第七百六十六章 考察院子
两人商量过后,最终还是听了林月的提议。
就将第一家饭店,开在四合院里,古风韵味更有特色。
决定好之后,两人就选址、院落大小、价格等相关事宜,又讨论了许久。
一天傍晚,小月和小禾坐在一家老茶馆的角落,手中拿着一份A市四合院的地图,两人眉头紧锁,陷入了沉思。
“小月,你看这处四合院,位置在胡同深处,安静雅致,应该很符合我们的定位。”阿禾指着地图上的一个位置说道。
林月顺着她手指的方向看过去,皱眉沉思。
“这位置会不会有些偏远了?”
“咱们开饭店,也要考虑周围的人流量如何。”
“而且高档饭店还需要考虑这些顾客的消费能力,如果顾客多但他们的消费水平太低,那对我们也没用啊。”
阿禾赞同的点头,“你说的有道理。”
林月接过地图,仔细端详。
“嗯,这里的确不错,离皇城也不远,交通便利,但又不显嘈杂。”
阿禾也低头仔细瞧了瞧,“哎,这不是离咱们帽儿胡同那边的院子挺近的吗?”
林月:“对啊,我就是在我们那院子周边看的。”
“我们那边的院子几乎都是独门独户,这样的家庭条件在首都算得上是首屈一指的了。”
“所以在我们那边找院子,位置肯定还是很不错的。”
阿禾:“行!”
经过一番商量讨论,两人最终才定下一个大概的范围。
两人决定亲自去考察一下这
个院落。
第二天在街道办的工作人员带领下,她们穿过狭窄的胡同,踏着青石板路,终于来到了目的地。
这处四合院坐落在一片绿荫之中,院墙斑驳,仿佛诉说着岁月的沧桑。
工作人员小王拿出钥匙,打开大门上的锁。
推开厚重的木门,一股古朴的气息扑面而来。
“林同志,徐同志,你们随意看啊。”
“这处院子保存的很是完善,不需要花费多少额外的资金来进行修葺。”
“嗯,好。我们先看看。”
林月和阿禾走进院子,只见院内绿树成荫,花草繁茂,中央是一个青石铺就的庭院,周围是几间古色古香的房屋。
林月微微摇头,‘地方太小了,虽然里面绿化不错,但只有几个房间。’
阿禾眼中也闪过失落,很明显也是不满意的。
小王一眼就看出她们不满意,所以询问道:“两位是想要什么样的院子?我可以再带你们看看别的。”
“咱们这边院子不少,两位说说条件,我也好根据你们的需求,直接带你们去看更满意的院子。”
林月:“我们想要大一些的院子,最低也得三进,如果有四进五进也行。”
阿禾虽然有些诧异不解,但还是下意识的点头同意林月的决定。
做生意赚钱这一块,她还是多听林月的意见吧。
小王被林月的大手笔给惊得心肝颤。
三进院子得十多万,四进院子至少二十多万,五进院子就更贵了!
三四十万也不
是不可能啊!
‘这是哪里来的祖宗,这么有钱?!’
林月确实是不在乎价格贵的,如果真的有四进五进的院子,她还是更高兴呢。
毕竟她是知道后世四合院涨价很快很高的,现在买下来也算是一笔投资,哪怕饭店不赚钱,四合院本身也是很值钱的。
如今的几十万,在千禧年就是上亿甚至数十亿的高价了!
这是稳赚不赔的买卖,不过现在的大院子是可遇而不可求的,至少她自己还没遇到过。
如果这个工作人员,真能找到一处大院子,她肯定舍得掏钱购买!
等一行人出了院子后,阿禾皱着眉问林月。
“小月,我感觉了一下。”
“这里的环境安静,有一种世外桃源的感觉,但会不会太过隐蔽了?”
“这样可不太容易被客人发现啊。”
林月点头,“你考虑的也有道理。”
工作人员又带她们看了几处院子,两人还是不够满意。
有的其余地方都还不错,就是位置不行,就在街边太过嘈杂。
有的位置不错,价格等方面也还行,就是里面太过破败,仅仅是修葺还得花费大量人力财力,而且还很耽搁时间。
还有些纯粹是里面被改造的太乱了,根本不适合她们用来开饭店。
不过还好后面小王又说,可以带她们看另外三处大院子。
就是林月要求的大院子,两处四进的一处五进的。
不过离帽儿胡同那边有些距离,是那个工作人员小王自己人脉得
知的信息。
原本他是不准备向两人提这事儿的,如果两人买了他们街道办的宅子,他就是立了大功,肯定能得到上面领导的重视。
但是哪晓得她们要求这么高,看了好几处院子她们都不满意。
又想到林月提出更想要大宅子,他就准备试试。
不过也相对的提出来,如果林月真买了他介绍的宅子,得给他一些辛苦费和介绍费。
毕竟这已经不属于他的工作范畴了。
林月想也不想就答应了,三人就商量好第二天去找这个小王,他带她们去看那三处大宅子。
于是第二天,一早林月和阿禾就去了双方约定好的时间。
那工作人员小王手中拿着一串儿钥匙。
他先是带着两人去了不远处的一处四合院。
门楣上雕刻着精美的图案,门两侧是石狮镇守,彰显着威严与庄重。
小王开着院子的大门,一边嘴上介绍。
“这是一套四进的院子,建筑面积就有1500多平。”
“就在皇城根下,价格是有些贵的,不比一般的五进院子低多少,所以你们要先有个准备。”
两人点头,进去后院内假山流水、花草繁茂,景色宜人。
林月眼中闪过惊艳,对着阿禾说:“这院子保存度很高啊。”
阿禾也满意的点头。
小王:“穿过门房,便是第一进的天井,两侧是厢房。”
“第二进是主体院落,这里的布局与三进式四合院相似,但空间更开阔。”
“第三进是一个相对
独立的院落,可以用作花园或休闲区。”
“最后一进的后罩房,以前是用作厨房、仓房和仆人的住所。”
林月和阿禾看着院里的景色和布局,都觉得满意惊喜,比她们昨天看过的都满意几倍!
如果不是还有两处没看,她们都想立刻定下来了。
不过她们也对接下来两处院子充满了期待,尤其是那处五进的院子。
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