第34章 天河

最后，两姐妹互相搀扶着走出了影厅，并不显得突兀，因为有不少第一次看4D不适应的观众也是这么离场的...

  黎雪边走边抱怨：“这什么狗屁4D！我妆都花了！”

  除了身上的衣服微微有点湿润，王潇没有大碍：“早就说了别看4D版的，现在后悔了吧？”

  “谁知道会是这样啊...”

  “这种所谓的4D观影设备，有些大型的游乐场里就有，你们没去过吗？”

  “好久没去了...我和姐姐上次去游乐场都是好几年前的事儿了，那会儿还没有这玩意儿...不过你这么一说，这东西确实蛮契合游乐场的...嘉禾影院搞4D影厅干嘛？这玩意儿是一锤子买卖啊，但凡体验过一次，就不会想再来了！”

  “大家都想体验新鲜事物嘛，总有些人会喜欢的，而且能赚的钱为什么不赚？到时候如果入不敷出了，就把设备拆了，送到风雨游乐园去...”

  一直默不作声的黎冰冰十分惊诧：“什么风雨游乐园？！你还准备开游乐园？！”

  王潇点点头：“已经在京郊附近买下一片地了，李狗蛋全力负责这个项目...”

  “在京城？买地？现在房价都这么高了，我听专家说，那些开发商建了好多房子都卖不出去，你这时候还买地，不怕亏啊？”

  “这里就不懂了吧，我给你说说房地产市场...从奥运会那年...”

  2008年，受美国的经济危机影响，国内房价暴跌一半，即使如此，也没几个人买房，因为大家都没钱了，即使跌了一半，也是天价...

  即使那些有钱且有意买房的人，也纷纷开始观望，觉得房价既然开始跌了，那就先等等，来个抄底...

  但有些人坐不住了：经济这么差，房地产这个经济发展的发动机怎么能熄火呢？

  于是，有关部门出手开始下场“调控”，将房子的定价权掌握在手中，让房地产成为了服务国家战略的“国之重器”。

  这一年的年末，许多利好政策出炉：

  “个人首次购买90平米以下的住宅契税下调，免征印花税，免征土地增值税，贷款利率打七折，最低首付下调至两成，同时下调住房公积金贷款利率...”

  总结就是：“降首付”，“降利率”，“降税费”。

  于是在2009年上半年，房地产的交易量直接赶上了去年一整年的...

  随之而来的是猛涨的房价...

  有些人就慌了：卧槽！这涨得也太猛了，这么搞要出事儿！不行不行！

  随后，有关部门开始出政策灭火，提高购买房子的首付和利率...

  可惜，点火容易灭火难，房地产的猛涨造就了无数暴富梦想，市场已经疯狂了...

  这会儿正是公知最猖獗的时候，房地产商为了卖房子，也赶了波潮流，编出了无数东西方价值观对比的小故事，比如最经典的中西方老太太天堂对话：

  一个中国老太太和一个美国老太太死后在天堂相遇.

  美国老太太说：“我年轻的时候贷款买了一套大房子，死前一天终于把贷款还完了，哎呀，果然是无债一身轻，死了我也踏实...”

  中国老太太说：“我省吃俭用了一辈子，死前一天终于存够了钱，买了一套两室一厅的房子，这还没住进去呢，怎么就死了呢？！”

  这种乍一听很有道理的小故事比比皆是...

  给无数天真的年轻人带来了心灵上的冲击，大部分都在想：以后自己可不能像中国老太太一样，早买早享受，晚买...儿孙享受...

  这些故事给年青一代种下了超前消费的种子，甚至可以算得上未来网贷的起源...

  放贷这一行实在太赚钱了，古代的大户人家和地主们，就是通过放贷来一点点剥削蚕食百姓的....

  传统行业与新兴科技相结合，发展出来的网贷行业，那是一片蓝海啊...

  所以，日后不管什么互联网行业，只要做大了都去放高利贷，购物软件，短视频软件，外卖软件，打车软件，P图软件，共享单车软件...

  有一个算一个，只要是手机上有的APP，都想方设法的要借钱给你，一个不小心点错，你就欠人家钱了...

  要不怎么说，互联网的尽头是网贷呢...

  在类似小故事的刺激下，很多人年纪轻轻就背上了一身贷...

  从未来几年看，他们是悲哀的...

  从未来十几年看，他们是幸运的...嗯，前提是他们还得上，而且身体没在拼死拼活的工作中落下什么病根...

  总之，在“加首付”，“加利率”，“加税费”的基础上，有关部门又出台了“限购令”，终于在2011年年末，把房地产市场的火热给控制住了...

  但房价已经上来了，就拿京城来说，2008年，京城的房地产均价不到2万，12年初时，已经涨到了4万多...

  王潇这几年从不搭理任何找他投资理财的人，只是专心的买地，盖影院，现在身家凭空翻了一倍多，这不比什么投资都靠谱多了？

  其实黎冰冰口中的专家，说的没错，在那几年的地产热中，地产商借钱贷款，疯狂拿地盖房子，然后发现：糟糕！卖不完了...

  因为现在库存太多了...新房子一直在盖，库存数量一直在涨，但房地产的交易量却不断地在下降，已经又回到了2008年的成交数量...

  如果不出意外的话，最终会有大批的地产商暴雷，房价会像08年一样暴跌...

  但意外终究会来的...

  最近，王潇在和京圈大佬许青进行艺术交流时，从对方嘴里隐隐听到了风声，有关部门即将出手，刺激市场，嗯，俗称，点火！

  接下来发生的事儿，会跟2008年一模一样，彼时彼刻，恰如此时此刻...

  不过也就到这儿了，俗话说，事不过三，这种事儿，不可能有第三次了...

  倒不是好忽悠的老百姓不吃这套了，关键是房价就像下游的黄河一样，在一次次调控中，泥沙俱下，河床被抬得越来越高...

  河里流的还是那些水，但所在的位置已经不同了，已经涨到天上去了...

  以前拼死拼活一辈子，勉强能买套房子，现在拼死拼活一辈子，勉强攒个首付...你再怎么出政策刺激也没用...


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