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第二百一十五章 要挣钱,那就挣漂亮国…


钟离被石敢卓越的眼光所震撼。

自己是能看到房地产行业的暴利。

却也无法看到那么远的事。

钟离带着疑问道:“按你说的,咱们至少还有十年的时间可以利用,按照现在我们所拥有的资本,哪怕买房不动,至少能将手里的钱翻上几番。可你为何……”

“穷则独善其身,达者兼济天下。坑自己的同胞有啥意思,要挣就挣外国佬的钱。”石敢给出答案。

“了解过漂亮国地房地产吗?

“漂亮国的?”钟离摇摇头,表示自己不知道。

这样不能怪她,虽然复旦是中国最高学府。

可现在人们接收信息的渠道,还是有些匮乏,和后世信息大爆炸时代根本没法比。

“漂亮国的房价,自经济大萧条时期,到现在为止已经连续涨了70年,你不觉得这更不可思议吗?”石敢抛出这个问题!

钟离只是信息量了解的少,按照智商能甩石敢几千公里。

听他这么1说,立马知道这意味着什么。

“可漂亮国自2战时期,1直在掠夺全球财富,加上2战时期红利,就算房地产有危机,也不能如小日子那样,直接崩盘吧!”钟离还是觉得有些不可置信。

懂得越多,知识面越广。才知道世界第1大经济体,不是说着玩的。

“咱老祖宗又说了,富不过3代!”石敢觉得老祖宗的智慧太厉害了,啥都给后人总结出来。

“这2战结束到现在,已经过去60年,按照20年1代人,已经过去3代人了。各领风骚数百年,也该到衰落期了。”

看着钟离有些不信,石敢道:“漂亮国的衰落,其实并不是这1两年才有的。严格来说,应该自911事件后,就已经显现出来。”

“这个我知道,911后全世界才发现,漂亮国并没有像他们政府说的那么安全。”钟离答道。

“对,但是漂亮国却用1场中东战争,让内部矛盾稍微缓和。”石敢道:“可这就像鲧治水,强行延缓寿命,只会崩塌得更猛烈。”

“你意思是,漂亮国房地产也会迎来泡沫?”钟离立马反应过来。

“宾果,答对!而且还会引发全球性质的金融海啸,导致以资本世界为主的金融危机!”石敢肯定的说道。

这场危机中,中国用4万亿救市,才有了后来十年国力腾飞。

石敢也是长大成人后,借助网络媒体,才知道中国人的魄力。

“你打算做空漂亮国的楼市!”

钟离终于知道,石敢要表达的核心意思。

“我只给你1个方向,具体如何操作,就看你自己了。”石敢知道自己几斤几两。

就算知道明年会有金融危机,可也无法在里面博取。

专业的人干专业的事。

如此烧脑的问题,还是让自己媳妇去干,自己只动肌肉就好。

钟离陷入到漫长的思考。

做空漂亮国的楼市并不是那么简单的事。

执行起来说是困难重重,都是往轻里说。

楼市不管是在哪个国家,都是老百姓的命根子。

政府根本不会放任不管。

本质上,做空楼市就是和1个国家的居民作对。

在历史上,那些做空楼市的人,1般下场都不会太好。

就比如国际空头,做空小日子楼市时候,看着那些大楼上如下饺子跳下的日本人。

小日子政府差点和漂亮国爸爸翻脸。

因为专业问题,外加魔都是中国的金融中心。

钟离从报纸上,接触到不少漂亮国高层对本土房价的态度。

就比如,美联储主席伯南克、漂亮国财长保尔森,都在各种场合发表对漂亮国房价的看法。

不止1次地表示,漂亮国目前房价很稳。

看着1脸纠结,毫无头绪的钟离。

石敢觉得很得意,1来是因为这个智商妖孽的老婆,让自己表示压力山大。

2来,单凭借自己毫无证据的解释,她就毫无保留的相信。让石敢心里很满足。

“你回去后,可以了解1下,漂亮国政府关于次贷政策。”石敢提醒道。

“次贷?”钟离被石敢1句话,仿佛在脑海中划过的亮光。

1语惊醒梦中人!!!

“财经报纸,前段时间公布过1则新闻,1个漂亮国流浪汉,0首付购买房产,报纸还吹嘘漂亮国制度优越,让人人有房住!”钟离凭借出色的记忆,复原了这条新闻。

“流浪汉,1个没工作,没收入,没房产。这些人居然可以0首付购买房产,贷款违约简直就是分分钟的事,说句儿戏都不为过。那他们是通过什么手段还款呢?银行又如何转行自己的风险?”石敢抛出两个问题。

说完,两手抱在怀里,1副世外高人的模样。

其实自己肚子里那点知识,已经全秃噜出来。

怕自己媳妇问,再答不上来,可就搞笑了。

果然,钟离经过思考后,立马知道里面的操作路径。

金融这个东西,和战场征战1样。

想打赢就得知己知彼,然后利用信息差,底层老百姓接触不到的优势取胜。

要是老百姓知道后面的含义,资本家根本就不可能取利。

“是银行与mbs、cdo这些券商在转接风险!”钟离回答道。

钟离口中的mbs、cdo,最早产生于漂亮国20世纪60年代。

它是1种资产证券化商品,全称是住房抵押贷款证券化。

基本结构是,把贷出住房抵押贷款中,符合1定条件的优质贷款集中起来,形成1个贷款抵押的池子,卖给具有强大背景的金融机构。

再把这些优质的住房贷款打包成债券类的理财产品。

分割成较小的单位,从而大大降低投资该种理财产品的门槛,就可以卖给更加广泛的投资者。

再帮助那些无力购买房地产的人,也可以分享1杯漂亮国房价上涨的羹汤,这就是所谓的mbs。

“那用的方式是什么呢!”石敢接着问。

“银行转接风险方式……对!是理财,他们和mbs代理出理财产品,让国民投资,再利用cdo拿到,漂亮国评级机构的3a评级。”

钟离在石敢提示下,抽丝剥茧般还原事情经过。

cdo是在mbs基础上,进1步演化出来的资产证券化产品。

理论上,凡是具有现金流入的资产,都可以作为资产证券化的标地。

将不同信用质量的房地产贷款,分为高级、中级、低级等,各种级别。

再将它们分别打包成,类似于不同信用质量级别的资金池子。然后再将这些不同质量的资金池子,混合打包成不同的理财产品。

当然,具体的资产配置肯定复杂无比,只有资深的金融人员才能看懂,这就是cdo的设计理念。

这两家券商联合银行,利用那些更广泛的漂亮国散户的钱,解救了放出那些巨额次级贷款的商业银行,相当于割了漂亮国散户的韭菜。

如此循环往复,两家联合商业银行,将漂亮国金融房地产的泡沫越吹越大。

钟离能想到这1步,无疑超过了很多商业精英。

可石敢就抓虾了,他的优势是,对未来世界大事件脉络的掌控。

可具体到专业知识,以及外加里面蕴含的因果关系,就搞不懂了。

只能保持高冷。

“这些得你自己去调查,但是现在留给你的时间已经不多了,最好在今年的元旦之前,找到做空漂亮国房地产的路径。”说着,石敢故作高深,开始闭目假寐。

留着钟离在那不停的思考,企图找到石敢提出问题的答案。

晚上十点,飞机降落在魔都浦西机场。

饥肠辘辘了钟离,被石敢带到复旦周边1家,还在营业的饭馆内吃饭。


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