第209章 【筹谋嫁衣】
礼拜一的中午,林正杰来到亚洲证券食盒饭。
说是盒饭,其实就是高档饭店的盒饭,海鲜、牛肉、卤煮什么都有,就差一瓶高档红酒了。当然,林正杰工作时是不会喝酒的,除非陪重要的客人。
马雅文一边亲自摆好食盒,一边说道:“你说我们亚洲证券要不要换一个写字楼,感觉又小了很多。”
林正杰拿起筷子,胃口大开,大快朵颐起来,他的身体确实‘有问题’,食物摄取量是正常人的1.5~2倍,但却一点不胖。这样的情况‘不正常’,林正杰却没有去医院检查过,因为他知道这是穿越者的‘外挂’。毕竟他的力量、速度、思维,都远超常人,所以需要从食物中获取能量就很正常了。
“佳宁集团快要完蛋了,晚点金门大厦估计要被债券银行‘分层出售’,亚洲证券可以投资几层写字楼。”林正杰咽下一颗虾球,不紧不慢的说道。
亚洲证券投资的美股通用汽车,从1981年的115亿美金市值,涨到今年8月份220亿美金市值,接近一倍的涨幅。林正杰便安排马雅文在8月份套现,5600万美金的资金回港后,在上周陆续以8.5左右的汇率,兑换成4.8亿港币。
如此庞大的一笔资金,再加上亚洲证券前面已经投资了4000万港币的物业(含贷款2000万),这间公司的净资产已经高达5亿港币。
马雅文好奇的问道:“金门大厦不是已经被陈松青卖给林秀峰兄弟的百顺宁了嘛?”
林正杰神秘的说道:“不管是益大的钟正文,还是佳宁集团的陈松青,或者是林秀峰兄弟的百顺宁,都是这个‘诈骗集团’的一员,等待他们的就是破产的命运。所以,等着看好戏就是!”
马雅文顿时开心的说道:“跟着您这个大佬,稳坐钓鱼台看戏,真是好有意思!”
跟着大佬,她也就是大佬,手握近5亿港币的现金流,不是大佬是什么!
新鸿基证券的冯景禧打拼多少年,这一次也是损失惨重,所以亚洲证券这次的资产值就要超过新鸿基证券,超过冯景禧家族。
想到这些,马雅文吃饭都没有心思,而是满心欢喜的伺候着林正杰这个皇帝。
林正杰看着事业心很重的马雅文,并没有说什么,这个女人因为结过婚,所以没法成为‘正宫娘娘’,不过她却在事业上大放异彩,成为圈内公认的‘林正杰红颜知己’。
“对了,抄底股票的事情怎么样?”林正杰关切的问道。
上一周,恒生指数已经跌至755点,这是从7月底的1100点,然后一路下滑至9月底的755点。事实上,主要功劳当然是‘港元危机’和‘谈判不利’。
考虑到这两年恒生指数的规律,林正杰便安排亚洲证券做这一波‘中线投资’,毕竟维港投资资金都占用了。
马雅文高兴的说道:“今天上午开始买了,预计七个交易日买进3亿港币。”
以这个男人的眼光,这一轮说不定又能回到1000点,届时赚个20%以上,也是大几千万港币。
林正杰满意的点点头,他才是亚洲证券的董事长,马雅文只是总经理;当然外人习惯将马雅文视为‘老板’,就好比当年新世界发展一开始的董事长是何善衡一样,郑裕彤只是总经理。
不过林正杰占股50%,马雅文又有他的儿子,所以林正杰心甘情愿带领亚洲证券发财。
“还不吃饭,看我能吃饱啊!”林正杰看着马雅文的眼神,心情很不错的说道。
红颜知己,真的是很奇妙的一种体验,就好比郭德胜长子郭炳湘,五十多岁时还卷入‘红颜知己’的麻烦当中,甚至做出冲冠一怒为红颜的决定。
这是因为‘红颜知己’不仅仅是在身体上的交流,更重要的是思想上的碰撞。
林正杰、马雅文都是商业型的人,所以交流确实很多,在事业上可以做到联手。
马雅文靠在林正杰的肩膀上,一对大柔球顶正他,她风格异变,撒娇道:“老公,听说嘉慧最近在备孕,我这里是不是也可以啦!”
