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第838章 什么时候有的酒店


“也就是张洋你买,要是别人,这个地段的酒店我们万答不会卖的,就是卖也是正常卖,不是这次甩卖的价格。”王建宁说着看向曾茂俊:“你们可以回去了,把万答商管团队的人喊过来。”

    这就是王建宁,做事干脆的一踏糊涂。

    曾茂俊也早就习惯了王建宁的态度,只是点了点头就直接走人。

    这段时间万答正在谈酒店和文旅项目,他们都在京城待着!

    只剩王建宁一个人在这,张洋也不和他谈正事,反而说起了他那儿子王撕葱,据说他和女盆友又分手了。

    王建宁被张洋说的更加心塞,他对自己的儿子是没有办法,直接喝酒解闷,

    半个小时左右,万答商管团队的人过来了,他们在和王建宁打过招呼以后,立刻和李秘书谈了起来。

    “不知道张导准备什么价格来买我们的酒店。”万答员工试探着问道。

    “和融闯,富丽怎么谈和张导就怎么谈,我对张导还能小气。”王建宁却在一旁对自己的手下不满的说道,这座酒店,他是准备用来和张洋交朋友,追求经济效益不是第一位。

    李秘书不等万答的人再开口,反而抢先道:“王总爽快,我们也不藏着掖着,我们准备以市价5折买下这座酒店。”

    “什么?”万答的员工都疯了一样看向李秘书,然后又看向张洋,这肯定是他的意思,接着他们又看向了自己的老板。

    这就是英雄所见略同嘛!在他们老板和张洋眼里,市价就是一坨屎!

    他们老板一开口就要六折、七折卖楼,张洋更猛直接五折。

    “不行,不行,我们给融闯和富丽都没有这么大折扣,怎么可能给你们五折,我们是上市公司,一切都要发布公告的,他们知道后会有意见。”佩服归佩服,但肯定不能同意。

    “富丽和融闯能和我老板比吗?”万答的员工都觉得自己很傲,这会从李秘书身上他们才知道什么是真正的傲,也是,有这么一个神话一样的老板,他们不傲才怪。

    “我们卖给这两家公司的项目,可没有索菲亚大饭店这家位置、业绩这么好。”他们对李秘书提醒道。

    “好了,五折就五折,不过张洋,《消失的她》这部电影让我们万答投资一份。”王建宁一挥手,阻止了手下的谈话。

    “不知道王总想要多少。”李秘书试探着问道。

    “伱们留一半,剩下的我们万答包了。”

    这回轮到李秘书他们惊了,这个老王,口气也是大的没边。

    “王总,我们已经有派拉蒙帮忙打开美国市场,他们也不过占了20%左右,而且还溢价了10%。”李秘书惊了以后,也对王建宁解释起来。

    “老王,1500万美元给你们10%,你们算是溢价200万美元,不过我觉得,你们的溢价和这座酒店多打的折扣,会赚回来的。”张洋很爽快的说道。

    万答的员工,包括李秘书他们,都悄悄看向张洋和王建宁。

    他居然喊王建宁老王?现在一省老大见到他,也不会这么喊。

    王建宁确实被张洋喊法搞的愣了一下神,他几乎瞬间就知道,张洋是对自己,在这个场合直接喊他名字不满意。

    不过张洋的自信神态,和他说的话,却没有几个人怀疑。

    用刘一菲+菲尼克斯都能全球拿下10亿美元的票房。

    现在刘一菲+小李子,能差到哪去!

    以10亿美元算,他们10%份额光票房就能分4000万美元左右。能赚2500万美元,这栋酒店一折的价格不过1.5亿人民币而已。

    王建宁没有说话,他端起酒杯直接倒了满满一杯白酒,笑着向张洋举杯:“来,祝我们合作愉快。”

    张洋也端起盛着红酒的杯子和王建宁碰了一下:“合作愉快。”

    两人都是把杯子里的酒一饮而尽,李秘书和万答的员工见自家老板都谈妥了,就要开始签合同。

    万答商管团队的人这时有点无语,是电影团队的曾茂俊喊他们过来的,结果现在他们走了,却要签电影项目。

    “我去把曾总再喊过来。”万答的员工刚说出提议,李秘书笑呵呵的从自己手下那拿过一个文件夹,向万答的员工晃了晃:“各位,电影投资的合同我们也带了。”

    “张洋,你手下还真是人才济济,做起事来滴水不漏。”王建宁对李秘书夸了起来。

    “还是老王你手下的专业,专业的事有专业的人,哪像我这是一锅大杂烩。”张洋也恭维了一句。

    这就是大小企业的区别,其实某种程度上来说,张洋和王建宁的性格有点像,这种强势的性格,管理大企业不占优势。

    但管理一个2-300人的工作室就完全没有问题。

    “哪有张洋你潇洒,我这么大一个公司,千头万绪。”王建宁摇摇头感叹道。

    张洋没有接话,双方的团队就在这对起了合同,很快双方又出现了分歧。

    “我们不能接受改变品牌,这会对我们集团产生很大的影响,再说了你们目前也没有酒店管理经验。

    张导,你们可能不知道,目前万答索菲亚大饭店,是由国际上的索菲亚集团负责管理运营,

    我们的合同在今年年底到期,到时候我们准备由万答自己的管理团队来接手,定位为文华级。”

