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第183章 稍微提价7千个W的地块(求订)


  咖啡厅门口,温良与马珀利握手言别。

  初次见面的短暂交流可以说是相谈甚欢了。

  通过交流,温良基本达成了自己最重要的目的。

  开放共享的引子无论什么时候起效,在哪个方面起效,对博浪都只有有好处。

  因为博浪在互联网业务生态上的发展路线与白鹅重叠度很高。

  也不枉温良之前特地刘迟平多提一句不要钱的话,说对马董仰慕已久。

  端午当天,温良一去电话,刘迟平就主动提到了马珀利。

  温总善于铺摊子,在重要事务上不会借助中间人的力量。。

  这次短暂的会面里,别说小龙,连跟刘迟平这个白鹅二把,温良也只有寥寥数语的交谈。

  为的就是直接‘针对’马珀利。

  这次会面,马珀利也认为自己得到了他想要的答案。

  其它方面更是皆大欢喜。

  温良代表博浪向白鹅释放出了欢迎态度,这表明后续博浪的融资事务中不会抗拒白鹅的参与。

  基于此,白鹅也会很给面的居中牵线搭桥攒局。

  这种‘小事’都不需要直接提及,双方自然有默契。

  有意思的是,刘迟平还欠着温良的人情,这次会面没用上。

  不出意外的话,刘迟平会以攒局人的身份直接参与这个对博浪的投资局,那才是用上这份人情的时候。

  温良从未跟资本打过交道,可他清楚博浪想要利用这帮天天算计资本如何增值的人精,并从中谋取博浪所需的利益,还要被接受,过程一定不容易。

  所以,能用上的准备他是一点都不会浪费。

  有备无患嘛。

  ……

  目送马珀利三人上车离去,  温良也上了旁边的奔驰。

  宛安启车后,温良直截了当的问:“立助,  说说你的看法。”

  立夏一早就知道温良安排自己去不会无缘无故。

  她虽然没说几句话,  但眼睛和耳朵全程都在线。

  对温良抛出这个问题,  立夏也不意外,脑子里回想着发生的每一幕,  字斟句酌的回答:“马珀利马董这次应该是专程来见您一面,他想在您身上得到一个‘答案’之类的东西。”

  “以我的粗浅见识,您带给他的压力大过周红衣当初带给他的压力。”

  “坊间传闻,  马董当时对周红衣是非常警惕的,但是我发现,他对您的态度不是警惕,  或者说不只有警惕,他更希望能达成某种平衡。”

  “甚至他可能是真的是希望听到您对白鹅未来的设想与建议。”

  从头到尾,立夏都是旁观者状态,  她的所有注意力都在马珀利几人的言谈举止上面,  她现在只是将自己看到的描述给温良。

  听完立夏的回答,  温良不置可否,也没再多说。

  像只是随便一问。

  温良也在回想过程中发生的点滴,  计较着种种事情。

  末了,温良心中暗道:‘如果能影响到马珀利对微信的看法,  那就有意思了。’

  ……

  与此同时,  另一辆车上,  都坐在后排的马珀利跟刘迟平也在交流。

  马珀利也是随意的提了句:“对温良怎么看?”

  刘迟平沉吟着给出答案:“比多次电话交流中更难以捉摸,目光很独到的一个人。”

  “他善于利用一切可以利用的优势,比如他的年轻,  在一定时候可以让人无法判断他到底是真的年少无知,  还是意有所指。”

  “比起电话里,面对面的交谈,  他能利用的优势显然也更多。”

  听完刘迟平的评价,  马珀利眉头仍是皱着,  语气随意道:“这评价有点矛盾啊。”

  刘迟平很是认同,感叹到:“是啊,  一个精明的人怎么会年少无知,  也不怪他能轻而易举的推倒微博。”

  马珀利转移了话题:“从哪里认为他目光独到。”

  “很多方面吧。”刘迟平没给出具体答案。

  他现在其实更多的在想关于入股博浪的事情。

  对温良这个人,从那次为了微博通话承情之后,  刘迟平就已经将他放在了平等位置。

  马珀利也没再多说。

  他脑子里的思绪更加繁杂。

  由白鹅游戏业务进展到小橙书全面针对微信业务时,  马珀利就对公司内部形态有了一些‘不顺眼’。

  他也说不好是什么。

  温良的观点给了他一个全新视角。

  ‘洞悉价值。’马珀利心中咀嚼着这个词语。

  思绪飘得更远了。

  这次来羊城,见过了温良这个人,  马珀利觉得不虚此行。

  至少在目前很多商业事务上可以有全新处理角度。

  …………

  …………

  汽车一路西行,绕过华师校园,抵达了银灰大厦楼下。

  立夏很快下车。

  不多时,汪婉瑜走出大厦,坐上了等在一旁的另一台奔驰S350。

  两台奔驰一前一后驶离银灰大厦。

  一路去到了丽思卡尔顿。

  汪婉瑜做东,在这里的中餐厅预定了个包间,宴请几个客人。

  温良跟汪婉瑜到的时候还早,客人还没来。

  汪婉瑜走到餐桌旁的小茶桌,抽出椅子坐下,看看温良,欣然笑道:“跟马珀利的初次会面结果还不错吧。”

