第1795章 胶着
马光严这话让刘坤民也没办法接话,没办法,永安集团在这一点上的确是个硬伤,没有任何的经营温泉度假区的经验和模式,而安商集团已经有成功经营两个温泉度假区的经验了,术业有专攻这句话还是有道理的。
“有些事情不是家大业大有钱就可以。”马光严就环视了一眼道。“前几年有一家做空调的企业,曾经放话要砸八十个亿投资做汽车,结果怎么样?做了一年,结果直接退市,这件事大家伙都应该知道吧?一次性投资八十个亿,恐怕永安集团要这么做也得思量三分吧?没有专业的经验、技术和条件,是不可以去一次性做大投资的,特别是像咱们洪涯县这样的情况。”
马光严的话让众人的确产生了一些疑虑,这种事情不是没有先例的,当初国内的一家空调业巨头要造汽车,结果搞了一年最后惨淡收场,还弄得很多买了那家企业汽车的车主最后维权都没办法去维权。
经开区的温泉,事关村民的直接经济收益,是不允许失败的,也没有条件让他们失败,诚然,如果说永安集团来经营,一旦失败了,村民可是没什么股份红利可分。
最要命的是,他们投资一两个亿来搞这东西,多永安集团来说,只能算个小意思,他们要是觉得经营度假区挣不了钱,直接来一个壮士断腕,我不做了,发出一个转让公告出去让下家来接手。
可下家接手,还愿不愿意再拿出百分之二十的股份来,那就得好好协商协商了,说不定都没人愿意来接盘,最后直接导致这个度假区成为一个荒废之地,在国内其他地方大片大片的什么别墅区、大型游乐场建立起来最后荒废的不是没有。
“所以我建议,咱们还是以安商集团为主要参考条件。”马光严最后环视了一眼道。“第一,毕竟人家有相关的经营经验,第二,我认为安商集团提出的补偿条件也是非常合适的,一次性补贴十五万元,在不占用村民房屋的情况下,每户人家都补贴十五万元,这已经是非常好的补偿标准了,而且修建度假区如果占了村民的地,那些被占地的村民还要在另外进行补偿,我认为,这才是最符合村民利益的!”
众人就道这补偿标准的确是非常高了,毕竟这补偿标准都快能赶上洪涯县一套房子的价格了。
“我看这样吧,一时半会也弄不出个名堂来,这件事咱们后面再商议。”张国忠最后便说道。
马光严言之凿凿,而且他说得也的确在理,不管谁来看这次会议讨论,马光严也没有半点胡搅蛮缠,从表面上来看,让村民分企业的股份红利,的确是比较担风险,毕竟分股份的话,就没有了一次性补偿,万一亏本了怎么办?这些村民就百忙活了一场,啥也捞不到。
这个议题过后,反正也都开了会了,众人便将其他的议题也给顺带着讨论了一下也就散会了,马光严昂首挺胸地走回了办公室。
这次他可算是得理不饶人,而且他也有信心在这次的竞争中拔得头筹,躺进办公椅里,马光严想了想便拿出电话给杨德凯拨了个号码过去。
“今天县里已经经过了第一次的班子会议,把温泉度假区的事情拿出来讨论了一下。”马光严就笑着道。“目前来说整体形势还是倾向于我们这边的,你要时刻在管委会注意聂飞的动向,防止他去村里搞什么小动作,咱们经过前几次的失败,不得不承认,聂飞这家伙是非常狡猾,而且非常善于和农民打交道的。”
“是,我这边会关注着的。”杨德凯便立刻回答道,“现在我亲自在关注这件事情,也不会再犯以前同样的错误了。”
“嗯,这就好。”马光严便点点头道,又再嘱咐了两句就挂了电话,想了想,马光严又拨了个号码出去。
“景华老弟,我这边今天申请了温泉度假区的第一次会议,张国忠还是倾向于选择永安集团啊。”马光严就笑着道。“现在洪涯县关于这方面肯定会有一段时间的胶着,你那边得看情况使把子力气啊。”
“这件事倒是好办,不过我这边只能是进行最后的手段。”舒景华在电话里道。“虽然温泉是属于地下矿产资源,市地质矿产局的确是有发言权,毕竟这还是在洪涯县的地盘,况且像这种温泉毕竟是造福于民的项目,所以地质局这边也不好多说什么,最主要的,还是要以市里的行政力量来介入,但是也不是随随便便介入的,地方行政机构的行政独立性还是要保持的。”
“你的意思是让市里被动介入?”马光严眉头一挑便道,就好像经开区的那些事情一样,为了保持管委会的行政独立性,县政府可以有监督指导的权利,但也不宜过多地介入进去,市里也是一样。
要是任何事情上级一把抓了,那国家要这么多官员干部来干什么?所以市里对于一个温泉项目来说,虽然很重视,但也不宜过多地参与进来,除非只能有三种情况,第一是因为这个温泉发生了一些影响非常大而且很恶劣的事件,第二就是县里主动请市里来介入,第三就是经开区达到了一定的程度,成为了一个市级开发区,直接由市政府管辖,脱离了洪涯县的管理范畴。
“行,那也就是说我这边还需要再搅动搅动。”马光严就笑着说道。“看来还不能操之过急。”
“没错,反正急的是张国忠和聂飞,你急什么!”舒景华就笑着道。“按照咱们当初制定的计划走就是了,安商集团是外地商人过来组建的,在省里也有关系,你放心吧,最后可能还不用等到省一级的关系,按照咱们的计划,最后就是各自五十大板,市里给处理了就完事,你们现在最重要的,就是监视那两个村子,不要搞出人心思变的情况来就好了,市里的事情交给我和刘少!”
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