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第1518章 照着一个亿给我亏


项琛思索道:“三百万。”

  华阳点了一根烟,坐在沙发上思索道:“三百,对于李永洲来说,倒也不算多。”

  “你刚才说的没错,李永洲利用席氏集团突然收购亨达地产公司,目标肯定是青龙峰东峰的开发项目。”

  “一会你去通知孟骅一下,让他调集资金,准备出手。”

  “这次的青龙峰东峰项目,无论如何他都要给我拿下!”

  “不要怕亏钱,照着一个亿给我亏。”

  “你一会跟财务说一声,先给江华地产投资一个亿过去。”

  此话一处,项琛傻眼了。

  “一个亿?”

  “华总,您要不在考虑考虑,一个亿可不是比小数目。”

  “据我所知,青龙峰东峰开发项目资金,也不过一个亿。”

  “咱们要是抱着一个亿去亏,真要是承包下来,起码还得在亏几百万。”

  “其中的运输成本,人力成本,都得咱们埋单。”

  “您要不再考虑考虑?”

  项琛赶忙出口劝说,房地产行业平账就是亏!

  必须要留足利润空间,平摊掉工人,材料和机械的费用,才能有得赚。

  他真没想到华阳开口就要亏一个亿。

  江华集团是有钱,可再有钱也不能真败家。

  华阳压了压手道:“项总,稍安勿躁。”

  “你不妨把眼光放的长远一点,不要光盯着眼下。”

  “我敢这么做,肯定有这么做的道理,并且我跟你保证,这一个亿绝对能亏得物超所值!”

  项琛满脸为难,明显不相信华阳所说的话。

  “在商界混了这么多年,还是头一次听说亏钱能亏得物超所值的。”

  “华总,您到底怎么想的,直接跟我直说吧。”

  “要不然这一个亿打过去,我得好几天睡不着觉!”

  项琛顺势坐在华阳对面,抽出一根烟点上。

  华阳笑了笑道:“项总,格局要放大。”

  “别说这一个亿能亏得物超所值,就算真亏了一个亿,也不至于让你几天睡不着觉。”

  “我已经联系好了,等魏东川垮台之后,江华地产将会全面接手青龙峰开发项目。”

  “把整个青龙峰全都交给江华地产进行承建开发!”

  华阳站起身,大手一挥,胸膛翻涌起万千豪迈之情。

  反观项琛,嘴里叼着烟,看着华阳的目光中透着股绝望。

  整个人坐在沙发上,像是被雷劈中了一样。

  “华总,青龙峰东峰已经要亏一个亿了。”

  “您还要接手青龙峰开发项目这个烂摊子。”

  “我真不知道该怎么形容。”

  “在群众和省里看来,您肯定是高尚的,为人民为集体着想的人物!”

  “可从商业的角度来看,您这些钱,还不如去做慈善,这跟白白送出去有什么区别?”

  “青龙峰开发项目里的承包商,全都跟魏东川之间有联系。”

  “哪怕魏东川倒了,他们这帮人跑了,也会留下一大堆烂摊子。”

  “百亿的项目,让这些人吸过血之后,不知道还能剩多少。”

  “剩的那些钱,够不够咱们收拾烂摊子的都不知道,要是全部承包的话,肯定会赔钱。”

  “这两年房地产市场越来越好,作为地产公司,想不赚到钱,其实也挺难的。”

  “但要是像您这么操作,江华集团多少钱都不够亏的……”

  项琛看着华阳,满脸无奈又无力。

  他始终不明白这有什么可高兴的。

  华阳笑了一声道:“稍安勿躁,听我把话说完。”

  “没错,这两个项目看上去,咱们是亏大了。”

  “可我也不是傻子,不知道亏钱吗?”

  “既然选择亏钱,后面肯定都能赚回来。”

  “房地产什么最值钱?”

  华阳上前搂住项琛的肩膀,俩人一路来到窗前,俯瞰着城市的景象。

  项琛看了眼窗外道:“地皮!”

  华阳打了个响指,点了点头道:“没错,地皮最值钱。”

  “而地皮中,最值钱的当属是核心地段。”

  “要是江华集团能以九五折的价格,优先收购青龙峰开发区一半的核心地皮,你觉得这个生意还亏吗?”

  此话一出,项琛顿了一秒。

  他微微眯起眼睛,心里盘算起来。

  青龙峰开发项目,作为省重点项目,一旦落成,其所蕴含的商业潜力,在东海省内绝对算得上顶尖!

  要是能拿下一半的核心地皮,不论是开发酒店、庄园,游乐设施或是行业街,哪怕是盖楼,价值起码几十亿起步。

  而且随着房地产市场的崛起,资产的价格还会不断上涨……

  接手青龙峰开发项目的烂摊子,外加青龙峰东峰的开发,最多也就往里填几个亿,肯定能彻底落地。

  几个亿换取未来几十亿,简直不要太赚!

  只要改了楼,不论是酒店还是楼房,放在哪就能不断升值,何况建筑本身还能产生经济效应,从而摊平建筑成本。

  如此看来,这绝对是件稳赚不赔的事情!

  项琛眼前一亮,不可置信的看着华阳。

  “华总,您真是绝了!”

  “您是怎么拿到九五折的优惠和优先购买权的?”

  项琛看向华阳,眼中满是兴奋。

  华阳微微一笑道:“这是天机,天机不可泄露。”

  “除此之外,作为青龙峰开发项目的承建商,咱们会第一时间得到开发图纸。”

  “以此为基础,还能合理开发外面的楼盘。”

  “这么算下来,亏得几个亿,还至于让你睡不着觉吗?”

  华阳拍了拍项琛的肩膀,挑了下眉头。

  项琛摇了摇头笑了一声道:“不至于,不至于了。”

  “华总,下次这样的事情,您就应该早点跟我说。”

  “也省的我瞎担心,吵到您。”

  “没什么事,我现在就去把钱给孟总打过去。”

  “这钱花的,太值了!”

  项琛说着,快步走出了办公室。

  华阳看着项琛的背影,笑着摇了摇头。

  他从来不做亏本的买卖。

  这样一来,他有的赚,省里避免了项目暴雷的风险。

  青龙峰开发项目落地之后,将会创造出数千个就业岗位,极大程度的缓解了济山市的失业人口。

  有了稳定的工作,消费能力就会上来,创造出更多的税收,从而让商业环境越来越好,基础设施越来越完善。

  完全是三方有利的事情!

  这样的生意,对于他来说,才算是有意义……


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