第138章 傻人有傻福【加更】
韩仁强的言辞十分犀利，态度十分严厉，大有柳浩天如果不给他解释，就要冲到管委会来拍桌子质问的气势。
柳浩天微微一笑：“韩书记，我一一来回答你的问题。
你说，很多北明市的领导干部嘲笑我们经开区成都的价格太高，所以他们认为我们异想天开，是在胡闹是吧？”
韩仁强点点头：“就是这个意思。”
柳浩天说道：“韩书记，我想请问一句，您懂市场营销吗？您懂心理学吗？你懂得城市经营之道吗？如果您不懂，那么我给您的建议是，稍安勿躁，仔细观察，且行且珍惜。
尤其是作为白宁县的县委书记，您应该对自己的下属有信心才对，而不是听风就是雨，甚至大有兴师问罪之意，我认为您的心态有问题。
现在我可以明确的告诉你，三天之后，我们经开区管委会的大厦一定会按照我们在广告上所说的那个条件来签署租赁合同。
不信的话，咱们可以走着瞧。
这是我回答你的第1个问题。”
说到此处，柳浩天顿了一下，让韩仁强有一个消化的时间，等他感觉韩仁强消化的差不多了，这才缓缓说道：“下面我再回答你第2个问题。
你问我这些广告花了多少钱，那么我可以明确的告诉你，所有的广告我们一分钱都没有花。”
韩仁强使劲的摇摇头：“那不可能，据我所知，我们华夏排名前3的大型APP平台都会有经开区的广告，这些平台那种级别的广告价值都是数百万来论的，怎么可能不收钱呢？你当他们是傻子吗？”
柳浩天冷笑着说道：“韩书记，刚才我已经劝过你了，不懂得市场营销和心理学，你就不要轻易去质疑别人的成功。
那么我现在可以明确的告诉你，这些广告我们就是一分钱没花，如果你需要看合同的话我们这里有和那些网站所签订的电子合同。
我们之所以一分钱都没有花，是因为这些网站需要的是流量，需要的是那种能够制造话题效果的话题，而我们通过我们的广告，为他们带来了巨大的话题流量，这种流量所带来的新的用户的引入，对他们来说就是一种变相的收入。
而且，假设其中一个大的平台引用了我们的广告，而其他的平台没有引入，那么其他的平台就没有办法让我们所制造的这个话题效应为他们带来流量，甚至会降低他们用户的流量。
而我们正是利用对方的这种心理再结合营销学上的营销技巧，巧妙的完成了对各大网络平台的免费广告的接入。
说实在的，能够完成这种风.骚的操作的人很少很少，但是，我们经开区恰恰有这种人才。
所以，韩书记，就算你想要打击我，就算你想要收拾我，麻烦你想一个合适的理由和借口。
说完，柳浩天直接挂断了韩仁强的电话。
韩仁强气的脸色铁青，狠狠的把电话摔在了桌子上，柳浩天今天真的是太气人了，但是他又不得不承认，柳浩天刚才所有的解释权都合情合理，让他挑不出一点毛病。
他做梦都没有想到，柳浩天这边竟然一分钱没花就直接上了热搜，这到底是什么样的人竟然操作得如此风.骚呢？这样的人真的是人才啊。只可惜这样的人不能为自己所用。
而就在白宁县经开区登上热搜榜的这三天时间里，白宁县经开区管委会也发生了巨大的变化。
原本很多人都自己一个单间儿的这些办公人员，70%全都被迁移到了1楼的办公大厅，经开区管委会所有职能部门全部实施开放式办公。
而且柳浩天明确指出，以前经开区管委会几乎每个人一间办公室，这种操作不符合国家的相关规定，太过于奢侈，不利于管委会形象的树立，因为管委会不是官僚机构，而是为老百姓和为企业服务的部门，所以，必须以公开高效的姿态出现在所有人的面前。
同时，柳浩天在文件中明确指出，每一天都要有一位管委会的领导班子成员在1楼办公大厅现场进行办公，轮到谁，谁就要对当天的工作负责，如果当天谁值班儿的时候，发生了投诉事件，发生一次，给予负责人警告处分，发生两次，严重警告处分，如果一个月内发生三次，直接取消管委会领导班子成员的资格。
这也就意味着，不管谁在1楼办公大厅值班，必须兢兢业业的做好办公大厅的管理和处理事件的工作，必须要做的让老百姓满意，让投资商满意。
虽然很多人对柳浩天的这种安排非常的不满，但是，由于这些人全都是柳浩天和经开区管委会的众人从各个机关单位挑选过来的，所以这些人虽然心中有怨气，但是，他们在工作上不敢有丝毫的松懈。
因为文件中同样规定，如果一个工作人员，一个月内被投诉了三次，那么会直接清退，管委会不要了。
而更让这些管委会人员感觉到兴奋和激动的事，有一个小道消息传了出来，管委会所有工作人员的工资和福利，将会在下个月发工资的时候，直接提升30%！
