第102章 第 102 章
第102章
确实来都来了, 不看看她们回家也要惦记，看看又不要钱，费不了多少时间, 两人便决定还是上去看看。
苏渺带着人走到电梯间，按下电梯按键。
两个女生对电梯房还是很有好感的, 学校附近的小区要么老旧, 要么是六七层的楼房，一楼二楼不安全，三楼四楼不好找，五六七楼要爬高不方便, 还是电梯房更让心喜欢。
况且她们进来时看到小区门口的门卫检车得挺严格，外来车辆没户主吩咐不允许入内, 以前的老小区可做不到这一点, 不鱼龙混杂算不错的。
到了楼层, 苏渺主动介绍：“这一层的两套房子都是我的房子, 外面这个大门是电子锁, 用这个小电子钥匙往这儿一碰，它就自动开了, 里面一套房分为两套, 也有各自的门，互不打扰, 里面的门上有猫眼，比老式门更安全些，你们先看两室一厅那间还是一室一厅？”
“一室一厅。”童佳佳看到这两道门，已然对这里有八分满意了。
苏渺掏出钥匙打开门：“这里我都找人打扫过，不过里面暂时没有进屋换的拖鞋，你们穿着鞋子进来吧, 可以随便看看。”
童佳佳慢慢走进去，从门口一路看到厨房、客厅、房间、卫生间，看了一圈后心中的八分满意瞬间变成十分，她甚至已经在想象自己住进来后要如何装扮自己租的小房子了！
“一室一厅的房间以前是主卧，所以洗手间在房间里，但是这个房间是整套房子朝向最好的，隔壁的房子大概也是按照这样来改，只是格局稍微有些不同。”苏渺看到她们脸上掩饰不住的满意神色，知道不出意外的话这一单稳了。
“胜男，你觉得怎么样？”童佳佳扯了扯自己同伴的衣袖，小声道，“我特别喜欢这个房子，它看着跟帖子上的照片没差别，敞亮、装修也好看，还是首次出租！房东也是女生！”
周胜男心里也很喜欢这套房子，但她们来租房子就跟做生意似的，要是让卖家知道自己特别属意她的商品，有可能会被漫天要价，她给童佳佳使了个眼色，让她别那么喜形于色。
童佳佳跟周胜男当了两年同学兼两年密友，早已熟悉对方的一些小动作，当即恢复成正常神色，继续到处看了看，想跟以往买衣服讲价一样提出一点不好的地方，可她越看这房子越喜欢，哪儿还能找出它的缺点来？
周胜男无奈，只好让童佳佳自己决定了，反正能出来租房的学生家境都不差，房子这么好，就算真贵一点也无所谓了。
然而苏渺给出的租金价格让她们都惊喜不已。
“这么好的房子，租金居然跟附近老小区面积差不多的房子一样？！”
好得让她们都要怀疑这里是不是凶宅。
苏渺接下来的一句话却打消了她们疑虑：“这个是学生优惠价，要是其他人来租可没有这种好事，你们放心，我是今年清大的大一新生，怎么着也不能坑自己同校的学姐呀。”
“原来是学妹呀！！”童佳佳瞬间放心了，“这房子我租了！”
“先别急，”苏渺把自己准备好的合同拿出来，递过去，“先看看租房合同，需要注重的事情我全写在合同里了，你看完觉得能接受再决定不迟。”
“也是，”童佳佳接过合同，转头看向周胜男，“你要不要去看看隔壁？你跟吴宁不是也想在外面租房子住嘛？”
周胜男看向苏渺：“可以让佳佳在这里慢慢看合同我们到隔壁去看看两室一厅的房子吗？”
“可以。”苏渺没多问人家为什么情侣要租两室一厅，带上周胜男就出门拐到旁边的房子里，“这边的装修用料跟隔壁一样，另外一套你们等会儿也可以看啊，如果不喜欢这个楼层，我还有另外两套房子。”
周胜男看了一圈，觉得这边的房间朝向不如旁边的一室一厅，就提出到，同楼层的另外一套看看。
苏渺带她过去的时候童佳佳也把合同看完了：“合同里的条款很合理。”
房租、水电、物业、垃圾处理费这些都标注得很清楚，很多房东会在水电这方面耍小心眼，但苏渺直接给每个房子都弄了一个水表跟电表，以后水电费她们自己缴纳，是直接交到供电局跟供水厂的，不过苏渺的手。
两人到另外一套看了看，最后童佳佳决定要第一套的一室一厅，周胜男看好的是另外一套的两室一厅，但是她表示要先回去跟自己对象商量一下才能决定要不要租下来。
苏渺跟童佳佳签了租房合同：“交房租的方式：押一付一、押一付二、押一付三都可以，你选择哪一个我写清楚，然后定下一个收租的时间，以后不出意外会固定时间过来收。”