她的儿子也已经两岁了,身体早已经恢复了。
不管是关嘉慧,还是马雅文,她们的身体恢复很快,可以说生娃半年后就可以再怀孕,就好像是跟了林正杰,有一些好处给她们似得,身体确实好。
不过林正杰也不是不知道体谅女人的男人,所以两年后再准备让关嘉慧再怀孕,毕竟她是正宫娘娘,林正杰希望她连生三个儿子。
“干嘛凑到一块,你们这个也要竞争啊!”林正杰故意说道。
马雅文这女人很聪明,马上听到林正杰的话外意思——泰富集团只有一个,将来哪一房掌权?大概率当然是关嘉慧这一房掌权了,毕竟是长子。
她当即说道:“我这一房也有亚洲证券啊,反正我跟着你做生意,不说发展成泰富集团,但也至少是个大企业是不是。我保证,绝不会跟嘉慧这一房抢,我只要亚洲证券属于我的这一半。”
林正杰看着马雅文,他倒不怀疑这女人‘勾心斗角’敢骗到他的头上。
“亚洲证券当然可以发展成大企业,这是无需质疑的。行,你今年34岁了,再不抓紧生两个,也不好!”
马雅文立即不服气的说道:“你看看,我哪里像34岁的女人,看看这肌肤”她急忙展示自己的皮肤。
林正杰笑着说道:“急什么,你吃了我的灵丹妙药,自然有好处。”
两人相视一笑,不管是不是开玩笑,是不是真有效果,但马雅文就很喜欢补充高蛋白质。
“雅文,我像给你介绍个朋友?”
“介绍呗,反正你那些小女孩在我面前,都会乖乖的,我才不怕!”
马雅文稍微楞了一下,马上就说道。
她明白林正杰的意思,就是介绍个女朋友给她,然后就是可能搭伙伺候这个男人。这种事,作为女人其实很难答应的,但林正杰这个男人不一样。
林正杰笑着说道:“以后啊,嘉慧管一批,伱管一批,替我掌管后宫大权。不过你放心,我只做自己能力之事,不会乱来的。”
马雅文终于白了林正杰一眼,说道:“男人做到你这个样子,真是做到了顶端了。又想着风流,又想着女人不争风吃醋,古代的皇帝都没有这种好事。我和嘉慧可能好点,你那些新进的妃子,当心闹得不可开交,到时候我们也不会惯着她们的。”
林正杰拍拍胸膛,说道:“这个你放心,征服不了的女人,我宁愿不要!”
马雅文给了林正杰一粉拳,说道:“你是在给我警告是不是?”
林正杰笑着将她搂进怀里,说道:“能者多劳,老婆你放心,我绝不是喜新厌旧的男人。”
马雅文顿时很舒服的躺在林正杰怀里,露出只有在林正杰面前的娇媚,说道:“我要你喂我吃饭”
好家伙,这情调的,差点让林正杰就地走火。
随后,他还是喂饭给马雅文,谁叫现在他想组建两个战队呢!
第一战队,关嘉慧领衔,队员已经有林清霞,后续有李佳欣,这是美貌队。
第二站队,马雅文领衔,对于有利芝,其她队员位置,这是才气队。
利芝为什么有‘才气’,当然是林正杰准备培养了,她现在已经读了一年半的商业经济学,回来选个港姐,然后直接经商。
如果马雅文和利芝配合一下,那可是肉弹大碰撞。
林正杰来到香港电灯公司总部,目前,香港电灯公司总部是在北角的一幢老式写字楼里,建设于60年代初;不过就在这幢老式写字楼的隔壁,一座占地3万多平方尺的新写字楼正在建筑,明年将正式搬进去。
新的‘港灯中心’大厦,一共是26层,每层一万多平方尺,总共楼面达到40万平方尺出头。
林正杰走进自己的董事长办公室,很快行政总裁布鲁加就进来汇报工作。
对于香港电灯公司的管理,林正杰一直是贯彻华洋结合,有能力就上的原则。同时,泰富集团派驻的只有两人,一个是林正杰这个董事长,一个是袁天凡这个董事。
实际上,相当于掌管了港灯的经营权,以及财务权,只不过又下放给港灯管理层而已。
布鲁加汇报了很多工作,比如丰泽电器发展突飞猛进,不仅门店数目增加,而且产品也增加了个人电脑、相机、传呼机等等,几乎所有电子、电器产品都开始销售,因而业绩大增,十分喜人。
这样一来,相当于抢了很多百货、超级市场的生意,丰泽电器也是频繁打广告宣传,效果很明显。
“和港府沟通的建立1G网络有没有取得进展?”林正杰询问道。
话音刚落,布鲁加就更精神了,说道:“港府那边已经基本谈拢,打算给我们颁发1G牌照,让我们发展移动通讯设备。目前,我们也在和摩托罗拉积极沟通,为我们香港生产移动电话(大哥大)。老板请放心,我们港灯布局通讯已经一年多,经过快速的收购,已经占据香港传呼用户的50%,在这方面竞争力优势明显。”
