第15章 华人行

4月15日。

  张卿在中环华人行大厦租了两层写字楼，作为兴华投资和兴华地产的办公场所。

  自己的办公室由原来的百佳超市总部也挪到了华人行大厦20层。

  张卿打算等到华人行大厦被自己收购之后，将整个顶楼改造成自己的私人办公室。

  这样既能保证隐私性，又能凸显出自己的地位。

  兴华投资的招聘计划也异常顺利，大量优秀人才被吸收进来，主要是金融、会计、公司管理和行政方面的人才。

  兴华投资其他方面可能会被其他公司、社团渗透进来间谍，但是公司的管理部门和财务部门绝对都是张卿自己的人。

  他们都是由二哥张元做了详细的背景调查，详细到查到祖上有任何陋习都会被排除。

  因此这两个部门，是张卿最为信任和重点的两个部门。

  从其中抽调了一批最优秀的人才组成了自己的私人团队，以后一些繁琐且专业性很强的活就不需要分派给公司里的人去做了，这样可以大大提高自己的办公效率。

  因为业务逐渐扩大，  张卿发觉自己一个秘书已经不够用了，于是又扩招了四个秘书。

  每天工作闲暇之余，能欣赏到五朵鲜花争相斗艳，也是一件美事。

  兴华投资整顿完毕，兴华证券紧接着也秘密成立。

  由原来几家小的证券公司合并而来，除了会计和管理之外，基本都是原公司的原班人马。

  张卿给他们下达了第一个指令，那便是趁着现在市场低迷，由兴华投资分批注资，大量收购各行各业上市公司的股票，争取在恒指回升前，也就是1978年之前，兴华证券要手握至少70%香江各行各业上市公司的股票。

  其中有几个目标最为重要，分别是和记国际、金门建筑、青州英坭、香江电灯、香江电话、置地集团、中华煤气和九龙仓。

  此时的香江，还没有持股5%就需要挂牌的规定，所以张卿可以暗中收集股票而不打草惊蛇。

  他打算学习李黄瓜的策略，从股市上暗中收购目标公司的股票，然后等待时机成熟后再发出致命一击。

  利用证券公司操纵多个股票账户，大面积收购市场上的股份，将这些大型上市公司的股票增持到16%。

  达到了进入董事会的要求后，在慢慢增持股票，达到51%，彻底掌控公司。

  命令下达后，当天下午兴华投资的第一轮注资完毕，前后四次转账，共一亿港币。

  兴华证券的公司账目有钱后，便开始了张卿的收购计划。

  因为需要暗中进行操作，所以兴华证券成立的事情，只有张卿和张元两人知道。

  为了保证计划的安全性，张卿还命令股票组的人员对收购的各支股票做了代号处理。

  这样一来，张卿就不用担心别人来自己办公室的时候看见兴华证券的文件而提前暴露自己正在收购股票的事情。

  兴华证券的事情安排妥当之后，张卿叫来了兴华地产的管理层，下达了这一轮兴华地产的主要工作方向。

  目前兴华地产的主要工作内容是收购一些小型地皮，然后将这些小型地皮的开发任务下发给兴华地产的附属公司兴华建筑，积累自家施工队的施工经验。

  兴华建筑还在这期间大量的承包了政府工程，还有大型企业的建筑工程，积累了大量经验。

  施工队的质量与数量都增加了一倍。

  张卿调整了接下来兴华地产的工作方向。

  “现在香江整个地产行业都不景气，楼价下跌了足有40%，正是我们进行产业抄底的好时机。

  接下来大家要将眼光放在整个香江，港岛、新界、九龙的地皮、物业、豪宅、大厦、商业中心、沿街商铺，我全都要！”

  听完张卿的话，兴华地产的管理层陷入了沉思，他们不明白这个全都要是怎么个要法。

  终于，总经理陈俊华提出了自己的疑问：

  “那个，张总，所有的都要？”

  张卿看着他，目光坚定的点了点头：“有多少，兴华地产就收多少，钱不是问题。”

  兴华地产管理层再度陷入了沉思，从业这么多年，他们从来没有听过这么霸道的要求。

  “允许你们溢价，但是不能超过现在市场行情的20%，任何收购的地皮、物业、大厦、豪宅，都必须将计划书和预算交到我的办公桌来，听见了吗！”

  “Yes，sir!”

  管理层回去后，很快便提供了第一个收购方案。

  收购华人行大厦，预算为1亿1千万港元。

  张卿随机更改了这个方案，将预算调整为1亿4千万。

  华人行大厦不光是中环一栋简单的物业大厦这么简单，它有着重要的历史地位。

  此时的香江是英国人的地盘，而香江的心脏地带中环更是英国人重点建设的地方。

  这里由洋行控制，根本不允许华人在此办公。

  1922年，香江邮政总局和香江法院的旧址拍卖。

  当年在英属香江几位有名望的华人团结了起来，把握住了千载难逢的机会，以每尺50港币的价格买下了这块地，建造了中环第一座由华人投资的大厦。

  然而，洋人自诩高人一等，不屑于华人同楼聚集，于是这栋楼便只有华人租客，故而得名“华人行”。

  华人行在香江，堪称是华商们心中的一座丰碑。

  前世，华资五虎之一的李黄瓜以2700万美元的价格，从两大百年家族手中收购中环华人行。

  成为二战后崛起的华商中第一位在中环拥有大厦的华人。

  全港各界都为之一惊。

  经此一役，李黄瓜稳居华人商界武林盟主的地位。

  之后在1978年，李黄瓜便将长江实业搬入了重建后的华人行并以此为总部，令无数华商羡慕不已。

  在这里办公长达21年之久。

  张卿这一世打算截断李黄瓜的气运，将华人行纳入自己的公司版图，便立即批准了兴华地产收购华人行的计划。

  此时的美元兑港币的汇率为1比5.085。

  前世李黄瓜出了2700万美元，张卿这一世便打算出1亿4千万买下华人行所有的业权。

  经过多方的联系，张卿终于与控制华人行的两大家族取得了联络，约定了洽谈的时间与地点。


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