第六十三章 中介看房
喝下第一口红牛的时候,脑中叮的一声响,三个积分如约而至。
程煜的脸上总算是露出了少许的笑容。
看到程煜的笑容,小黄惴惴难安的心里总算踏实了不少。
有钱人总是会有些怪癖的,不是么?——小黄默默的想着,程煜坐下来之后的行为,的确称得上有些古怪。
“先生您想看多大面积的房子?”
程煜毫不犹豫,说:“房子当然是不能太小的,否则也配不上我的身份,对吧?”
小黄心说,知道你有钱,可是你在我们这种人面前装比,真的有意思么?
当然,脸上还是挂着笑容,小黄配合的捧哏:“那是必须的,像是先生您这样的身份,加上外头那辆车,肯定不能住那种太小的房子。”
程煜点了点头,道:“当然,也不能太大,毕竟我就是一个人住,太大了也是资源的浪费,对吧?”
小黄再度连连点头,着实摸不准程煜到底想说什么。
“所以呢,你觉得,我一个人,嗯,就只有我一个人,应该住多大的房子比较合适?”程煜反过来问小黄,因为他着实摸不准,毕竟他对自己的家乡了解太少了,也不知道近几年的国人都住着多大的房子。
想了想,程煜又补充了一句:“像是我这种身份的人……唔,我外头那台车,两千多万你知道吧。”
小黄简直就想翻白眼了,麻蛋你这么有钱,跟我这儿显摆有意思么?我们这几个人加在一起,再把器官什么的全都挖出来卖掉,估计也凑不齐您那辆车的钱。
这样有意思么,有意思么?!
脸上继续带着笑容,小黄说:“原来您那辆车要两千多万啊,我还从没见过那种牌子的车。”
程煜点点头,很严肃的说:“嗯,柯尼塞格,比较小众。小众的原因是比较贵。”
小黄真的有种忍不住想打人的冲动,炫富的他见过不少,这么红果果,这么迎头盖脸的炫富的,他还真是闻所未闻。关键是你炫富也找准对象啊,跟一个月收入不过几千元的房产中介炫耀个屁啊。
拼命忍住心里那股想打人的冲动,小黄低眉顺眼的说:“我个人觉得,客厅需要大一些,房间呢,就看您的需要了。卧室当然是必须的,客房呢,最好也留一间,万一来个朋友也省的让人家睡沙发了。至于书房,那就看您平时有没有需要了。毕竟不是每个人都有时间呆在书房里看看书玩玩电脑的。”
程煜想了想,觉得像是自己这种家庭环境,书房这种事当然是必须要有的,否则还真就是降低生活质量了。
“那就要书房吧。”
“这样的话,那就是三室两厅。应该是差不多了,毕竟您目前就只是一个人生活。如果以后有需求的话,可以再换更大的房子。”
“那就三室两厅吧。”
“另外,先生,车位您应该是需要一个的吧?”
程煜毫不犹豫,大手一挥:“那当然是必须的,要不然我外边那辆车难道停在路边上么……”
小黄一看,这位似乎又有炫富的趋势了,赶忙打断了程煜的话,说道:“那就再加上个车位。那么,我就按照这个条件在附近帮您搜索房源了。”
程煜点着头,很快,小黄就搜索到了几套比较合适的房源。
“先生,你看这套,一百五十七平,建筑面积达到一百三,得房率算是相当不错的了。三室两厅两卫……”
程煜一看,皱起了眉头:“毛坯的怎么住人?”
“嗯?先生您是要精装修的么?”
程煜点着头道:“那是必须的啊,难不成我还自己装修么?”
“呃……那好吧,我再帮您加上一条精装修……嗯,好了。不过这样的话,合适的房源就不太多了,一共只有两套。”
“我看看……”程煜看着小黄手上的平板电脑,那上边列着两套房子。
一套是一百三十多平,另一套则达到了一百八十平。
小黄在解释:“这套一百三十平的,就是正常的三室两厅,得房率一般,实际使用面积就小了点。而这套一百八十平的,其实原本是个四室两厅,大平层,楼层高,风景也不错。但是房主在装修的时候,砸掉了一面墙,将两间小一些的卧室拼成了一间大卧室,又把洗手间改了个门,给弄成了一个三室两厅的格局。这套住起来,就比较舒服了,空间大,视野好,整个城市中心地带,尽收眼底。”
程煜看了看,装修的也的确是不错。
“这套房的主人,原本是准备自住的,但是刚装修好,还在散味儿呢,老婆就怀孕了。然后呢,就查出来,他老婆怀的是个双胞胎。这一下房间数量就有些不够了,于是他又到郊区去买了一套别墅,才把这套房委托给我们。”
其实要是换个人,大概齐就能听出小黄介绍的这套房是要用于出售的了,可程煜完全就没有租房买房的经验,他哪懂这些?听了还觉得挺兴奋。
“这套可以的,装修的也很符合我的审美。就这套吧……”程煜拍板,小黄还没来得及高兴,程煜又补充了一句:“这个价格有的商量的吧?”
小黄微微有些诧异,心道这还没说价格呢,怎么就开始还价了?
不过像是吴东市中心这么大面积的房子,本身单价就达到六七万一平方,总价直接就过千万了。购房者想要获得一些价格上的让步也是正常的。
业主在把这套房交给中介的时候,也是答应过,价格上是可以商讨的。
于是小黄说道:“价格上的确是有让步的空间的,不过这个需要您看过房之后,面对面的跟业主谈。”
程煜二话不说,站起身来就道:“房子远么?不远现在就去看看吧。”
小黄略感激动,心说开着两千多万豪车的人就是不一样,这就要进入看房阶段了。
他对这套房很有信心,只要是客户不在乎钱,这套房是绝对能让人满意的。装修好了之后甚至都没住过人,房龄也只有区区两年不到,几乎就等于是新房了。
“那好,我这就带您去看。”
小黄去找店长拿钥匙的时候,店长似乎也看出这单生意成交的可能性非常大了,于是他压低了声音对小黄说:“这笔单子要是做成了,你吃半年都没问题了。”
“承蒙店长关照,我不会忘记您的。”
店长很满意小黄的态度,拿了钥匙,小黄屁颠屁颠的带着程煜出门。
这套房离这儿说远不远,说近也不近,程煜当然还是要开车去的。
小黄坐进他的车里的时候,很是心怀忐忑,毕竟是两千多万的车啊,这感觉坐一下都仿佛赚了三五万一样。
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