第215章 壕得没朋友
看了户型图,杨兴国总算知道为什么后世海天小区的换手率这么高了。
这么小的户型,两房一厅,而且还有阳台,在后世房价高企的情况下,非常适合刚需,因此哪怕到了2017年这个小区已经有33年房龄了还照样卖得很好。
“而且你看这个小区中间,有一块区域,这是政府要求用来建湖里幼儿园的,现在已经同步建好就等着招生开学了,如果您买了这里的房子,以后孩子入学都不成问题!”郝老板在一边继续介绍着,生怕杨兴国看不懂。
卧槽,难道这个时候就已经有了学区房的概念了吗?这个郝总也是个人才呀,居然这么早就领悟了这个卖点。
合上户型图杨兴国闭目想了想,这一栋楼有五层,一梯两户,也就是一栋十户,一排三梯,总共三十户。
杨兴国想起自己老老爸跟老妈长期分居两地,好像也不是办法,可是自家老妈没有文化,没办法进工厂管理。
要不给他找一项事情做做?
杨兴国突然想到了一个好主意。
“郝总,不知道您方不方便带我去现场看一看现房?”杨兴国开口道。
“没问题,就几步路而已。”郝总笑了起来,一般愿意看现房的购买意愿总比看了户型图扭头就走的人强。
郝总带着杨兴国走到第一栋介绍道:“这一栋的紧靠着海天路,视野非常的不错,都是南北通透,阳台朝南,站在阳台边就可以直接看到仙岳山,实在是令人心旷神怡啊!”
杨兴国点了点头,但是不说话。这栋楼现在是挺好的,但是过不了几年,当车辆都起来的时候,就会觉得很吵了。
郝总将见杨兴国没有表态,只好继续跟他介绍,他领着杨兴国到了小区的中庭位置。
“这一片就是中庭位置,中间的这三栋是我们最后才建成的,旁边就是幼儿园,每天可以看到那么多可爱的小朋友在幼儿园里边运动,其实也很不错!”
杨兴国点了点头,除了靠近幼儿园这栋会相对吵一点,其它两栋其余还好。
郝总看到杨兴国点头,知道这是看满意了,于是打铁趁热道:“而且你看我们每一间房间在楼下都配有储藏间,可以方便大家放自行车以及一些杂物。”
这个时候自行车才是交通工具的主流,很多人非常害怕自行车被偷,因此要么上锁,要么就锁进房间里。在这种情况下,一楼的储藏间应运而生。如果用后世的眼光来看,这些储藏间,自然是一种空间浪费。如果把这些储藏间的空间地方改造成花园,那绝对能够提高小区的一个档次。可惜这个时代的建设就是如此流行出场时间,他也没办法改变,除非是他自己来开发。
“我们整个小区一共有八栋,每栋都是30套房子,总共240套,都卖的挺好的!”郝总继续给介绍着。
“现在还剩下多少栋是一套也没有卖的?”杨兴国冷不丁的问郝总,他一时之间都没有反应过来,因为别人问都是问还有哪一套没卖的。
“中庭的D、E、F三栋都还没有卖,刚建好!”郝荆州一时没反应过来,直接回答道。
话一出口,他就觉得不好了,这不是明摆着告诉人家销量不好?
“如此正好!我要三十套,就要D栋!”杨兴国淡淡的说道,好像就是在买菜一样,他连房间都没有去看,因为他觉得没有必要,这个小区他前世有来看过,而且内部以后大装修的时候可是要敲掉的。
“什么?”郝荆州突然被雷到了,这不是在开玩笑了,三十套都要了?
他极度不确定的再次问道:“您没有说错,确认要三十套吗?”这称谓已经由小伙子变成了您,可见他态度已经发生了转变。
“没错,我不是在开玩笑!”杨兴国带着笑容,风轻云淡的确认着。
“这……”郝荆州说不出话来了,这是得多大的资产才能买得起啊,就算是他也买不下来,要知道他们的公司可是好几个股东才凑起来的资金,而且售价与成本价是不一样的。
他在心里盘算着三十套到底能够拿到多少钱,他感觉自己的运算速度在这一刻慢了0.1秒,这可是足足四十二万啊!
就在这个时候,旁边一个人也带着几个,明显是来看房的客户从他们身边经过,跟郝荆州打了个招呼:“郝总,您也带人来看啊?”
“啊…啊,是啊,是任主管啊!”郝荆州激动得语无伦次,一时间没有反应过来。
“郝总,身边这位客人看中了中庭D栋的三楼,他们想要买。就是想申请一下,看能不能打个折?”任主管问道。
“D栋?”郝荆州打了一个激灵,“这,这不就是眼前这个小伙子要的这一栋吗?”
“任主管,D栋不行,你还是叫客户换另外一栋吧!”郝荆州总算是反应了过来,赶紧给任主管使眼色。
可惜任主管也是一脸懵逼,这D栋不是一套都还没有卖吗,怎么突然就变不行了?
“郝总,这D栋不是还没有卖吗,怎么就不行了呀?我这客户可是费了老大劲才同意买的!”任主管觉得自己还是可以再申请一下,他此刻有点激动,声音提高了好几十个分贝。
“这件事发生的很突然,我身边的这位小伙子他把D栋一整栋都买下来了,实在是抱歉!”郝荆州终于镇静下来,迅速的把事情理清,两个客户他都不想错过,然后他转身对仁主管说道:“你们可以向你的客户推荐一下周边的E、F栋,这两栋也都非常不错,希望他们都可以考虑一下。”
“啊……”仁主管惊讶得说不出话说来,这么壕?而且对方还年轻得如此不像话,这还有没有天理了,你这么壕有朋友吗?
想想自己这么大的年纪了还只是一个售楼的,内心就自卑起来。
“有问题吗?”杨兴国淡然问道。
“啊,没,没问题!”仁主管醒悟过来,一套跟三十套,孰轻孰重他还是分得清的,只能希望客户能理解了。
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