在了介绍芳兰居的家具和梁轻帆的设计上面。
本来就有真材实料的东西,被小张这么一吹,更是显得天花乱坠。
作为置业顾问,小张也不是从一开始就这样介绍的。
在树懒公寓入驻以前,他都是领着顾客到三楼的那个样板间,吹还是一样的吹,但不管怎么吹似乎都没内味。
因为开发商的样板间本来就是按照中年人的审美打造的,年轻人肯定不喜欢这个风格。
中年人也只是觉得这个风格“还不错”,不是扣分项,但也不至于加分。而且,精打细算的中年人更在意性价比,这房子的均价比周边要贵一些,这足以成为pass掉的理由。
但是在树懒公寓入驻之后,事情发生了变化。
小张带着顾客先看三楼开发商自己的样板间,再看四楼树懒公寓的样板间,结果发现,大家对三楼的样板间依旧是反响平平,可年轻人们对于四楼的样板间却是反应极其热烈!
今天这对小夫妻就是这样。
女生非常喜欢样板间合理的布局和有品质感的家具,而男生则是对大电视、游戏机和舒服的电动沙发爱不释手。
因为树懒公寓的整体布置完全是按照年轻人的喜好来的,所以在年轻人眼中堪称是一步到位的选择,简直是秒了之前那个样板间十条街!
小张作为置业顾问自然也感受到了这种变化,跟梁轻帆和袁博要了各种细节资料之后,把介绍的重点全都放在了这个样板间上。
虽然这一整栋楼都被树懒公寓买下来了,但整个金邸华庭小区又不是只有这一栋楼,其他的楼盘还在继续卖呢!
这些楼盘的户型都一样,小区可以直接跟树懒公寓合作,把那套全屋定制的设计直接拿过来就能用。
就算顾客有一些个性化的需求也没关系,一些细节上改一改就可以了。
所以,小张干脆也就顺势而为,把树懒公寓的这个样板间当成了自家楼盘的样板间,而之前的那个样板间就只是起到一种衬托作用了。
别说,效果竟然出乎意料地好。
女方父亲逛了一圈,稍微有些不满意。
“这个风格,没太有生活气息啊。”
姑娘不乐意了:“哎呀爸,这就是我们年轻人的生活气息,哪像你们啊,全屋都是红木头,无聊死了。”
小张微笑解释道:“叔叔,我们的这个装修风格主要是面向年轻人的。而且,也不缺生活气息啊,您看,我们这个沙发虽然是皮质的电动沙发,但是扶手等部位都是胡桃木做的,做到了传统与现代的结合,这种风格,住时间长了也不会觉得腻的……”
另外一边,男方父亲把小伙子拉到一边。
“儿子,这装修风格爸没意见,但是开发商的样板间可是信不得啊,你知道这装修、家具的水有多深?太能坑钱了!”
“你现在得考虑两个问题:第一是咱们买了房子,能不能装成它样板间这个样子;第二是它这个样板间全套可能花了几十万,性价比很差,咱们有没有必要花这么多钱搞装修?”
“如果花钱少一点装修,效果会不会差距很大?”
小伙子点点头:“爸,你说的我都明白,你放心吧,我之前就已经调查过了。”
“这个样板间,跟三楼那个开发商的样板间可不一样。”
“开发商的样板间,里头所有东西都特别贵,几乎没有任何性价比,但这是树懒公寓的样板间,跟那个可不一样。”
“树懒公寓它是腾达的租房品牌,这里面的各种家具全都是跟腾达合作的,不管是沙发、茶几还是桌子,在网上都是明码标价的,贵是贵一些,但是人家都是真材实料,不用担心上当受骗。”
“到时候整套设计方案会直接提供,这样一来设计费就算省了吧?”
“家具这块人家肯定得赚点,但是其他的家具品牌也一点不少赚啊!您看那些家具卖得便宜,但这里头水可深了,谁敢保证它们有没有偷工减料?给您一个超级折扣,可实际上还是赚很多钱呢!”
“这边有树懒公寓作为认证,都是真材实料的东西。房子买来以后要住几十年,首先肯定是健康环保,为以后生小孩做打算;其次就是要住的舒心,整个房子的功能布局、装修风格肯定是越贴近我们的生活习惯越好。”
“您看这样综合考虑一下,哪怕多花点钱,买到更好的生活品质,让自己少操点心,这不是也挺划算的吗?”
男方父亲听完之后点点头:“嗯……要是腾达,那确实是值得信赖,它那个外卖还上过电视,这么大个牌子,有事咱们京州当地的企业,应该不至于有什么太大的质量问题。”
众人在小张的指引下把整个样板间全都转了一遍。
姑娘充满期待地看向小伙子和自己父母:“怎么样?”
父母有些无奈地笑了笑:“行啊,既然你们小两口看中了这里,那就买这吧,毕竟这房子是你们住。”
小伙子也点点头:“嗯,我觉得各方面都挺满意的,没什么意见。”
姑娘很高兴:“好,那就定这了!”
小张赶忙说道:“好,那请您几位移步会客厅,我再跟您详细说说咱们这个楼盘的一些细节,请。”
离开样板间之后,小张也不由得暗自感慨。
这树懒公寓入驻之后,效果还真是立竿见影啊!
树懒公寓2.0一个简单的宣传片,比金邸华庭买的那么多广告牌都好使,刚发布没多久就有很多刚结婚考虑买房的年轻人来看房了。
而且这样板间做得也确实漂亮,大部分年轻人看了一眼就喜欢上了,当场拍板的也不在少数。
同样都是样板间,开发商的那个样板间也是找了国内顶级的设计公司设计的,却完全没有这种效果。
只能说,还是树懒公寓的这些设计师懂年轻人内心的想法啊!
小张已经把这个情况上报了,高层似乎也非常重视,而且连其他的房企似乎也都听到了风声,在跟树懒公寓谈合作了。
说不定以后再有新小区,要做两种样板间了,一种是开发商的样板间,一种是树懒公寓的样板间。
小张不由得感慨,腾达不愧是大公司,做个租房品牌都能做出这么多的花样,不服不行!
……
……
1月4日,周三。
中午,裴谦从自习室出来,准备到附近的摸鱼网咖去吃个午饭。
学校这边已经进入了考试周,未来一周多的时间内裴谦要有好几门考试,其中还有闭卷考试,压力山大。
虽然靠老师和靠自己多半都是60分,但同样的60分,含金量也是不同的!
为了能超过老马,裴谦最近也是状态拉满,打算这周两耳不闻窗外事,认真复习。
有什么事,考试周结束之后再说。
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