第0234章 桃花源邨项目启动
香江的公共房屋体系比较复杂,而最常见的类别,是出租给低收入居民的香江公共屋邨,或简称为公屋。
最早的一代公屋,当属一九五三年发生石硖尾大火后,港府为安置大批灾民,在邻近山边所兴建的多层式大厦,即徙置大厦了;之后又出现了廉租屋邨和正府廉租屋。
它们之间的区别,大致来讲,就是不断改良,在宜居方面,比如有没有独立的厕所、厨房等等,不断提高。
值得指出的一点是,现阶段提供这种公屋的机构,除了隶属于港府的香江房屋委员会,以及非正府非牟利的香江房屋协会之外,还有一个私人性质的香江平民屋宇有限公司。
高弦准备为“新手村”木屋区建设公共屋邨,就是想要借鉴香江平民屋宇有限公司的成功模式,请求港府低价批一块地,建成几栋尽量宜居的楼房,以供低价出租。
盖楼的大项支出中,首先就是地皮,其价格可以通过非牟利的公益属性,来让港府给予优惠。
而这一关,正如张永抗所说,已经通过了。
“其实,我们的这个廉租屋建设计划,正好契合了总督即将公布的施政报告。”张永抗补充着解释道:“那里面,不是有一个‘十年建屋计划’么,也就是在未来十年内,给一百八十万香江居民,提供设备齐全、有合理居住环境的公共房屋单位。”
“因为十年建屋计划是香江开埠以来最大规模的建屋计划,所以,实施难度是非常大的,正府自然希望能够借助更多的社会力量。”
“可问题在于,地产商们都是无利不起早,也只有我们……”说到这里,张永抗意识到自己失言了,连忙打住了话头。
高弦不以为忤地哈哈一笑,“我推动这个项目,确实有点私心,就是想为那些木屋区的父老乡亲做点实事,毕竟,我现在好歹也算是有点经济实力了。”
“另外,让高兴实业参与这个项目的建设工作,堪称难得的零基础学习机会。”
“所以,你刚才说的‘无利不起早’,完全在理,我也不能免俗地求个名利双收。”
张永抗陪笑道:“老板这是义字当头。”
……
既然最重要的地皮问题搞定了,那高弦推动的这个廉租屋建设计划,就基本不会出现意外了。
于是,一个名为“香江桃花源邨有限公司”的机构应运而生。专门负责“桃花源邨”的全部管理工作。
根据交换条件,港府批给香江桃花源邨有限公司一块位于“新手村”木屋区不远处的低价地皮;而香江桃花源邨有限公司则负责提供一千六百个居住单位,并且只能租给低收入群体。
在初步的规划方案里,桃花源邨由八幢八层的楼宇组成,每个居住单元的面积,从三十呎到六十呎不等。
另外,深知木屋区生活困难的高弦,专门着重提出设计要求,每个居住单元必须要有独立的卫生间。
当高弦把这些消息,在“新手村”木屋区公布时,欢声雷动。
小孩子们尖叫道:“住楼了,有电了,能看电视喽!”
家庭妇女们也是喜笑颜开,“以后用水,都是自来水,不必再累得腰酸腿疼地挑水了。”
女孩子们更是泼辣地打闹着,“以后上厕所和洗澡,就方便了。”
也有少数一些人,比如胳膊上戴着黑纱的王雄家人,在欢乐的气氛中黯然神伤,感叹逝者无福消受这一切了。
陆仁宝拉着高弦的胳膊,好奇地问道:“高弦,你给大家盖楼,要花不少钱吧?”
“三千万应该足够了。”高弦笑道:“到时候,我让人在桃花源邨中心位置,给你建一个游乐场。”
陆仁宝高兴得拍了一会巴掌后,转头问妹妹,“三千万是多少?”
已经升学到初中的招弟,涨红着小脸,被这个问题难住了,不知道应该怎么解释给哥哥听。
如果用糖果做计算单位的话,会是多少糖果呢?
被逗得哈哈一笑的高弦,回身问已经在“新手村”木屋区混成头面人物的周友荣,“相乡亲们对搬入廉租屋,有抵触情绪么?”
高弦之所以问出这样一个看起来有些奇怪的问题,是因为他深深知道,助人可不能剃头挑子一头热。
你以为,有电有自来水有独立厕所的廉租屋,是居住在木屋区的人们的天堂,人家没准还嫌弃,廉租屋的租金比木屋贵呢。
周友荣当然明白高弦的意思,连忙回答道:“高先生多虑了,这里的孩子都渐渐长大了,每个家庭都迫切希望改善居住条件,可惜要在正府那里排着遥遥无期的长队,桃花源邨建设计划,简直就是久旱后的天降甘露,每个人都衷心拥护着呢。”
“那我就彻底放心了。”高弦微微颔首,“桃花源邨明年就应该能够陆续入住了,随之而来的社区管理问题,会很突出,你们这些头面人物,都要有担当一些,配合好桃花源邨有限公司。”
周友荣等人连声称是,“高先生义薄云天,帮我们上楼。大家肯定珍惜,把桃花源邨打造成一个模范文明社区。”
不得不说,周友荣是个明白人,有他带头表态,高弦说话省力了不少,几乎就是点到即止。
瞅了一个间隙,秦素梅低声打听道:“高先生,您和易小姐,什么时候结婚啊?”
高弦苦笑着回答道:“争取尽快吧。到时候,有些琐事,免不了麻烦秦姨。”
尽管有些不情愿,高弦也不得不承认,那场八卦风波,给他和易慧蓉之间,制造了一道隔阂。
只不过,易慧蓉并非一哭二闹三上吊的小女子。她只是保持沉默地去了加拿大,再次躲清净。
本来,高弦从惠丰那里买到普乐道十号这块风水宝地后,请易慧蓉回香江,以女主人的身份,重新设计和建设两人的豪宅,但对方却推辞了。
按照易慧强的解释,易慧蓉厌倦了香江的小圈子,同时因为港府永不录用易家子弟,感觉到事业发展很是压抑。
高弦有时候怀疑,按照易慧蓉留恋加拿大的程度,自己从惠丰那里“索赔”过来的普乐道十号,恐怕是白忙乎了,他还要在加拿大另外置办物业。
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