第327章 物业学生太猛了！
第327章 物业学生太猛了！
网友们羡慕嫉妒，恨不得取而代之之余。
无疑都是在为星辰学院的大方补偿点赞。
而在这般大方的补偿下。
后勤员工交接工作，自然不是问题。
星辰物业管理专业的学生，必然能更顺畅的接管后勤。
不过星辰学院为了能让后勤顺利交接。
付出了这么巨大的代价真的值得么？
学生们真的能做好后勤工作么？
万一学生做的不好，以星辰学院的口碑再把离职员工召回来肯定不难。
但离职补偿金肯定是不可能退的。
毕竟员工的工龄都没了。
这也让网友们更加关注星辰学院的后勤动向。
猜测着在学生们接手后，是否会出现变故。
不过即便出了问题，大家多半也不会对星辰学院有什么非议。
毕竟放眼全球，愿意为了学生付出这么大代价的学院，根本就没有。
对于这样的星辰学院，大家无疑都是格外宽容。
……
八月二十日。
大部分物业管理专业的学生，都提前返校开始交接后勤工作。
这让还在暑假之中的星辰学院，提前热闹了起来。
星辰后勤部门的大裁员，不会涉及所有岗位。
比如清洁工就会全部保留。
毕竟物业管理专业可以教学生安保知识，但不可能还去教学生扫地拖地。
星辰学院如果教学生如何把地扫干净，桌子擦干净，那就太离谱了。
而保安也会保留一部分，主要负责夜班。
毕竟学生们都还在长身体。
就算练的是国术，天天熬夜也会影响发育。
原本担任副队长的叶辰二舅。
如今也正式退休。
不过并不是被裁员，而是给了一个荣誉督查的虚职。
每天主要的责任就是在学校里面逛逛，看看后勤工作是否做的到位。
同时，学生们接管后勤，后勤处的财务权并没有完全交给学生。
而是留下了两名后勤财务，负责审核和监管。
同时采购部门也保留了一部分老员工。
这并非是叶辰不放心学生。
相反，叶辰这是在保护学生。
如果想要一个人不犯错，那就不要给对方犯错的机会。
星辰学院的后勤流水资金动轴上千万。
采购的设施资金更是庞大。
如果没有监管，那就等同于放纵学生犯错。
很少能有人真的恪守本心。
所以为了不害学生因此进了局子，后勤财务自然不可能真的全权交给学生。
但大部分岗位，显然都是全给学生们空出来了。
星辰学生还要上课，大部分显然都只能兼职。
具体的工作分配，时间排表什么的，都由学生们自己来。
星辰学院并未插手具体的工作安排。
而要求只有一个，那就是只要保证后勤工作流畅，出了问题的时候，有人出来处理就行。
至于后勤专业学生的薪资，则是按照岗位之前的平均工资，除以工作时间后以时薪来计算。
当然，年底肯定会有一笔奖金。
这笔后勤奖金的丰厚程度，则会根据到时候师生对于后勤工作的满意度，后勤资金消耗量等情况来计算。
……
星辰物业管理学生们制定后勤服务改革的改革点不少。
自然不可能能同步实施。
学生们先根据轻重缓急，确认了四项服务改革开始实施。
第一条便是在各食堂安装人数统计传感器系统。
并且云端数据时刻同步到小程序之中。
这个是整个改革计划之中最简单的。
也是能最快看到成效的。
物业管理专业的学生，能得到叶辰与全校师生的肯定，并且学院还耗费了这么大一笔资金裁员，让他们压力很大。
都希望能尽快做出成绩。
对得起老师和同学们的这份信任。
所以第一条便选择了这个。
希望能在开学前将这套系统上线，投入使用。
而第二条则是校园访客功能。
也争取在开学前上线。
而紧接着则是停车场的建设。
因为只是给学生们提供停车位置，并非是什么商业需求。
所以建设流程并不麻烦。
只需要将土地平整，铺上水泥。
之后再围一圈，在地面上画上标示，安装自动识别升降杆即可。
如果干的够快，其实一周就能搞定。
但建设停车场，即便是学院自己的地。
也得申请各种审批手续。
比如消防等等部门。
审批完了才能动工。
盖好了也得再找各部门验收一遍。
最后才能投入使用。
虽说学院关系硬，流程走的肯定顺畅。
但这么一波下来，怎么也得半个多月一个月的时间。
而直饮水站建设改造计划，这是最麻烦的。
尤其是铺设直饮水管道，得挖开地面，最为繁琐。
预计至少两个月的时间。
但总体而言，这个效率还是很高的。
尤其是当负责后勤的学生，将计划进度，工程预期完工时间放在后勤官网上后。
迎来了同学们的一片赞赏。
要是原来的后勤，光是这些事情都可能搞上半个学期。
自家同学接手，预计两个月就能搞定大家最在意的痛点，绝对称得上是意外之喜。
学生群里面，全是称赞的声音。
这份夸奖，让物业管理专业的学生们冲劲更足。
物业管理专业，在星辰学院基本上是最受忽视的专业之一。
虽说安保班的学生出圈了。
但总体而言，整个物业管理专业依旧乏善可陈。
看着别的专业热热闹闹，同学在学园里就有工作，转折比大多数社畜还高的工资，吃香喝辣。
还被各种大公司眼巴巴的等着毕业招揽。
物业管理专业的学生，也一直希望能得到相同的待遇。
所以。
在得到接管后勤这个来之不易机会后。
