第三百三十二章房价腰斩

　　第一届合作论坛虽然结束了，但其影响才刚刚开始，对于香江资本大规模进入东盟市场，各方势力都在评估。

　　尤其是把东南亚市场视为自己后花园的日本财团，见香江资本搞风搞雨，并且在多个产业与他们竞争，这让一心要进攻北美市场的他们坐不住了。

　　为了稳固自身的市场，日本政府和日本企业动作频频，一场日本政商两界大规模访问东盟的巨幕正在酝酿。

　　美国财团同样没有沉默，就在会议结束的第三天，美国政商两界即将访问韩国的消息传遍全球。

　　而且更多的内容传了出来，其中就有电子半导体、汽车、造船、化工等项目的合作，其目的显然是准备借韩国来打压日本和香江财团。

　　西欧资本同样不甘寂寞，玫瑰财团、容克财团、巴黎银行财团等旗下产业也大规模进入东盟，尤其是零售、汽车、石油、金融产业。

　　蝴蝶效应是非常恐怖的，李建辉也不清楚这对北方影响会有多大，为了欣建系的利益，他不得不这么做。

　　在论坛结束之后，他和苏江婷以及欣建系多位高层特意参观了吉隆坡会德丰广场，以及丹戎帕拉帕斯港的建设情况。

　　至于南隆控股以及成功集团的发展，李建辉也只是听了李在伟的汇报，并没有要与两大集团高层会面的打算。

　　与在马来的高调相比，返回香江的李建辉无疑要低调的多，整个五月里都只是按时上下班，并没有做出什么大的动作来。

　　这个月里引起世界各国关注的教宗刺杀案和孟加总统刺杀案，让李建辉在家人的安全上面，作出了更加严密的保护。

　　进入六月的第一天，因为香江低迷的股市和楼上，东华会在欣慧酒店204会议室召开了旗下地产和银行企业高层联席会议，就未来几年的发展进行了商议。

　　之前基本就是东华会会员们相互商议和决定，这是东华会第一次召开这种由各企业高层坐在一起商议的会议，也标志着东华会企业之间的关系更进一步。

　　这样的会议今天是第一次，但绝对不是最后一次，未来会有更多这样的联席会议，比如影视传媒，比如电子半导体，比如互联网等。

　　欣建系这边过来的高层不少，会德丰置地、和记置业、欣建置业、欣建银行总裁、常务副总裁、行政部总经理都来到了会场，欣建投资总经理也同样在座。

　　华人置业、光华建业、九龙建业、欣慧控股、光华控股、东亚银行、道亨银行、永安银行、濠江控股等参会高层也早已经在此。

　　随着李建辉、李国保、雷觉坤等人的到来，关系着东华会在香江地产和金融未来几年发展的会议正式拉开了帷幕。

　　作为东华会掌舵人，李建辉首先出言道：“自春节英伦国防部发声以来，香江地产和股市就一直处于下跌当中。

　　虽然这中间我们为了香江经济和港币汇率的稳定一度救市，但依旧无法改变楼市和股市向下的局面。

　　在刚刚过去的五月份，市面上已经有不少开发商已经扛不住了，不管是九龙还是新界，房价都出现了大幅度下降，一些地方甚至直接腰斩。

　　股市方面也没有好到哪里去，因为楼市的连锁反应，直接连累到了银行，而我们股市两大支柱产正是地产和金融。

　　以至于恒生指数跌破千点，东亚指数也跌破七百点，九龙指数跌破五百点。

　　大局方面我们无能为力，那是大国之间的博弈，但在自身企业发展方面，我们需要进行一些调整，尽量避免自身遭受太大的损失。

　　今天请大家坐在一起，也是希望集思广益，就未来几年的发展制定一套可行的计划出来。”

　　在场这些也就会德丰置地高层相对比较淡定，楼市暴跌，导致这些地产公司股价也随之大跌，作为主要为地产贷款的这些银行同样也没有逃脱，股价也是大幅度下降。

　　截止上个月底，汇丰市值暴跌近两百亿港币，目前只是在五百亿左右徘徊，渣打也好不到哪里去，市值已经不到三百亿港币。

　　反而是辉鸿集团，因为不是地产和金融企业，加上主要市场也不在香江，而且在五月份出的新款游戏大卖，让其市值冲破了八百亿港币，彻底坐稳了香江第一大上市公司的宝座。

　　作为香江第二人的李国保见众人的神态，笑着说道：“虽然因为年初飞来的黑天鹅让大家有些措手不及，但我们也不必过于沮丧。

　　因为建辉去年的一些提醒，我们旗下地产目前在开发项目基本已经售完，资金已经回笼，楼市腰斩并不会对我们有太大的影响。

　　银行这边，我记得去年开始，欣建银行就严格限制资金流入房地产，我们东亚银行限制门槛虽然不如欣建银行，但坏账目前压力并不大，还影响不了东亚银行的发展。

　　我们今天共同坐在这里，一是了解各家企业目前的具体情况，尤其是我们各家银行坏账的情况。

　　二则是地产和银行未来几年的发展，目前的局势迫使我们不得不走出去。”

　　在李国保话音落下之后，各大银行纷纷就自身目前的一些情况进行了汇报。

　　虽然欣建银行出现了将军澳事件，但坏账目前是四大银行之中最少的，香江分行坏账金额不到两千万。

　　其次是东亚银行，虽然比欣建银行多点，但也不到五千万。

　　反而是道亨和永安两大银行，这两家去年并没有提高多少门槛，不管是对于地产公司的贷款还是对炒房团的贷款都相当多。

　　随着不少地区房价腰斩，很多炒房客根本就付不起利息，出现了大量的坏账。

　　甚至这两家银行有几位从事地产开发的客户已经在上个月逃离香江，其贷款彻底成为了死账，两大银行损失不小。

　　目前道亨银行香江分行坏账高达1.6亿港币，永安银行实力远不及三大行，其坏账也高达1.2亿港币。

　　也好在目前这一消息还没有传出去，加上不管道亨还是永安，背后都有东华会兜底，要不然两家银行股价将再次大跌。

　　如果仅仅是这，还引起不了各方担心，关键是目前楼市崩盘才刚刚开始，未来一段时间坏账只怕还会继续攀升。

　　


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