541.第541章 地利根德阁豪宅
第541章 地利根德阁豪宅
筹备了两个月，陆家馨创立的品牌上市了。因为苏珊跟许悦等人都觉得优选这个名字太low，经过一番思索陆家馨就改名为Rosemary。
Rosemary是迷迭香的英译，也是陆家馨喜欢的一种花。不仅读起来悦耳还蕴含着深厚的意义。它既代表了孩子的纯真，又展现了成熟的女性魅力，时间跨度之大让人印象深刻。
莎士比亚曾说‘Rosemary是为了帮助回忆。’，所以它的花语也是‘想起我’。
苏珊跟许悦一听这名字立即表示好，特别好。相对优选土的掉渣的名字，Rosemary这个名字听起来高雅多了，
品牌在上市之前，也在服装杂志、电视都打了广告，只是反响不是很热烈。陆家馨也不着急，她只是按照常规对这个品牌做了一些推广，但没花大价钱去营销，想火肯定得需要一个过程。
陆家馨跟苏珊跟许悦谈完事没一会就接到了聂湛的电话，原本以为是叫自己去吃午饭，没想到不是。
聂湛说道：“家馨，你现在忙不忙？不忙的话就到万生地产来一趟，我有事跟你商量。”
陆家馨也没傻的说为什么不在电话里说，肯定是很要紧的事电话里说不清楚了，所以才要她过去了：“我还有一些文件要处理，不急的话半个小时后再过去。”
聂湛笑着道：“没那么急，你处理完手头的事再过来吧！”
陆家馨自上班以后，去万生地产的次数就多了起来。大厦的保安跟万生地产的招待都认识她，见了立即迎她去坐电梯。
到了聂湛的办公室，陆家馨坐在沙发上，一边给自己倒水一边问道：“什么事还要我过来说？”
聂湛从桌子上拿了一份文件过来，坐在陆家馨旁边说道：“我两个小时之前得了消息，置地有意出售利根德阁豪宅这个项目。这是地利根德阁的资料，你看一看。”
一听是置地要放出的项目，陆家馨就迫不及待地接过来看。看完资料，她双眼放光：“这个项目咱们一定要拿下。”
聂湛说道：“以贷款的方式拿下这个项目再分拆出售，按照现在地产节节攀升的趋势应该能赚四成以上。”
陆家馨不乐意了，说道：“这样的豪宅卖了就没有了，用来出租最好。你看置地也只是出租，没有卖掉。”
资料显示，地利根德阁一共有两座楼，一座是33层，一座是34层，七年前建成的，一共有158个豪华住宅单元。这些豪华住宅，置地并没有出手，而是全部拿来出租。也就是说，这个项目的产权还在置地手中。他们买下，产权就是他们的了。
聂湛笑着说道：“若是我们公司拿下，那肯定是要将这些单元楼出售回笼资金的。你要买下，可以作为物业租赁。”
陆家馨又说道：“阿湛，资料上说这个项目还有一块3万多平方尺的地皮没有开发。这么大面积，岂不是可以建第三座楼。”
聂湛说道：“这块地皮是可以建第三座楼。两座豪华单元加上这一块地皮，这个项目售价按照我的估计在20亿以上。”
陆家馨笑着说道：“我在你那儿还有1.3亿绿币，这笔钱正好可以拿下这个项目了。只是这个项目摆明着赚钱，给我，你们公司的高层会不会有意见？”
聂湛觉得她多想了：“那块三万多平方尺的地，你要开发肯定是跟我们公司合作，他们能有什么说的？你啊，就别瞎想了。”
陆家馨只是不想他受到公司高层跟股民质疑，见没问题也就放心了。嗯，又多了一个收租项目了。
聂湛笑着说道：“我现在拥有半岛11%的股份，等他们下个月股东会，我就能成为半岛酒店的董事了。”
陆家馨不解地看着他，不明白为何要特意跟自己说这件事。
聂湛笑着说道：“你不是想去石澳乡村俱乐部打高尔夫吗？等我成为半岛酒店的董事就可以申请了。”
提起石澳乡村俱乐部，陆家馨想起一件事：“你之前不是申请在那边买一块地皮，怎么这么长时间都没消息？怎么，没通过吗？”
聂湛笑着道：“通过了，上周通过了，山顶那块地的申请今天得了消息也通过了，我本来是打算一起告诉你的。”
“那什么时候动工？”
“一起建。”
石澳的他出钱建，山顶的由家馨负责，等他们结婚后四套豪宅可以轮着住。不过石澳跟山顶至少得三年以后才能住。嗯，希望在此之前他跟家馨已经结婚了。
“好。”
地产这一块聂湛是行家，所以地利根德阁豪宅这个项目还是他去谈。经过两次谈判就定了下来，售价23亿，首付30%，剩下的全部按揭。这样的优质物业银行是很乐意放款的。
毕竟是16.1亿的贷款，陆家馨找了三家银行贷款，分别是汇丰、花旗以及万生银行。若是存款放万生银行她还不放心，贷款嘛，万生银行愿意那自然是多多益善。
合同签定的第二天，宗诗梦就给她打电话道喜：“家馨，恭喜，又入手一个大项目。”
陆家馨笑呵呵地说道：“多亏了阿湛，他一得到消息就告诉我，然后跟置地的老板去谈。”
宗诗梦说道：“志沣说这个项目拿下稳赚不赔。家馨，聂湛有好事都先想着你，这么好的男人你可得好好珍惜。”
聂湛得到消息就去找置地老板谈了，胡志沣晚了一步，他也不可能去跟聂湛打擂台。倒也没什么遗憾，毕竟好项目很多，只是羡慕聂湛得了这么个有钱的女朋友。
突然来了这么一句，陆家馨疑惑地问道：“诗梦姐，你身边有谁感情出问题了？”
宗诗梦叹了一口气说道：“心语后悔了想跟陶勇复合，但是陶勇不愿意。中午跟我一起吃饭的时候，哭得跟个泪人一样。”
“她回港城了？”
宗诗梦嗯了一声说道：“三天前回来了，陶勇不愿复合躲着不见她，早知道今日何必当初呢！”
陆家馨没说话。怎么说了，自己作出来的不值得同情。
(本章完)
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