第144章 【销售火爆】
早晨和刚刚经历破瓜之痛的安妮一通腻歪后，林荣亨发现时间已经到了8点，这个时间点荃湾的那个楼盘已经在开始销售了。
既然来不及赶到了，林荣亨倒也不急着去了，反正自己也只是旁观者，早去晚去甚至不去都不影响大局。
拍拍安妮柔软的臀部，林荣亨打趣的说道：“该去吃早饭了，等会你姐该直接开门查探情况了。”
安妮闻言，似乎预见了姐姐的打趣和教育，果然离开了林荣亨的宽阔的胸膛。
不过，她却没有起床，而是见毯子盖在自己身上，然后小声的说道：“姐夫先出去再说，晚点我自己下楼吃早饭！”说完，似乎有些不好意思，用毯子遮住半张脸。
林荣亨莞尔，这该做的都做了，一大早还腻歪了好久，反倒还不好意思起来。
没有强求，林荣亨说道：“好吧！我吃饭早饭就得赶往荃湾，可能晚上才回家，你就乖乖的在别墅休息，明天我带你出去玩！”
听到林荣亨说今天要去上班，安妮脸上闪过一丝失望，听到明天可以出去玩，又变得非常高兴。
少女的心思，一览无遗！
林荣亨来到楼下，安琪正在餐厅看杂志，见林荣亨姗姗来迟，先是一个风情万种的眼神，然后又带着醋意的说道：“你不是说今天要去荃湾楼盘么？大清早的还做那个，果然是小女孩招人喜欢！”
林荣亨来到安琪身边，然后坐下，认真的打量着安琪，直到安琪脸上有些绯红才开口说道：“听房啦？”
安琪顿时脸上挂不住了，轻轻的给了林荣亨一下，然后说道：“什么叫做听房了，我本来是想叫你们起来吃早餐，结果你们两人连房门都不知道关严。”
林荣亨用手抬起安琪的下巴，认真的说道：“就算听了也无妨，以后你们两姐妹就住一个房间，反正我们的床够大！”
“你休想！”安琪抗议道。
林荣亨笑而不语，就直勾勾的看着安琪。
半响，安琪率先扛不住，小声的说道：“最多就那么一会时间可以！”
林荣亨面色露出不可思议的表情，声音提高几度：“就那么一会时间，安琪，你这是看不起谁？”
安琪一时间竟然愣住了，没有理解林荣亨的意思，知道林荣亨露出一丝怪异的笑容，她才明白丈夫的意思！
“讨厌！没一个正经的时候！”
林荣亨哈哈的笑了起来，惊的端上早餐的女佣都忍不住频频集中注意力好奇。
......
上午7点多，荃湾德旺楼的售楼处就开始已经人山人海。
许世薰看着外面的人，虽然有些欣喜，但还是对恒大地产的张若怀说道：“张生，你们租赁的客车怎么还在拉人，不怕到时候人多粥少，引发大家的不满吗？”
张若怀望着外面的客车，陆陆续续的开车送人来到这里，说道：“许老板放心！这些人并不会都是真心来购房的；就算今天很快售罄，我们公司还有礼品送给那些失望而归的人。”
许世薰闻言，倒也没有担心这个礼品会从这个项目扣，而是问道：“什么礼品？”
张若怀拿出一张购房抵用券，递给许世薰。
许世薰看着手中的购房抵用券，价值足足3000港币，不由得大吃一惊，这恒大地产怕不是疯了吧！
很快，他又在购房抵用券上面发现‘本活动解释权归恒大地产所有’‘活动期限至1971年12月31日止’等条条款款，稍微明白了恒大地产的一些用意。
地产市道虽然好，但地产商该包装的、该促销的活动是一样不会落下，只是活动力度的大小而已；恒大地产的活动力度大，想来是急需回笼资金导致的。
事情果然朝着预想的方向发展，上午8点开盘，112个单元的预售期房，很快被人抢售一空。
“怎么回事？我们大老远的赶来，房子没有买到，就给我们几块面包和汽水，当我们是要饭的啊！”
“就是！没有这么多房源，还到处拉人，恒大地产这是干的什么事情？”
民愤一时间开始蔓延，当然了，今天是有警察维持秩序的，不可能出现骚乱；
但倘若没有对策，恒大地产挨一顿骂是必然的。
这时候，恒大地产的职员出动了，他们很快在售楼处外面宣传起来。
“9月份开盘的楼盘，有兴趣的可以来看看，现在就送3000港币的购房抵用券了！”
一时间，整个现场热闹哄哄，市道正热，房子不愁卖，反而资源稀缺；如今恒大地产拿出3000港币的购房抵用券，其诱惑力自然十足。
大家争相登记领取抵用券，早忘记了刚才的不愉快了。
其实，九龙的房子一套都在10万港币以上，送上3000港币的抵用券，说白了就是打九七折；再加上林荣亨制定的策略就是‘尽快回笼资金，投资新的项目’，所以根本不肉痛几十万港币的抵用券。
再说了，不是拿到抵用券的人，都会去购买！
.......