这就是领先意识的好处。
摩托罗拉今年6月份在美国发布第一款商业移动手机(1973年发明,但没有商业化),得知这个消息后,港灯旗下的‘数码通’立即行动,一边和港府谈1G网络牌照,一边和摩托罗拉谈合作,双管齐下。
在别人还没有反应过来,就已经取得了不错的进展。更何况,移动手机和传呼机都属于移动通讯的一种,而‘数码通’在一年半以前,就开始大肆收购香港的传呼公司,目前已经占据市场5成的份额,客户有20万户。
“嗯,通讯产业未来是一个非常有发展前景的产业,我们一定要有敏锐的眼光。通讯产业的发展速度,也是非常快的,更新换代快。”
布鲁加说道:“数码通在这方面投入还是比较大的,相信可以做香港领先的通讯商。此时香港电话和大东电报局都没有反应过来,相信1G网络只有我们一家获得牌照,本身这个市场也才起步,港府可能不会发第二张牌照的。”
林正杰说道:“1G牌照可能只发一张,但可能过几年就是2G网络,而我们的竞争对手除了大东电报局,可能还有和记黄埔这个综合性的洋行。所以,数码通要狠抓服务,要让留住老客户,要多宣传。同时,也要发明各种模式,引进先进通讯技术等。”
布鲁加不由得佩服,这位老板就像是一个先知,对这些科技也是很有预见性的。
“好的,我一定传达给数码通的管理层。”
接下来,林正杰又说道:“港灯在这次投资美元中,获利2.5亿;而港灯的现金流,更是已经达到15亿港币多。所以,我打算最近私有化‘国际城市集团’,你怎么看?”
这是林正杰一直窥觊的联营企业,因为这家公司若是收购过来,港灯在地产收益上会更大。
布鲁加说道:“目前香港形势未明,如果私有化国际城市集团,不亚于是一场赌博,在巨大多数人看来都是如此。不过林生你的风格是这样,所以如果你决定私有化,我会支持你的决定。”
这话说的事实,李家成也不会选择在今年冒险,大家可能会在这段时间购买一些储备地皮,但大型的商业行动,至少也是得等明年形势稍微明确一点,才敢做出决定。
林正杰果断说道:“那就准备私有化国际城市集团,目前国际城市集团的股价已经跌至0.7港币多一点,已经跌破了发行价格。我们也不要占散户的便宜,就以0.9~1港币的发行价私有化。善意的收购!”
布鲁加一愣,说道:“就是给8毛多,大家也是竞相卖给我们的!”
林正杰说道:“我们已经是在地产低潮时私有化,不能让人说是‘恶意收购’。”
布鲁加心想,你不就是经常‘恶意收购’嘛!
殊不知,林正杰恶意收购的对象是‘有钱人’,而对于散户,林正杰还是有一点点良心的。毕竟他已经是在最便宜的时候‘趁火打劫’,所以他要顾及一下‘名声’。
以后媒体报道的时候,会说林正杰‘溢价30%左右’是善意的收购,没有侵犯那些散户的权益。
“好,不过在收购之前,我们要和合伙人沟通一下。特别是长实也是30%股权,为了不必要的争吵,在董事会上可以先行提出,再正式发布收购公告。”
林正杰说道:“那就在董事会上提提,说不定会德丰、南海纱厂这些股东也愿意出售。提前不要泄露消息,我们中旬再召开董事会,多准备一下!”
“明白”
他才不怕李家成出来竞争,这个时候的李家成未必有决心竞争,其次长实未必拿得出来10亿港币的现金流。
不过话说回来,国际城市集团这块蛋糕实在太大了,其上市时的市值和恒基差不多是一个等级;而旗下的可见楼面更是达到1000万平方尺。
1000万平方尺的可建楼面是一个什么概念?
前世恒基地产在1983年销售是100万平方尺,1984年销售是150万平方尺,1985年则暴涨至300万平方尺以恒隆地产为例,其在1981年宣布旗下土地储备(多为地铁站上盖)可建楼面是1000万平方尺,可以发展至1987年。
也就是说,国际城市集团相当于恒隆地产1981~1987年的可建楼面。
国际城市集团总股本是35亿股,目前每股跌至0.72港币(发行价1港币),如今港灯打算是私有化外面的约30%散股。
由于触及全面收购邀约,所以若是长实、会德丰、南海纱厂愿意出售股份,港灯也必须买下。那么这样一来,总价将高达20亿出头。
不过港灯玩得起,只要他们肯出售。
相信,李家成不会那么傻的!
(本章完)
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