  温良点头:“还行。”

  汪婉瑜也没再多提,拿起桌上的茶壶给温良倒了杯茶。

  包间内安静下来。

  两人都耐心的等着客人前来。

  ……

  距离约定时间还有十分钟时,外面传来了些人声,服务员引着几人走进了包厢。

  一行四人,两男两女。

  男的中年,女的一个中年一个年轻。

  显然与汪婉瑜不是第一次见面,热情的打起了招呼。

  “汪总。”

  “汪总好。”

  其中一个中年男人热情的说:“这位想必就是温总了,久闻温总大名,鄙人施昊天。”

  温良面带微笑,伸手搭了搭:“施总好,温良,初次见面,招待不周。”

  “温总客气。”施昊天连道。

  他就是常元地产的老板。

  随后温良又认识了哥弟广东的老板,李总。

  互相之间寒暄着落座。

  服务员安排上菜。

  看得出来,对方很给面,特地来了个酒桌交际花一样的角色过来活跃气氛。

  ……

  这顿饭的事情不复杂。

  月初,温良看上了珠江新城B2-11地块。

  这块地现属于常元地产,常元地产又是哥弟旗下的子公司,自然就需要交涉磋商。

  当时温良将事情全权交给了汪婉瑜。

  汪婉瑜当然没闲着。

  在‘小微之战’如火如荼的六月份里,汪婉瑜已经通过多方关系与常元地产、哥弟方面的负责人进行过一些友好的交流。

  过程也有过一点啰嗦。

  博浪与地产方面是毫无关系,与服装更无关系。

  找来找去最大的关系仅仅只是都在羊城经商。

  最后,汪婉瑜是通过博浪与她的一些关系请了个中间人攒局。

  本来会是个明显的酒桌局,甚至温良都已经准备去参加了。

  这种局一般是中间人开场,介绍酒桌主角,再简单介绍一下背景和委婉的提一嘴意图,完成牵线搭桥的事情。

  然后再由主角打一圈酒。

  再有个酒桌交际花,充当这个酒局上那只猴。

  毕竟这种局里一定会有一只猴,发现没有时,自己就是那只猴,或者发现一直没有那只猴出现就得自己上,会有记得。

  然而当时适逢小橙书呼吁行业健康发展的敏感时间点,微博被压得喘不过气来。

  方方面面都想能给博浪卖个面子。

  所以事情一下就变得非常简单了。

  那次就没用温良出面,只是汪婉瑜和李泽代表博浪去吃了顿饭,意思意思。

  当场就与现在桌上的施、李二人达成了初步共识。

  现在这顿饭,是最后的磋商。

  一个字:钱。

  …………

  酒过三巡,菜过五味。

  施昊天主动提起了正事:“恕我冒昧,温总想要旁边那块空地,应该是为贵司建设总部大楼做准备吧。”

  温良坦然回答:“是的,博浪发展还不错,我们需要一个合适的地方建设总部大楼。”

  施昊天笑了笑,说起了一些旁的事情。

  只字未提前两天才刚刚结束的本年度商业土地出让会上,博浪根本没报名参与这事。

  因为提起这件事情,只能造成误会。

  而这件事情也让哥弟方面清楚,博浪对位于珠江新城中轴线旁的B2-11地块有志在必得的倾向。

  不过,哥弟方面也猜测,有可能是现在的博浪估计是没有那么多的资金去染指土地招挂拍。

  羊城、鹏城的商业圈子兜兜转转的,其实不大。

  虽然哥弟与互联网行业半点关系都没有,但这不妨碍他们消息灵通。

  知道博浪近期有融资计划,而以博浪在资本市场的抢手程度,随便出让点股份就能拿到大笔现金。

  简单绕了两句,温良直入主题:“感谢李总、施总给面,不知13.5亿这个价格能否让贵司割爱出让。”

  一句话从12.8亿加到了13.5亿,涨价7千个W。

  温良给出了报价后,施、李二人不动声色的交换了一个眼神。

  随后,施昊天笑着应下:“就依温总的。”

  接着双方签订了合作备忘。

  约定了一些事情。

  约定土地转让将从7月10日开始走流程,预计能在10个工作日完成全部的手续。

  同时约定博浪在7月10日预先结算第一笔5亿元的购地款。

  至于尾款8.5亿,常元方面还给了小人情,约定在7月31日结算完成即可。

  这份合作备忘也代表着博浪拿下了珠江新城B2-11地块。

  除13.5亿的成本价,交易中博浪方面还需承担大概500万的税费。

  因为是转让,只需缴纳转让差价5%的营业税,以及其它的一点税费。

  当然,所有这些杂七八零碎的事情都不要温良操心。

  至于这分两次结算的13.5亿款子,哪怕没有融资,对现在的博浪来说也不会多困难。

  温良这样的人不可能把希望寄托在别人手上。

  早在决定买地之前的之前,温总就已经安排好了很长远的事情。

  具体一点就是6月6号上线的[海量价值]平台,这个平台全面放大了小橙书的广告业务营收。

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