虽然仅仅是一个小道消息，但是这个消息还是让这些人异常激动，因为有些人找了一些管委会的领导进行咨询，领导并没有否认。
柳浩天的办公室内，胖子王巨才翘着二郎腿坐在沙发上，柳浩天直接从桌子上拿出了一根烟丢给王胖子，张胖子自己拿出打火机来点燃，然后又屁颠儿屁颠儿的走到柳浩天的面前，为柳浩天点燃了香烟，王胖子坐在柳浩天的对面，依然翘着二郎腿儿，满脸的兴奋。
“老大，你的这招实在太阴险了。你居然放出了一个小道消息去给那些管委会的工作人员，我发现，现在很多人全都跟打了鸡血一般，虽然依然在私下里表达着对你的强烈不满，哪怕有些人在暗中恶意引导也无济于事，因为你这个小道消息太过于劲爆，让很多人都忽略了办公环境变坏的这种改变。”王巨才竖起了大拇指，拍着柳浩天的马屁。
柳浩天淡淡一笑：“王胖子，你就别在这里拍马屁了，这件事情还不都是你搞出来的吗？要不是你首先在会议上提出了那样的条件，我又怎么会追加了那么些条件呢？反正现在咱俩都成了很多下属痛恨的对象。”
王胖子狠狠一拍桌子说道：“柳浩天，我告诉你，你别跟我来阴的，你以为我不知道呀，你先放出小道消息说这些人的工资和待遇提升30%，实际上呢，你是在等待着我们管委会大厦出租出去以后，等钱到账以后，直接把福利和工资待遇给他们提高50%。你这是在等着要买人心呢。
我相信，只要你宣布这个消息之后，所有人肯定会对你感恩戴德，到那个时候，人们只会记住，提出这个缺德建议的人是我王胖子，而宣布提高他们待遇的人是你柳浩天。
柳老大，你能不能不这样因自己的兄弟啊！我的心好疼呀！”
柳浩天轻轻地拍了拍王胖子的肩膀说道：“兄弟嘛，就是用来坑的，坑着坑着也就习惯了。”
王胖子快要被柳浩天气得吐血了。其他人哪里会知道，平时在他们面前表现的满脸严肃的柳浩天，其实有着他们不知道的超级狡猾和气人的一面。
兄弟二人开完玩笑之后，王胖子笑着说道：“老大，我这次过来是想告诉你一个好消息，已经有至少三家公司和我们取得了联系，对我们管委会大厦的租赁十分感兴趣，不过他们认为6000万的价格太高了，最高的一家只出道了2800万。
你说我们到底租还是不租呢？”
柳浩天微微一笑：“这种问题还需要问我呀，你心中不早就有数了。”
王胖子嘿嘿一笑：“当然不租，不给出6000万来，不按照我们给出的条件进行租赁，谁也别想租下来。
我相信，那些想要跟我们砍价的人，两年之后他们一定会后悔的。所以，我打算把这三家全部pass掉。我相信，一定会有那种冤大头似的人愿意来我们这里进行租赁，而这个冤大头似的人，将来一定会发大财了。因为这里有你柳老大。”
柳浩天笑了，果然是自己的好兄弟，永远对自己充满信心。
兄弟是用来坑的，只是柳浩天的一句玩笑话。
只有柳浩天心中清楚，像王巨才这样的兄弟虽然不是亲兄弟，但胜似亲兄弟，如果不是兄弟，有谁会愿意冒着生命危险去替你挡刀呢？如果不是兄弟，又有谁会放弃在省审计厅那么好的单位，尤其是即将晋级副处的机会，千里迢迢跑到这里来当一个管委会的副主任呢？
王巨才那是柳浩天的好兄弟！
是能够为柳浩天两肋插刀，帮助柳浩天化解难题的好兄弟！对于这样的好兄弟，柳浩天又怎么可能不替他着想呢！
没有人知道柳浩天手里到底会有什么牌，但是王巨才却非常清楚，跟着柳浩天混，绝对不会吃亏，因为柳老大，是那种最懂得感恩图报之人，是那种最愿意投桃报李之人，只要你真心对他，他会真心对你。
柳老大，是他王巨才愿意终生追随的一个好哥们！
因为王巨才从小就听爷爷说过：“鸟随鸾凤飞腾远，人伴贤良品自高。
王巨才小的时候，其实很多人是看不起他的，很多人认为他又胖又丑，个子还不是很高，甚至会欺负他，那个时候，只有发小柳浩天站出来为他出头，帮他打架，甚至因此经常被他老妈曹淑慧回家一顿暴揍。
其实曹淑慧并不清楚，柳浩天小时候打架至少有1/3是为了王巨才打的。
但是王巨才心中却清楚，他知道柳浩天老大为了挨了不少的打，正因为这种信任，王巨才愿意为柳浩天做任何事情，包括挡刀子。
他们兄弟之间的情谊，是一般人很难理解的。
谁都不会想到，小时候犹如丑小鸭一般的王巨才，随着年纪渐渐的增长，展现出了在金融和财务领域极高的天赋，而这种天赋是柳浩天最先发现的。
就在这时，王巨才的手机突然响了起来，他看到电话号码，眉毛向上挑了挑，立刻接通了。
电话那头传来了一个带着几分犹豫的声音：“是王巨才主任吗？”
王巨才点点头：“您好，我是白宁县经开区管委会的副主任王巨才。”
