第282章 新港房价

　　　　王弘毅微微一笑，点头道：“你这个想法很好，一个不想做导演的演员不是好演员，等你准备好了，想拍电影，我来投资！”

　　“真的？”徐婧睁大眼睛惊喜道。

　　王弘毅伸手刮着她的小鼻子道：“当然是真的，到时候你也弄几个大制作出来。”

　　徐婧高兴地道：“太好了，我一定加油！”

　　她的身躯一阵扭动，顿时让王弘毅呼吸急速。

　　前世，徐婧无论作为演员还是导演，在电影圈都不算出众的，但她人缘不错。

　　有人评价她说，情商一流，才华二三流。

　　虽然她是内地首个票房破亿的女导演，但她依旧潇洒自在，拍电影也是一种玩的心态。

　　接触她的人都说，在片场徐婧更喜欢享受拍电影的过程。

　　而除了演电影、拍电影，她还开网络公司，还写得一手好字，所写的字体被纳入方正字库。

　　而她之所以能够这么任性，跟王硕的默默支持离不开。

　　当然，如今的情况发生了变化，徐婧虽然认识王硕，但是还没有来得及跟他有什么，就认识了王弘毅，并且迅速成为了王弘毅的女人。

　　不得不说，她的眼光和胆识，都很了不得。

　　王弘毅在京城文化圈，人脉极广，而且还是亿万富豪，当时是她最好的选择。

　　当然了，还有一个原因，那就是王弘毅跟她是同龄人，在一起没有任何心理上的压力。

　　内心激动的徐婧，越发主动，让王弘毅很幸福。

　　1月8日。

　　新港机场，王弘毅刚走出来，便看到马亚瑞带着一辆黑色奔驰轿车等候在路边。

　　“老板……”马亚瑞屁颠颠地跑上去，殷勤地接过王弘毅的背包，然后帮王弘毅拉开车门，一只手挡在车顶上，关上车门以后，他跑到副驾驶位置上坐下来。

　　作为天车资本新港子公司的经理，如今马亚瑞在新港这边也混得如鱼得水。

　　特别是公司通过和周星星合作，又投资了寰亚电影公司，在新港这边也有了一些人脉。

　　天车资本资金雄厚，孙辉又按照王弘毅的要求充分放权，马亚瑞在这边的日子过得很好。

　　去年下半年，寰亚电影的一名创始人因为资金需求，出售了一部分股份给天车资本。

　　如今的天车资本，是寰亚的第二大股东，占比18%。

　　马亚瑞作为持股方代表，也不干预寰亚的日常运营，同时在资金方面也直接给公司极大的支持，让其他几位股东都很喜欢他。

　　除了天车资本的日常管理，马亚瑞没事就去片场玩，跟演职人员聊天，他作为公司老板之一的代表，也受到了大家的欢迎。

　　可以说，他每天的日子，都美滋滋的。

　　“老板，我向您汇报一下去年的工作……”

　　办公室里，马亚瑞给王弘毅泡好茶，满脸堆笑地道。

　　王弘毅摆手道：“不着急，公司的状况我平时都比较了解。”

　　看着这家伙变得发福的身材，王弘毅开玩笑道：“我看你在新港的日子过得好啊！”

　　马亚瑞一怔，满脸疑惑，小心地道：“老板……”

　　“你这体重，至少增加了三四十斤吧？”

　　“啊，是，是呀。这里的东西太甜了，甜食容易发胖，还有地方太小……”

　　看着马亚瑞一脸尴尬地解释，王弘毅笑了，道：“我是担心你这么横向发展，以后这办公室都容不下你了。”

　　“嘿嘿，那倒不至于，我也有锻炼的，我准备请一个私人教练……”马亚瑞呵呵笑道，想起那个老外美女教练，他顿时有强烈的锻炼运动的冲动。

　　下午，王弘毅在马亚瑞的陪同下，来到了寰亚，跟林建月会面。

　　林建月是典型的富二代，在了解到王弘毅的成长经历以后，他对王弘毅也是心服口服。

　　王弘毅如今才23岁，比林建月小了16岁，但是他却凭自己的努力，打造了一个规模不小的企业集团。

　　如今的林建月协助父亲林白欣，担任丽新集团副总裁，多次巨额投资都出现亏损，几乎令家族生意被毁。

　　这让他很郁闷，极力想要证明自己。

　　“不知道你对新港的楼市怎么看？”林建月戴着一副眼镜，尽显斯文。

　　丽新从制衣开始，业务逐渐多元化，房地产更是成为其利润来源之一。

　　新港楼市已经持续迅速发展了十来年，从从1985年复苏到现在，房价已上升了近10倍。

　　很多人都认为，新港房事黄金时段还将持续至少十年，再翻几倍不是问题。

　　毕竟新港人多地少，买楼的需求摆在那里。

　　各类资金以及银行贷款都投入到房地产市场，房地产市场成为“资金市”，房价狂升不已。

　　由于房价上涨，房租也是水涨船高，很多新港既买不起房子，又承受不起上涨的房租，开始由中心区搬至郊区，住的是越来越小，搬的也越来越远，生活水平明显下降。

　　直到1997年，新港的房价涨到了高峰，随着金融危机的迫近以及政府楼市政策的调整，房价很快便会直线跳水，令很多炒楼的人血本无归。

　　在金融风暴的冲击下，新港房价跌了60%以上，股市也是一样的命运，社会财富大量萎缩，进入经济衰落期。

　　由于背负着巨额房贷成为“负资产”，不少新港人跳楼。

　　当然，这时候的新港，还处于暴风雨来临前的平静期，大家对楼市的预期比什么时候都好，投身炒楼的人空前之多。

　　前世，林建月就是在明年房价最高峰的时候，在没有得到父亲同意的情况下，向银行借贷强行以69亿港元高价购入富丽华酒店计划重建。

　　结果，1998年亚洲金融风暴令楼价下跌，丽新集团负债超100亿港元，成为新港亏损最高的上市公司，股价狂跌。

　　当然，当时的新港，炒楼大亏的名人很多。

　　比如张尉健在1997年楼市最好的时候将所有积蓄全部投入买房，没多久楼市大跌，原想靠房子养老的他，一下都变成了负资产，随后他拍了六七年的戏，才将债还清，后来再也没有碰房地产。

　　还有钟正涛，他在1997年借贷1.5亿购入四间豪宅，楼价暴跌欠债2.5亿，他于2002年10月宣布破产。

　　王弘毅看着脸带微笑一副胸有成竹样子的林建月，心里琢磨着措辞，是实话实说，还是直言相劝？


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