第563章 第一套房
石川俊独自一人走进了刚才杨兴国进去的那家中介店。
石川俊受到的待遇跟杨兴国可就大大不一样了。
一来他的年纪比较大,四五十岁了。俗话说家有一老如有一宝,这不单单指的是老人家的经验丰富,更有可能是因为他有私房钱。
二来石川俊为了见杨兴国,出门之前特意打理了一番,此时他一身的西装革履,西装也是熨烫得非常的笔挺,整个人精气神非常的不错,再加上他本身就是日本人,因此跟中介的小年轻沟通,人家也不敢怠慢他。
“这位先生,我能帮助您什么呢?”
石川俊一走进去,里面的小年轻立刻就迎了过来,脸上堆满的笑容,看石川俊犹如看到美钞一样冒出了绿光。
石川俊摸着下巴,故意拿捏着说道,“我要来看一套房子。要够大,而且位置够好了,不知道你们有没有合适的房源,如果没有的话那就算了,我到别家去看一看。”
中介小伙子立刻堆起笑脸说道,“有有有,我们这边的房源非常多,您要什么样子的房子都有。”
“那可不行,我时间非常的赶,最好能够在一个小时之内就能跟见到房东谈价格的,要不然就算了,我的时间很宝贵的。”
石川俊摆出一副我是大佬的样子,一直声明他的时间非常的宝贵,这令中介小伙子更加热情起来,眼前可是个大佬,一定要抓住机会,不能让这条大鱼从自己手上溜了。
“好说,我就来联系,不知道你要什么样子的房子,都有什么些要求?”
这小伙子脸上的笑容更加灿烂起来,他已经确定眼前的这一个中老年人确实是要买房的,而且还是个大款。因此他对石川俊的热情,石川俊提的要求,都想着第一时间给解决。
“嗯,至少三房一厅,然后位置要好,要坐北朝南格局的,阳台窗户最好不要有任何的遮挡,嗯,明厨明卫,三面采光,如果有电梯那是更好了,但我马上就要退休养老了,这个腿脚不方便,还是要有电梯比较好!最后一点就是需要可以拎包入住的。”
石川俊叽里呱啦的提了一大串的要求,可是这些要求在中介小伙子听来这是很正常的,因为每一个人来买房都会提出很多要求,如果不提要求的,那基本上可以肯定对方购买意愿非常的低,再加上石川俊提的要求都是贴切他个人年龄需求,比如说这个电梯问题就是很多中老年人买房子首选的问题,几乎每一个来他这边看房的中老年人都会考虑电梯问题。
“您稍等一下,我马上就给您查房源。”
小伙子立刻拿出了一本笔记本,开始不断的翻阅起来,他要查符合石川俊要求的房源。
“哈,有了,您看这一套,三面采光窗明几净,明厨明卫,在外面没有其他建筑物遮挡,看过去非常的空旷,令人心旷神怡,而且还带有电梯,电梯还是采用三菱电机的,我觉得这套应该非常适合您,最关键的是卖家也是诚心在卖,楼层也非常的适中,我觉得这一套一定适合您。”
“就带路吧,我去看看,如果可以那就约房东出来谈。”
石川俊悠哉悠哉的点了一根烟,摆出一副大佬的姿态。
“好的先生,您稍等一下,我这就去联系卖家!”中介小伙子的脸上笑开了花,这么干脆的买家很难遇到的。
于是石川俊就装成大尾巴狼,跟在中介小伙子后边,屁颠屁颠的去看房了。
一会儿他们就来到了房子这边,房子坐落在第18层,一个非常吉利的楼层,门牌号是1801。
中介小伙子非常客气的敲响了1802的门,卖家是居家住在1802里面的,不一会儿卖家就打开了。
“你好,我是居有屋的中介,带客户来看房。”中介小伙子热情洋溢的对着卖家说道。
卖家点了点头,拿着钥匙出来开了1801的房门。
由于这是一梯两户的格局,因此三面采光南北通透。
阳台外边非常的开阔,没有任何其他建筑物遮挡,倒也是主要是陈军提出的要求。
最主要的是阳台下边对着一个小池塘,这个池塘采用了喷泉活水设计,微风吹来倒是能够感受得到湿湿的潮气。
对于一个长期在海边生活的人,如果空气太过干燥的话,会觉得非常的难受。
里面的家具一应俱全,真的是可以做到拎包入住。
照明采用的大都是这个时代流行的吊顶设计,家用电器一应齐全。
其实石川俊是挺满意的,但就是不知道杨兴国他们满意不满意了,但是石川俊一想到自己的积蓄,其实也是内心无限的感叹,就是这么一套100平方的房子,一平方报价要40万日元,合起来要4000万日元,折合这个时候1:240的美元汇率,那也要16.67万美元,实在不是他一个出租车司机买得起的。
“好是挺好的,就是这个价格……”石川俊龇牙咧嘴的开始讲价起来。
“小伙子,我不是说一定要找干脆的人来吗?我这套是不二价的。”房东没有理睬石川俊,反而转向中介小伙子说教起来。
中介苦着一张脸,他发现自己被坑了。
明明石川俊在下边表现得跟大佬一样,怎么一上来就开始变得跟菜市场的阿婆一般?
“这个,讲价也是房地产的常情嘛,人之常情……”中介小伙子只好挤出笑容,用这个理由搪塞着。
也不能说中介说的就是错的,毕竟再富有的人,他的钱也不是大风刮来的,能便宜点自然都想买到物美价廉的东西。
中介小伙子如此说了之后,卖家的脸色才稍微好看了些,“如果你真心想买的话,我顶多再便宜一万日元,多的不能再多了,再低我宁愿不卖。”
“这个嘛……”石川俊也拿不定主意,毕竟不是他要买的。
“我回去跟我老婆讨论一下再说,不过我觉得有点儿贵了,您看你们这客厅的设计其实做得不怎么合乎我的口味,要不是看在可以拎包入住的份上,我也许不会考虑的。”
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