对方听到王巨才的介绍之后，声音中带着几分犹豫说道：“王主任，我能和您视频通话吗？你能在通话的时候，让我看一看柳浩天吗？”
王巨才一愣：“你为什么提出这样的要求呢？你又是谁呢？”
对方立刻说道：“我叫姜旭东，是柳浩天的粉丝，从柳浩天在恒山县的时候当千湖镇镇委书记的时候，我就已经成为他的粉丝了，因为我也是从千湖镇出来的人，所以我知道柳浩天在我们千湖镇老百姓心中的地位，现在我和我的父亲一起在南方做生意，我们家的生意做得还可以，但是去年9月份，我的父亲去世了，只给我留下了两个亿的资产和一家经营状况并不是很好的公司，就在不久之前，我关闭了那家公司，手中拥有了两个多亿的资金，我父亲希望我一直在经商的这个领域走下去，他始终说我有这个天赋，但其实我是不愿意经商的，因为我大学时候学的是计算机，我更愿意做软件开发，但是现在我不得不走上经商这条路。
因为那是我父亲的遗志。
原本我正在思考着，今后我该做哪个行业的生意的时候，我突然在网上看到了你们白宁县经开区发布的这条广告，而且我也知道，现在柳浩天已经兼任了白银县经开区管委会的主任，柳浩天是白宁县经开区的一把手。
所以，我坚信，只要有柳浩天的地方，经济一定能够发展起来。
因此，我愿意把我所有的身价资产全部押宝到你们白宁县经开区，但是我只有这么多钱，我没有办法和比我更有钱的人竞争。所以我希望，柳浩天和王主任，你们能不能看在我的诚心的份儿上，让我来接手你们广告上这个酒店。
不过我需要提前声明，我并没有太多的商业操作经验。”
王巨才听完之后，脸上露出了匪夷所思的表情，目光看向柳浩天。
柳浩天就在旁边听着，自然听得清清楚楚，他自己也没有想到，自己竟然会遇到这样一个十分奇葩的商人。
柳浩天冲着王巨才轻轻点点头，王巨才立刻拨通了视频通话，双方很快就看到了彼此。
对方是一个二十七八岁的年轻人，中等身材，长相一般，唯一比较有特色的是他那眼睛上所戴着厚厚的黑黑的镜片。
看来对方应该是一个高度近视的家伙。
对方的表情看起来有些拘谨，王巨才冲着对方微微一笑，把柳浩天拉了过来，笑着说道：“姜旭东，你认识他吗？”
姜旭东有些激动的点点头：“柳书记，您好，我是姜旭东，是你的粉丝，我也是千湖镇的人。”
柳浩天冲着姜旭东微微一笑：“你好，姜旭东，我是柳浩天。刚才你和王巨才之间的谈话内容我听得清清楚楚，因为我们这次对外出租管委会大厦，并没有提出所谓的招标，而是为了出租而出租，只要满足我们的出租条件，那么你就可以直接和我们签订承租合同。你说你手中有两个多亿的资金，那么按照我们的规定，只要你能够交完钱三年的这笔资金，那么你就可以和我们签订合同。在资金的问题上，只要你没有问题，那么你就是我们经开区管委会大厦的承租人。”
姜旭东连忙说道：“没问题没问题，我手头上的资金完全可以一次性交完所有的资金。”
柳浩天笑了：“恭喜你，你已经成为了我们经开区管委会大厦的承租人，只要你过来一趟，和王巨才签订合同并打款成功之后，管委会大厦以上的房间就全是你的了，不过我要明确的告诉你一点，管委会大厦那些房间，只能用于酒店的经营，不能做其他的用途。”
姜旭东连忙说道：“没问题没问题，我一定会严格按照合同办事的。”
姜旭东说话的时候，情绪十分激动，眼镜都差点掉了。
挂断电话之后，柳浩天和王巨才对视了一眼，王巨才十分感叹的说道：“老大，我突然发现，当你的粉丝真的很幸福，说实在的，就姜旭东的这种性格，以他现在的商业水平，如果真的投身商海，恐怕很快就会被那些老狐狸吃的连骨头渣都不剩，但是他偏偏选择了相信你，选择了投资管委会大厦，我似乎看到了一个傻乎乎的傻帽在商业领域即将崛起。”
柳浩天也苦笑了起来，他没有想到，自己的这位粉丝竟然愿意把他所有的身价全部投资到他柳浩天所主政区域内的商业项目上。
而且还是在自己没有公布任何的规划方案之前。
柳浩天对王巨才说道：“老王，你在咱们管委会的官方网站上放出一条消息，就说我们白宁县经开区管委会两个月之后的招商引资方案即将全面推出。”
王巨才立刻出去办理此事。
当天晚上，韩仁强的手机突然响了起来，看到来电号码，韩仁强立刻接通了。
电话是小抄县县长陈宇飞打过来的，陈宇飞开门见山的说道：“韩书记，你们白宁县经开区管委会新的规划方案提交上来了吗？能不能给我发一下！”
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