第201章 比较

　　　　澳洲政府在长安镇实行的是免费义务教育制度，从幼儿园到初中毕业，所有的费用都是由国家出的，甚至就读幼儿园的孩子，还给免费提供三餐，还有牛奶饼干等食品。

　　这让生活在长安镇的移民非常高兴，加上国家鼓励的生育计划，让他们感觉不到一点儿生活所带来的压力，孩子生下来了，政府还会给予你一定的补贴，甚至是到小学中学，如果选择托管的话，还能免费的蹭一餐中午饭。

　　所以很多精打细算的移民家庭，为了省下那一餐饭钱，基本上都会选择让孩子中午在学校，毕竟省下一比钱对于他们来说，能做的事情就太多了，省下一比钱可以为家里添加几件新衣服，还能还上一比贷款。

　　贷款买房已经在新移民当中流行了开来，虽然利息有些高，但从工资里抵扣的话，其实一家人生活节俭一点也还过的去，毕竟拥有一个自己的住房总比和工友们挤在一间房子里舒服多。

　　单身青年住下宿舍还没啥，那些小夫妻有孩子的住在一起就不方便多了，所以买房已经成为了一个家庭必须要做的事情。

　　想要贷款买房也不是所有人都可以的，必须经过严格审核结果之后才可以，还需要单位出具证明，至少移民澳洲半年以上，在这期间没有什么不良好的表现，同时还要根据你的工资进行贷款。

　　通过贷款给新移民买房，长安银行大量的闲散资金得到了充分利用，房子卖出去了也带动了房地产开发，虽然目前的人口还没有那么多，但是长安镇作为澳洲第一个城镇，即便在未来不是首都，他的地理位置也是相当重要的。

　　这里集中了工业和教育医疗等资源，短时间内这些已经落地的产业不可能那么快搬走，更何况一些企业的厂房不是随便就能搬迁的。

　　所以看中了未来这里地产项目的人不少，光是前后组建的地产公司就多大十几家，这十几家地产公司的注册资金虽然不多，但每个公司从政府手上拿下一小块地进行开发还是能做到的。

　　以小规模的房产开发为主，进一步的做大做强，这是在私有制度改革以来，注册公司最多的一次，也是单个经营项目最多的一项，房产开发可以带动其他各项产业的发展，这是可以肯定的。

　　看看后世额房产经济就知道，房地产开发带动了钢筋水泥等建筑产业的发展，还有家装业，同时增加了用工量，不过澳洲目前真的需要这么多房子吗，恐怕不需要。

　　这个时候投资进入房地产业，其实想要挣钱也挣不了多少，毕竟楼盘的大小决定了价格，穿越众居住的房舍，要不是自己建造的小别墅，就是专门修建的高档小区，这些都不是那些小房地产公司有能力做到的。

　　当然他们也没有希望自己能做这一块，他们的目的就是给新移民提供一个居住场所，但在李梦诗看来，为了避免将来银行的坏账太多，还是有限制的控制了地产公司的贷款数量，毕竟人口决定了消费。

　　总人口没有突破五万，建房太多，最终可能会形成一座鬼城，从长远的发展来看，其实投资房产开发并不挣钱，在一个就是购房的意识在移民中不算强，那些急需用房的一般都是有家庭孩子的人。

　　所以作为投资小能手的李梦诗，并没有自己组建一家房产开发公司，而是把更多的经历放在了贸易上，进出口贸易是挣钱最快的行业，这个已经不用什么区证明就能知道了。

　　只是要想做贸易也不是那么容易的，首先得和外贸部的人打好关系，同时还需要能够联系到货船进行运送物资，否则你的物资运送不了你也是白搭。

　　李梦诗在这方面拥有一定的优势，首先她掌管着怎个澳洲的金融大权，即便是外贸部也需要与她进行合作，双方之间的合作可说是相互的，所以没有什么谁求谁。

　　在一个以吴正道和她的关系，对她的支持肯定不会少，要知道吴正道可是她的未婚夫，这在怎个穿越众内部已经不是什么秘密。

　　这样一比较下来，还别说，真的不是其他人所具备这种优势的。

　　所以说做地产开发能挣钱，但挣不了多少是绝对的，而且目前的形式来看，也不是挣钱最快的行业，但对于普通的穿越众来说，能够挣到比原本分红的钱多就非常不错的了。

　　毕竟财富是需要日积月累的，没有一定的时间性是不可能做到的，这一点大家都明白，所以也没有人对这个有什么意见。

　　即便是知道做贸易非常挣钱，但也需要拥有那个实力，首先掌控最大贸易权的就是国家，私人想做这里面利润肯定有，但需要有一定的能力。

　　为了让澳洲的企业进入到一个良性的发展中，李梦诗制定的贷款计划都是根据实际性制出发的，真的具有一定发展前途的贷款的资金才会更多，否则不然只能贷款一部分。

　　在一个问题也是考虑到了当前的形式，毕竟吧长安银行属于澳洲的中央银行，对于资金储备的控制必须掌控好，否则一个不好很可能爆发一场金融危机，这对澳洲来说可不是什么好事。

　　一旦金融危机爆发，将会使得发展进度处于停滞状态，同时还有可能引发澳洲未来对大明的整体布局行动进行改变，所以这个事情必须慎重，对此执委会是非常支持她的工作的。

　　毕竟对于控制风险上，这是执委会要做的事情之一，决不能让人盲目进行投资建设，这对自身和澳洲政府来说都没什么好处。

　　在一个就是澳洲目前需要的一个稳定发展机会，并不需要依靠什么快速的盲目的发展，两相比较之下，就不难看出政府做出的决定是什么了。毕竟能够影响到执委会决定的，都是一些相对较好的建议和改革提议，所以李梦诗提出的风险控制得到了执委会认可。


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