林荣亨来到荃湾德旺楼售楼处的时候，发现客流量并不多，心里顿时有点摸不着头脑。
怎么了，香江的地产有变？
“老板，您来了！112个单元全部售空，只用了不到一小时。”
张若怀远远的看见林荣亨，连忙迎了上来，并报告了喜讯。
林荣亨点点头，淡定的说道：“我就知道这样！是不是早上有很多人在排队抢房？”
张若怀绘声绘色的讲起早上的火爆场面，售楼处被挤得满满的不说，外面还有几倍售楼处的客流；当然了，最终的结果并不是所有人都买到了房子；于是一些人的不满情绪开始蔓延，这时候恒大地产拿出3000港币的购房抵用券，所有人才满意的离开现场。
据说，有人现场开始倒卖恒大地产的购房抵用券，可见市场的火热，以及恒大地产的信誉卓越。
谈话间，许世薰带着几个中建的人走了过来！
“荣亨，好手段！”许世薰人未到，话先至。
许世薰说的肯定是关于发放购房抵用券之事，他倒不是羡慕，只是单纯的夸奖这个引流策略不错。
待他走到跟前，林荣亨才说道：“都是些亏本买卖，哪里有什么手段！”
这句话对于其它地产商来说，还真是这样，地产正热，谁会搞这么大的促销。
许世薰不置与否，虽然市场地产正热，但他也猜测恒大地产的策略就是快速销售，以免和后面的楼盘形成库存。
像中建就不会出现这种情况，开工的地盘只有十个出头一点，完全可以慢慢的销售。
许世薰说道：“这个楼盘虽然降了一点价出售，但回笼资金的速度确实快，可以说大获成功！中午，你有没有空，我做东，请大家吃饭！”
今天的房子销售了1100万港币，虽然大部分都是按揭的，但和地产商关系不是特别大；地产商已经将风险转嫁给银行，而地产商的销售款在房子建好之前，就已经陆陆续续的打到账上，可以作为新的投资资金。
所以，别看这个工程的利润只有120%，但实际只用了两年时间，每年的收益足足有60%；倘若考虑没竣工之前，就已经在回笼资金，这其中的收益更是不菲。
当然了，若是不卖期房卖现房，那就赚的更多了；不过，卖期房的好处在于回笼资金，然后继续投资下一个地盘。
林荣亨笑着说道：“大老板请客，我们怎么能不参加！”
这话没有说错，毕竟这个项目中建占总利润的51%，而恒大地产只有49%。
一行人在售楼处考察了一会，便约在了附近的酒楼吃了午饭。
林荣亨和许世薰可不止合作这一个项目，星河中心才是两家公司合作最大的项目，甚至是华人地产公司合作的一个巅峰。
所以，就想许世薰当初说的那样，林荣亨对他有用，自然就是朋友。
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