第584章 今天你买房了吗?
得到了贷款的杨兴国,再一次将这笔钱投入低价建仓当中。
一时之间,千代区的楼盘顿时哀鸿遍野。
房价基本上是一天一个价,而且有房人都被掏空,很多人恐慌性的将自己的房子拿出来卖掉,希望能够及早套现,落袋为安。
等到广岛协议已正式发布之后,杨兴国已经完成了建仓的动作。
“最近这十天实在是累坏大家了,我宣布大家可以休息半个月,但是呢,虽然是在休息,我还是希望你们可以好好想一想,如何将房价给拉上来。”
杨兴国对着手底下的所有人开个小会,这些人都跟杨兴国买了一两套房子进来。
“那还用说,我们肯定是听老板的,毕竟大家都是假的,全部身家,买了房子,这房价要是涨不上来,我们岂不是就成了房东了啊?”石川俊率先表态,脸上说不出的骄傲。
“很好,等到房价高起来了之后,你们都走了,就可以先退休了。”
“哈哈……幸好我们遇到了老板!”
“那是,今晚高兴,我请吃饭!”
石川俊一群人兴高采烈的出去聚餐了。
相比较于杨兴国等人如今的轻松,此时整个千代区的房地产开始慢慢的回温。
这是因为一来房源都被杨兴国他们给扫光了,造成一些真正要买房的刚需没有房子可以买。
待到杨兴国他们不再买房之后,昨天刚需才发现,原来市场上的房源寥寥无及,于是就出现了很多刚需在争抢同套房的情况,在这种情况下中介自然懂得浑水摸鱼。
房东出价3000万,他们就改标价3500万,甚至为了跟房东配合好,明确跟房东约定多谈下来的,他们跟房东五五分成。
房东其实也乐见其成,再加上杨兴国他们已经不再释放房价下降的谣言了,反而抛出一些房源紧张,再不上车就得再等一年的言论,因此一些刚需真正的害怕了。
可是前一段时间毕竟刚刚经历过房价的下降,因此还是有很多人在观望。
可是杨兴国他也不是傻子样,自然是在建仓快结束的时候,花高价买下了几套房,作为房价回暖的支撑支撑点。
虽然说这几套房都付出了不少的价钱,但这是必须的,这是给市场树立涨价的信心。
如果杨兴国点这一点都做不到,那他也就不配合炒作房地产了。如果一直强力打压房地产价格,到时候房地产一蹶不振,那真的有可能变成一次真正失败的投资。
杨兴国的都是贷款轮番套下来,买了差不多有3600套房,再加上手底下的人跟风,以及带动他们的亲戚朋友跟风,整个市场少说已经被低价建仓了4000套。
人们总是容易健忘,好了伤疤忘了痛,特别是在有历史成交数据的基础之上。
虽然虽然前面经历过杨兴国的可以打压价格一路看跌,在下跌的这个阶段,杨兴国扫入了3500多套。
后边杨兴国又故意加价造,因此前面跌下去的价格空间在杨兴国手上,只是通过两套房就不上来了,甚至还超过以前的价格。
当然了,为了制造出一种普涨的现象,杨兴国基本上在每个小区都买入这样子的两套高价房。
卖到高价房的房东们一直在嘲笑杨兴国是傻人,到处炫耀。杨兴国听了后也没有说话,到底谁是傻子以后事实自然会证明。
对于中介而言,他们要卖房自然不会拿以前低的价格来说服客户,相反他们更会拿最近上涨的这两套房的数据来打动客户,营造出一种饥饿营销的氛围。反正就是你再不买,再不买就涨啦,再不上车就得再等一年,错过了机会就上不了车了。
怎么,你说之前房价大跌?
有跌有涨是市场正常现象之前跌已经跌到了谷底了,你还想指望着它再跌吗?你没看到价格都已经回调回来了吗?而且还是以报复性的反弹,反弹回来的。
怎么?你不相信?
不相信你就在等等吧,到时候首付变成卫生间。
反正中介的套路是层出不穷,在有心人的推动之下,房价倒是慢慢的开始上涨起来,虽然没有像杨兴国刻意加价那样子快,但是总归是在缓慢的上涨着。
经历了前面的跌价恐慌潮之后,手中还留有子弹的房东反而开始拿捏了起来。前面跌价的时候他们都是人心惶惶,如今突然反弹,她们自然想要多卖点弥补之前的精神损失。
房东一拿捏起来,那么买房的刚需就难受了。
有时候今天谈好的价格,晚上就开始变卦,有的刚需甚至不惜自己加价来获取买下房子的资格。
在这种氛围的影响之下,房价节节升高也就不出意外了。
只是杨兴国在听到这个消息的时候,感觉还不是特别的满意,因为房价涨得有点慢。
那男的如果是按照正常的市场规律,房价不可能大涨大跌的,除非有人在背后推波助澜。
杨兴国现在要做的就是成为背后推波助澜的那个人,因此她又开始放出了一些不少的假政策。
比如什么学区房,地铁房等概念,都被他给营造了出来。
“再苦再累不能累了下一代,不能让你的下一代输在起跑线上!”
“正装经典学区房,你值得拥有!”
“想要快人一步吗?那就来买地铁房吧!”
“厮是陋室,惟吾德馨……”
这些却能买房的广告标语,到处充斥着人们的手里,有点钱的都赶紧要买房入手。
可是这个时候他们却发现整个千代区的房源真的少的可怜。
就算有个几套出来,那也是杨兴国故意放出来的。但是放出来的几套,他绝对不会轻易卖,你说这是为何呢?
“房东你这套房我愿意出5000万买!”
“不好意思,这套房不卖5000万了,没有5500万我不会卖。”
“什么,你怎么不去抢?”
“你怎么知道我就不是在抢呢?”
一天后。
“房东,我考虑好了,5500万我买!”
“不好意思,5500万那是昨天的价格,今天要6000万了。”
房客:“……”
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