    万答其实在12年就成立了酒店管理公司,

    他们把旗下酒店从高到低分为瑞华,文华,嘉华和景华。

    文华属于豪华级的品牌。

    “就一家酒店而已,能有多大的影响。”李秘书不以为意的说道,要是名字都不改他老板买它干什么,一点成就感都没有。

    双方为这一点又争论了起来。

    大概十五分钟之后,王建宁一拍桌子,让现场安静下来以后看向张洋:“张洋,你们买下这个酒店准备怎么办?”他想听听张洋的想法在做提议。

    “我准备把它改名海洋酒店,到时候……”张洋吧啦吧啦把自己的想法说了。

    这次除了李秘书以外的人的都是神色莫名,海洋酒店好平平无奇的名字。

    “这个名字没什么特点,还不如叫海洋文华酒店,这样多有味道。”王建宁提议道。

    他是想让张洋把酒店的管理,交给他们公司,至于名字就不强求。

    张洋用左手撑着脑袋想了想也一拍桌子:“好,就按老王你说的,不过你们要提前和索菲亚把管理合同结束,

    还有换了你们的管理团队,也要每年进行考察,一但出问题,我们可以随时终止合同。”

    “没有问题,但不能这么快公布,我们和富丽,融闯还没有谈好,到时候一起公布。”张洋提的要求,只有和索菲亚结束管理合同有点麻烦,其他都是应有之意。

    还有,他想把这次买卖也做的声势浩大一点,让市场看看他的人脉。

    “行。”张洋想都没想就答应了。

    两人谈到这,剩下来的合同就简单了,张洋这次买万答索菲亚大饭店,要花7.5亿人民币,万答投资《消息的她》要1500万美元,折合人民币9900万。

    整体算下来,张洋要给万答6.5亿多一点的现金。

    两方人员开始签合同的时候,老王兴致不错又和张洋喝起了酒,张洋也陪着他喝了起来。

    两人张洋,老王的叫着,听得双方的员工都要分心。

    今天这个饭局,一直到九点多才结束。

    张洋被李秘书和保镖送回家的时候,已经有点醉醺醺的,显然今天晚上喝的很尽兴。

    在西院大厅等着张洋的刘一菲,看到他这醉醺醺的样子,直接伸手扶住了张洋,让李秘书他们回去。

    她把张洋扶进卧室,让他在床上躺好,然后走到洗漱间,拿了毛巾过来给他擦脸,今天晚上他是别想洗澡了。

    刘一菲给他擦过脸以后,忍不住抱怨:“你说你,好好的买个酒店干什么?”

    张洋虽然醉醺醺的,但对刘一菲说的话还是听的到,他醉眼朦胧的回复:“不买酒店,难道我们的婚礼,还要在别人的酒店办吗?”

    他说完翻了个身,不知道是醉了,还是开始睡觉。

    刘一菲听到张洋的话怔住了,他已经在为这件事做着准备。她想了想摸着自己的脸,轻声道:“看来我要好好保持身材,一定要做个最美的新娘。”

    第二天早上,张洋经过一晚的宿醉,醒来的时候已经快八点,好在他不用上班,还可以正常的洗漱锻炼。

    转眼来到下午六点多,他又要出去应酬,这次是和光纤王常天。

    他身边带的人变成了助理和保镖小赵。

    来到淮扬府的安定门店,进入包间,两人寒暄后吃的差不多,王常天放下筷子,在闲聊几句后问道:“张导,这次《消失的她》不知道还有没有份额。”

    “这部电影你们一个两个都盯着呢?”张洋失笑道。

    “这么好的阵容,不盯着才奇怪。”王常天听到张洋的话感觉不妙,难道昨天也是哪个电影公司的老总请他要份额,不知道是中影还是博那、万答,至于华移基本不可能。

    “我这部电影已经让出去三分之一的份额。”张洋为了美国市场给了派拉蒙23%,又为了买酒店给了万答10%,让出去的着实不少。

    “那我们光纤补到40%怎么样?”王常天大胆的提议。

    这部电影真的是稳赚!他们光纤不插一脚,实在不甘心。

    而且今年的光纤,开年就被《大闹天竺》来了个暴击伤害,后面的《春娇救志明》也是没赚到钱,就一个《嫌疑人X的献身》赚了点。

    张洋想了想,突然他想到了一件事,目前的影视行业巨头,万答,华移,博那都有自己的院线,就光纤没有。

    “行,可以给你们光纤7%的份额,但你要答应我一个条件,还有派拉蒙和万答都是溢价投资的。”

    “我们光纤溢价20%,还有什么条件?你直接说。”王常天对于溢价,直接给的比万答还大方,反而对其他的条件有点担心。

    “你们公司以后的电影首映礼和一些活动,都要在我的酒店里办。”

    “你什么时候有酒店了?”王常天差点叫起来。

    他也没有想到,张洋居然有酒店。

    “昨天晚上和老王喝酒的时候买的,就是那座京城万答索菲亚大饭店。”张洋云淡风轻的说道。

    王常天听张洋说老王,感觉怪怪的,他也姓王。

    (本章完)


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