<div class="contentadv"> 同学都是无比热情的投入了后勤服务提升工作之中。
当然，虽说后勤服务提升工作是现在的重点。
但他们也未曾忽视本职工作。
比如即将到来的开学，新生指引等后勤工作。
还有学院开学前两天，因为家长们都会留下用餐。
食堂必然爆满，需要提前采购大量食材。
这些事情都格外繁琐。
不过学院留下了一部分关键老员工，就是为了能给他们提供经验帮助。
还有物业专业的老师负责指导。
这些都让物业管理专业的学生，快速提升着后勤经验。
……
开学前，叶辰这边一直关注着物业管理专业的工作进度。
而在听完了物业管理专业老师的汇报后。
叶辰的额脸上露出了满意的神色。
因为学生们的效率比想象的更高。
同时手段也都颇为高明，显然学得不错。
比如直饮水站的建设工程招标。
学生们并未采取发公告，等供应商自己报名的招标方法。
而是先查了直饮水大多数品牌的口碑，规模，售后质量。
挑选出最适合的十家企业。
然后主动向对方提出合作意向。
让对方派人前来实地考察工程规模，给出报价。
这样做，无疑是能让效率大大上升。
同时排除了大部分水平一般，资质不佳的供应商。
水平技术规模一般的公司。
就算报价再低星辰学院也不可能接受。
毕竟对于星辰学院而言，质量第一。
这可是关乎全校师生的饮水问题。
若是质量不佳，出现二次污染等情况，那会是严重的校园安全事件。
其次就是售后。
像直饮水站这类设施，在建设完成后得有完善的售后体系支持，才能保证长久的稳定运转。
若是没有售后，怕是用不了几个月直饮水的质量就会出问题。
价格，反而是最后要考虑的。
学生们的筛选方法以及侧重点，无疑是让叶辰非常满意。
学生们很懂学院需要什么。
如果学生们一味的追求便宜，反倒是会让叶辰失望。
而除了挑选合作伙伴之外。
物业管理专业学生的谈判技巧也是相当高明。
在跟供应商的谈判中。
能巧妙的利用到自身全部优势，来获取更好的价格。
因为今年物业管理专业学生接管后勤，在全网带来了极高的关注量。
不少网友都在好奇星辰学院会因为后勤变动，产生什么影响。
学生们利用到了这份关注。
向对方承诺会在水站建设好之后，在官网的文件，公告之后重点凸显对方的品牌。
同时允许对方以星辰学院选择他们作为宣传卖点。
以获得更低的报价以及耗材更换价格。
如果放在往年，这个谈判条件未必能打动对方。
毕竟星辰学院虽然有名气，但没人会在意星辰学院用哪个牌子的直饮水系统。
但今年不一样。
物业学生走上前台，会让网友们用放大镜关注星辰学院的后勤变化。
他们会关注物业学生上台后搞得直饮水系统。
会关注后续是否会出现质量问题。
而如果没有问题，那网友们自然会相信自己的眼睛，之后在有净水需求的时候，会优先选择星辰学院选择的品牌。
这对于各大品牌而言，绝对是一个扩大外界关注与公信力的机会。
于是，各家都是毫不犹豫的给出了极为优惠的报价。
甚至连售后标准都给到了最高。
最终由物业专业的老师拍板选择了其中一家。
而同步进行的传感器人数统计系统，也是类似的操作。
物业管理专业的老师们，都是有着丰富经验的行业大拿。
他们看得出，这样的价格对于品牌商而言。
基本已经到了不赚钱的地步，也就后续耗材维护能赚点钱。
完全是只求名不求利了。
学生们能用学院的一切优势，将价格谈到这个地步。
可见学生们的谈判水平之高。
对于物业而言。
谈判水平也很重要。
毕竟物业工作不仅要应对供应商，也要面对业主。
如果没有优秀的交流能力，必然无法完美应对工作。
物业专业的老师们，都对自己学生的表现非常满意。
而叶辰对于物业专业的老师，自然是非常信任的。
毕竟这些老师都是系统提供的。
他们根本不可能贪污什么的。
老师们确认了这两笔学生主导的采购没问题，甚至做到了堪称完美的程度。
那叶辰自然也是彻底放下心来。
有老员工传授经验，有老师们指点和监督。
叶辰对于后勤彻底安心。
将后勤交给学生，甚至还有个好处。
那就是能减少后勤的贪污。
毕竟后勤这份工作，根本避免不了人员贪污。
类似情况不要太多。
就连家里请个保姆买菜，都会出现贪污情况。
更别说是一个学院了。
但星辰学生只是兼职，一个岗位基本都是好几个学生轮流做。
如果贪污，被同学发现的几率太大了。
同时，星辰学生基本都有着大好的未来。
他们只要顺利毕业，凭借着星辰学院的毕业证，以后找工作都不会太难。
更别提学院还可能在之后有大动作，提供优质岗位。
这种情况下，学生只要是不傻。
都不可能搞这种自毁前程的事情。
毕竟如果被发现开除，那真的是大好前途全都毁了。
种种原因，都让贪污发生的可能性降到最低。
所以在叶辰看来，今年后勤的消耗资金，还真有可能降低极多！
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