这年头收租也不容易，还得上门，她这是电梯楼还好，步梯的话，能把人被趴下，不如以后直接网络支付方便。
“押一付三吧，方便。”
“好。”苏渺把支付方式跟交房租的时间写清楚。
童佳佳当即支付了一个月的押金跟三个月的房租，拿到钥匙，高兴得都想蹦起来。
回去的时候，苏婷正巧回家，她叫上她帮忙送一个，不然一辆车载两个还是挺危险的。
这一次苏渺直接把童佳佳跟周胜男送到了她们宿舍门口，路上童佳佳跟苏渺聊了一路，并表示自己回去后一定会帮苏渺在论坛上顶贴。
第二天，童佳佳就迫不及待地去布置了自己租的小房子。
周胜男回去跟她对象商量了两天，又带着对象找苏渺看房，两人看过后也爽快地签了合同。
这次她们看房签合同的时候苏婷跟着苏渺去看了看，得知租金的大概金额，苏婷认真算了算，回去后便有点激动：“两套房子的租金覆盖掉每个月要还的贷款后，还能剩一些，等还完贷款，相当于咱们只花首付的钱就能买下一套房子！”
苏渺告诉她：“不止，等以后京市的经济越来越好，来京市的人越来越多，租金还会上涨，房贷是不会再涨了。”
“没错，以后等我有了闲钱还要继续买，反正我也不会做什么生意，以前都是跟着你做才能挣下那些钱，买房子的风险总比做生意小一些，我不求大富大贵，大概能存够大学后两年出国要用的钱就行。”
苏渺听到她的话，想了想：“三姐你有些妄自菲薄了，你做买卖不比我跟二姐差的，我看这边甜品店不多，要不，咱俩也在各自的学校开一家‘渺渺’甜品店？我看京市大学附近的客流量比安庆市跟江关县都多。”
苏婷有点意动，可她手头上没多少钱了：“京市学校附近的店铺肯定更贵吧？”
苏渺道：“我可以先借给你一些，你以后慢慢还。”
“谢谢四妹，我先去问问文琪姐一些学校附近的情况，等决定好再找你借。”
苏婷去找蒋文琪说这件事的时候，蒋文琪也很感兴趣，但是听她说要买店铺，可能要借苏渺很多钱，她觉得不太好意思。
现在物价长得快，以前一百块钱能买的东西，等到她还钱的时候可能要一百二一百三才能买了，苏渺借给她钱又不会跟她要利息，她总觉得这样是让帮助自己的苏渺吃亏了。
况且买房子的时候，苏渺也借了她一些的。
蒋文琪琢磨了一会儿说：“你不一定要买店铺呀，很多人做生意都是从租店甚至是摆地摊开始做起的。”
苏婷一愣，对呀，她以前也是摆过地摊的人，怎么这会儿居然钻进牛角尖了。
“租店面短期来看是比较划算的，如果生意好，还愁没钱买店铺？”
“没错！”苏婷拍了拍自己的脑袋，“我这脑子，有时候就是转不过弯来。”
蒋文琪这么帮苏婷出主意其实也有自己的私心，她听苏婷说起她以前在老家市里开店的事，对这样的店很干洗你过去，觉得没准是一次能挣钱的机会，自然不想错过。
苏思把店开在她们学校附近，她也可以去其他学校附近开，京市那么大呢，再多开几家都影响不了对方的生意。
他们一家子来到京市，总不能一直租房子住，她看苏婷跟苏渺买了房子，心里羡慕得紧，也想跟父母一起努力，在京市买下一套属于他们自己的房子，这样才算真正在京市落了脚安了家。
蒋文琪是个爽朗大气的北方姑娘，自己的这些心思，她也没瞒着苏婷，陪着苏婷去学校附近看店铺的时候顺着话头就把自己的想法说了。
苏婷以前一直被苏渺带着挣钱，苏渺有什么挣钱的好事也从不吝啬帮助自己的姐妹，苏婷跟她相处那么久，自然近朱者赤，自然也愿意帮助曾经帮助过自己的学姐兼好友。
回去后苏婷就把这件事跟苏渺说了，苏渺对蒋文琪的感官也不错：“文琪姐说的很有道理，既然你们都想开店，那我就抽空去跟韩晏说一声，公司在南方的铺货也差不多完成了，也该往北方拓展拓展业务。
不过有些保质期比较短的东西，可能没办法运送过来，如果韩晏没有在北方开厂的计划，我可得好好想想有什么比较适合在这边卖的甜品配方，北方跟南方有地域差异，店里的品类还是要改一改，让它因地制宜才好。”
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