第一百八十章 房主不想过来
找了个中介,由于要求明确,中介也很快联系了几套房子。
其中有一套,离程煜家那个庄园式的别墅很近,原本从主干道拐向湖景路一直到底就是程煜家,而湖景路的路口,其实就是这套别墅所在的小区。
这个小区比较大,里边有双拼、联排以及跃层的楼房,小区物业也不错,是万科在打理,整个几套房看下来,管路也是对这套最为满意。
这套房挂出来的价格是七百二十万,程煜瞥见那个中介手中的平板电脑上,关于这套房有个注释,是说房东对于房价,有较大的心理让步空间。
如果管路看不上这套房也就算了,既然他也比较中意这一套,程煜当然是鼎力支持。借口是这套离他父母家近,而实际上的原因,则是程煜觉得这套可能是他能够获取积分最多的一套。
而且,程煜自己对这套房也比较满意,双拼的别墅,房产本上的面积是二百四十多平,但这个别墅是个下沉式的别墅,屋前屋后的地面相差了两米左右。
屋前是两个车库,这两个车库都不计算面积,旁边还有个四十多平的储物间,也是不计算面积的。
房屋标明是两层,但别墅总高其实是四层,即便正面的车库不算一层的话,从屋后的地面来看,这房子也有三层。
一问之下,才知道第三层也是赠送的面积,而且和下边两层等大,一半是个大露台,前房主将其做成了一个很大的阳光房,养满了花花草草,看上去像是个小型的空中花园一样。
而另一半,则是标准的房屋结构,原房主将其装修成了一个硕大的书房兼酒吧、茶室。
整套房的装修风格偏向于中式,但又不是那种刻板的中式,装修很新,一看上去就感觉像是完全没有住过人,并且装修时间在半年左右的。
对此,程煜感到有些奇怪,便问道:“这套房的装修新的有些过分了吧?”
中介赶忙笑道:“是的,这套房是三个月前挂到我们中介的,而且签署了独家协议,您在其他中介绝对看不到。他的装修呢,是去年年初开始装,到年底才装修完成,还没来得及住,只是把家具家电配置齐全了,房主家里就准备移民国外了,是以几乎等于是全新的装修。您看这些家具家电,全都是今年的新款。这套房,由于房主急着出手,移民手续都已经下来了,他们的价格也是比较便宜的。而且,这个价格还可以再商量,房主说了,只要买家爽快,他也绝对爽快。”
管路点点头,说:“那倒是不错,我一次性付清的话,价格上空间应该比较大吧?”
“这个可以谈,我估计,六百六到六百八肯定没问题。房主绝对是个爽快人,家里人都已经移民出去了,现在只剩下一个老爷子,在负责这个房子的事情。卖掉之后,老爷子也要出国了。”
看了看程煜,程煜缓缓一点头,管路便道:“什么时候能跟房主约一下?”
“这个随时都可以啊,老爷子快七十了,早就退休,随时都有时间。”
“那就约一下吧,谈谈看。”
中介拿出手机,急匆匆的跟房主联系了起来。
“房主说二十分钟左右就能到,要不咱们直接去店里?”
程煜一听,又是皱皱眉头,心道好端端的为啥非得去店里?现在又不是说完全定下来了,到店里谈谈房价就能签约。总归还有些其他细节要商讨,别是这套房有什么问题吧?
留了个心眼,程煜便说:“你让老爷子直接来房子里不就行了么?如果真能谈的拢,大家在一起过去店里签约。我们再多看看房子。”
中介听了显得有些为难,他说:“老爷子似乎并不想来房子里,否则,他也不用放着这套房空着也不住在这里了,不瞒您说,这三个月,老爷子一直住在租住的公寓里。”
“这是为什么?这么大的房子空着岂不是很浪费?”
“可能老爷子觉得既然这房子装修好之后还没住过人,那就别住人了,买家心理上也更好接受一些。”
“那也不妨碍过来谈房子的问题吧?就在这儿,你跟老爷子说。”程煜一挥手,做出了决定。
中介无奈,只得又去给老爷子打电话,管路却是小声的问:“你干嘛这么坚持,其实这房子不错,刚装修的,应该也不会有什么问题。”
程煜摇摇头说:“那可不好说,如果房子一点问题没有,老爷子不想住在这我能理解,可连过来一趟都不愿意,这里边就有猫腻。甭管那么多,先让老爷子过来,咱们看看究竟再说。”
管路觉得程煜考虑的也有道理,便点点头,中介一边打着电话,一边走回来,捂着手机告诉二人,老爷子还是希望在中介谈。
程煜一听,直接说:“那就算了,我们要不再看看其他房子吧,这家房主太奇怪,我不喜欢跟太奇怪的人打交道。”
中介一听就急了,赶忙说:“二位别着急,我再跟房主商量商量……”
于是,他又跟房主说了半天,房主才好不容易答应过来。
等了十几分钟,一个头发略显花白,精神显得不怎么好的老爷子来到了这套房子之中。
看着这个老头儿,程煜总觉得哪里有些不对。
老头儿精神不太好,但年纪大了,有些人依旧精神矍铄,而有些人就显得有些萎靡,这都是正常的。但这个老头儿,程煜总觉得有什么地方不对劲,他身上似乎有某个很不协调的地方。
但偏偏,程煜又说不出这个老头儿有哪里不协调,他不禁皱起了眉头。
“二位是看中了我们家的房子?”老头儿看了看两人,也不知道该跟谁说,便一起问到。
管路点点头,说:“这房子我看着觉得还行,所以想详细问问,这房子的价格上,还有的商量么?”
老头儿有气无力的说:“价格好说,不过,你们是怎么付款?要贷款还是怎样?”
“几百万,贷款就不必了,我也是在吴东做生意,想着买套房暂住。正好你这套房装修过又没住过人,比较适合我。我一次性付清,您看看这个价格……”
老头儿没怎么考虑,直接道:“我儿子说了,一次性付款的,六百八十万吧。要是贷款的,就非得七百万了。”
管路听罢,看看程煜,眼神中的意思显然是对这个价格还算满意。
周边的价格他也基本有数,单价都比这个高,装修还没这家好。
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