第8章 凶宅


“喂,汤先生,您房子怎么打不开门了,您是换密码了吗?”

  恋家地产的陈雪站在湖畔花园17-1503的门前,一脸纳闷。

  她这两天有一组客户,对这套房子挺满意的,问了很多这套房子的资料。

  “我那套房子已经卖掉了,密码改掉了,你们以后就不用带客户看了!”

  很快,电话那头的汤先生说完,就挂断了电话。

  只留下一脸懵的陈雪。

  “卖掉了?”

  这套房子虽然没有和他们恋家签独家协议,但当时业主确实只告诉了他们一家,怎么会卖掉呢?

  等回到店里之后。

  “小雪,怎么了?”

  吴晓慧是恋家中介的主管,虽然没做店长,但她的能力在恋家内部是非常受到认可的,所以地位也算是很高的。

  而且吴晓慧这个女人事业心强的离谱,整个行业内认识她的人,都把她当男人来看。

  “慧姐,湖畔那套15楼的卖掉了!”

  “嗯?就是那套汤先生的?”

  吴晓慧记得这套房源,当时还是她和业主谈的,本来是想签独家协议的,但业主不肯,不过最后业主也就只把出售的信息告诉了他们。

  “难道汤先生告诉了其他中介?”

  “这个我倒是不知道,不过我手上有一组客户,正好看上了这套房子,我还想着能成交呢,现在要泡汤了!”

  嗯?

  听到陈雪的话,吴晓慧隐隐觉得有些诡异。

  这么巧?

  正好陈雪有客户看中了这套房子,然后房子就卖掉了?

  那套1503也挂了有一段时间了,怎么可能一天就卖掉了?

  “你那组要买房的客户是哪里联系的?”

  “是对方主动打电话过来的,点名要15楼左右的湖景房!”

  “你加对方微信了吗?点开他朋友圈我看下!”

  果然。

  看完秦洛小号的朋友圈之后,吴晓慧就知道,被骗了。

  “你现在打电话给这个赵先生!”

  挂断、拉黑,秦洛看了一眼来电,直接一系列的操作。

  “打不通!”

  陈雪郁闷道。

  “这家伙应该是同行,你刚问汤先生是和哪家签约的吗?”

  “忘记问了……”

  到底是经验有些欠缺啊。

  “好了,这也算是个经验教训,对方估计就是没有1503的资料,找你来套照片的,不过按照这个分析,汤先生确实没找过其他中介,那他又是怎么知道这套房子要出售的呢?”

  吴晓慧觉得这里还有很多疑点。

  但是房子卖掉了,这是不争的事实。

  而且大概率就是隔壁的几家中介搞的鬼。

  在中介行业,撬客户是很常见的事,而且特别是现在,客户资源就是稀缺资源,经常出现为了一组客户两家中介大打出手的情况。

  甚至有些中介公司鼓励这种行为,你如果真因为抢客户和其他中介打了起来,公司不仅不会怪罪你,还会给你把赔偿金什么的都出了。

  这样就造成很多中介在抢客户的时候,都是不要命的。

  ------------

  而此时的秦洛呢。

  因为刚签单,4万多的佣金让他美滋滋。

  这个情报系统太过强大了,最后他提出的沙县大酒店和兰州五星级面馆都被同事pass了,没办法,今天晚上一顿小龙虾才平息那些同事的羡慕之情。

  “秦洛,你找凶宅干嘛?”

  “对啊,现在凶宅根本就没有人买,市面上的房源太多了,根本就没人考虑凶宅!”

  秦洛神秘一笑。

  “兄弟们就别管了,要是有合适的凶宅,最后成交了我请他再吃一顿小龙虾!”

  所谓凶宅,就是指这套房子里死过人。

  当然了,如果是老人正常死亡之类的,这种房子不能算凶宅,但即便如此,这样的房子在市场上也是不太受欢迎的。

  真正的凶宅是指房子里发生过凶杀案,或者是房主意外死亡之类的,这类才算是凶宅。

  在中介圈子,有一个不成文的规定。

  在售卖凶宅的时候,必须向客户提前说明,不得隐瞒凶宅的信息。

  这个一方面是为了保障购房者的权益,另一方面也是规避后续的麻烦。

  如果刻意隐瞒凶宅的信息,最后购房者要是真买了,早晚有一天会知道这个信息的,到那时候,反而造成的影响更加恶劣。

  所以一般情况下,中介并不会刻意主推凶宅,太难卖了。

  但是秦洛不同啊,他有情报系统,明确的指示有客户,那他卖凶宅就有思路了。

  “秦洛,我之前录过一套,是明珠苑的3楼,那套凶宅比较厉害,不过价格便宜,大概就100万!”

  明珠苑?

  秦洛听到这个小区名字后,想起了一段新闻。

  “是之前那个把男朋友杀了放冰箱里的?”

  “对!”

  当时,这个新闻在苏城还引起了不小的轰动。

  一个女生把男朋友给杀了,然后肢解后把尸体藏在了冰箱里。

  最恐怖的是,她还使用男友的手机,定期发朋友圈,包括给家人发微信,发信息等等。

  竟然有一年多的时间,大家都没发现这个男人失踪或者死亡,直到后来女生的一个朋友来做客,发现了之后报警的。

  也就是说这个女生陪着一冰箱的尸体一起过了一年多,可谓是狠人啊。

  包括男生的家人,因为女生操纵了手机和他们聊天,也没发现异常,无非就是几次想要视频的时候,被女生各种理由拒绝了。

  最苦的就要数这个房东了。

  那对男女是租的房子,原本这套房子的市面价差不多能达到200多万,但是因为这次事件,房东把价格降到了150万都没人看。

  到现在,房东又开始降,基本上降到了100万出头。

  这期间,很多客户都想捡漏,毕竟这么便宜的房子,去哪里找。

  可是在中介介绍完这个背景之后,大部分人都望而却步了。

  你要说是正常死亡啥的,或者就算真是普通的凶杀案,可能都有客户能接受。

  但这个案子太恶劣了,故事太惊悚了,导致很多客户得知后,立马跑路。

  当初林凡也是无聊,就把这套房子录入了系统,等待有缘人。

  除了林凡,林月也从网上找了一套凶宅。

  那套房子价格稍微贵一点,是一个入室抢劫,最后误杀了主人的案子,价格差不多在180万左右。


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