第185章 入手小院
牛平安等了十多分钟才等到骑着自行车而归的柳向南。
“牛同志，咱们走着？”
“行！”
牛平安喝完杯中的茶水，起身走向柳向南。
“从这边过去要走半个小时，骑车能快点。”
柳向南拍了拍自行车后座，示意牛平安坐上去。
“正好我也骑了自行车过来，柳同志稍等。”
牛平安摆手拒绝，掏出自行车存车票，走向停车场。
拿了车，柳向南在前头带路，牛平安慢悠悠地跟着。
骑行了十多分钟，才来到柳向南所说的小院。
小院已经靠近定安门，快出二环以外了。
这是一个纯纯的大杂院，面积并不大，建筑已经老旧。
院子里零零散散散落着几个棚子。
院中还种着一棵石榴树。
“牛同志，就是这个院子了。
大大小小共七间房。
整个院子四百平不到点。”
柳向南带着牛平安进入小院，无视了虎视眈眈地住户介绍道。
“看着还行！”
牛平安满意地点了点头。
院子虽然杂乱，不过推倒重建一下确实是个不错的栖身之所。
“是挺不错的，就是有些破旧，要修缮一下才好住人。
原主人急着出手，价格给的也合适，一千二。”
柳向南在一旁附和道。
“多久可以收房？”
牛平安四处看了看，这院子住的人还不少。
“一周内吧！”
柳向南没有大放厥词，说的周期还是比较长的。
毕竟有些租户可能是刺头，想收房子要用些手段。
也要腾出一些时间让人家找房子搬家。
不需要将人家往绝路上逼。
“行，费用怎么算？”
牛平安对一周的时间倒不在意。
“成三破二！
买方收房价的百分之三，卖方收百分之二。”
“处理后面的事情要多少钱？”
牛平安在心里算了算。
房价一千二，百分之三才三十六块钱的辛苦费。
这个收费并不算高。
“五十！”
柳向南开出五十的高价，担心牛平安不同意，又补充道：
“保证让您没有后顾之忧。”
“可以，你将院子清空了咱们就交易！”
赶人的价钱比中介费还高，让牛平安稍微诧异了一下。
不过牛平安并没有讨价还价。
毕竟收房也是有风险的，价格稍微高点也正常。
至于柳向南能从中得到多少好处，牛平安才懒得管。
院里住户怎么安置，那也是他们自己的事情了。
原本这院子就是私房，也是要交租金的。
到哪租房子不是租呀！
“牛同志，我要先收一部分费用。”
柳向南脸上露出一抹喜色。
这单生意介绍费就有六十，抵得上普通工人两个月的工资了。
“好。
百分之三的手续费和雇人办事，共八十六块。
我先给你五十，剩下的过户后再结清。”
牛平安也知道柳向南找人办事也是需要出钱的。
总不能让人家贴着钱做事。
至于担心柳向南拿了钱不办事？
那也不可能的，拉纤儿做的就是信誉。
要是名声毁了，也就没生意找他了。
为了区区五十块钱将自己的饭碗给砸了。
牛平安不觉得柳向南这种老油条会做这种对自己不利的事情。
“牛同志局气！”
牛平安办事大气，柳向南忍不住赞道。
“到时候你到轧钢厂找我就行。
我在轧钢厂保卫处上班。”
牛平安从口袋中掏出钱，数了五十块递给柳向南。
顺便将自己的工作地址告知给他，方便联系。
“好，那咱们就这么说定了。”
柳向南接过钱，迫不及待地说道。
显然柳向南也急于将事情解决，尽早将介绍费拿到手。
“嗯..”
牛平安点点头，两人就在院门口分开了，各走各的了。
......
柳向南的办事效率还是很高的。
才三天时间，便来轧钢厂寻牛平安了。
牛平安得到消息，直接请了半天假。
两人结伴来到小院，房主已经在院门口等着了。
“牛同志，我跟你介绍一下，这位就是房主，你叫他老赵就行。
老赵，这位就是买你房子的牛平安同志。”
双方一见面，柳向南就对着两人相互介绍起来。
老赵是个五十多岁的中老年。
皮肤有些黝黑，抽着旱烟，一副农民打扮。
“老赵同志，您好！”
牛平安伸手与老赵握了握。
“牛平安同志好！”
“院子已经腾出来了，咱们先进去看看？”
等双方打完招呼，柳向南建议道。
“好！”
牛平安点了点头。
三人并肩走进院子。
此时的小院已经空无一人，大棚也被拆了个干净。
显然租户们都是些勤俭持家的角色。
没有杂乱的大棚阻挡，小院看着整洁多了。
看着恢复了大半模样的院子，老赵感慨道：
“哎，没想到一眨眼都四五十年了！”
“老赵现在去哪了？”
牛平安看着一脸缅怀之色的老赵，忍不住好奇道。
“五十年代中期，全家被下放到陕西那边去了。
当年我还算是个毛头小子呢！”
建国后，因为各种各样的运动，四九城被下放的人比比皆是。
像老赵家这种情况的并不少见。
老赵家情况还算好的，至少等到了平反的这一天；
有的家庭被下放之后人直接就没了。
“不准备回四九城了？”
“不回来啦！
在那边这么多年习惯了！”
老赵脸上露出落寞之色。
毕竟他的年纪已经到了人生的最后阶段。
子孙后代已经在那边安了家，回来也没意思了。
牛平安点点头，不知道该如何安慰才好。
等老赵收敛好情绪，柳向南才说道：
“老赵，牛同志，咱们现在去过户？”
“好！”
牛平安和老赵都没有拒绝。
三人走出院子，柳向南将院门锁好，将钥匙直接给了牛平安。
“牛同志，钥匙直接给你了，一会儿过户之后，院子就是你的了！”
牛平安直接将钥匙收进口袋。
柳向南载着老赵，牛平安跟随，三人直接去了房管局，将过户手续给办了。
拿到房产证，牛平安也不磨叽，将钱给两人结清了。
老赵也给柳向南数了二十四块钱的介绍费。
“两位，事情已经办完了，我就先告辞了！”
见事情已了，牛平安便准备告辞离开。
“牛同志，一起去吃个饭！”
老赵拦住正要离开的牛平安，邀请道。
“不用了！”
牛平安想也没想就拒绝了老赵的好意。
两人毕竟只是一场交易，不出意外以后连见面的机会都不会有了。
牛平安还准备趁着时间还早，去找施工队看看院子该怎么弄呢！
“牛同志，这是咱们拉纤儿的规矩。
在事情办完之后，卖方会请双方坐下吃顿宴席。”
柳向南见牛平安并不懂其中的门道，好意地介绍道。
“那行吧！
让老赵破费了！”
事情说到这个份上了，牛平安也不是不识好歹的人。
要是再拒绝就有些说不过去了。
“应该的，应该的！”
三人找了个餐馆，由老赵做东，好好的吃了一顿。
鸡，鱼，肉..
足足点了八个菜！
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