第310章 接下天后的豪宅
挂了甘晶晶的电话，王伟在三个女人身边坐下来，讲了晚上请客吃饭的事。
稍后，陈亦讯和谢亭峰又来了电话，确认晚上准时参加饭局，陈亦讯会带上女朋友，谢亭峰也会带上王霏。
安秀琼笑着放下手里的水果，起身打电话预订餐厅包房。
姜明月继续吃着水果，她现在不怎么关心股市了，今天港股开盘后，恒生指数跌破了20日均线，回踩到30日均线了。
这种走势符合预期，姜明月刚才看了一会儿就不看了，相比于赚钱，肚子里的宝宝健康发育更重要。
等安秀琼订好了晚餐，安秀雯起身站在窗前，看着前方靠近中环码头，外墙的玻璃幕墙快要装修好了的国际金融中心二期大楼。
“明月，IFC二期什么时候能够投入使用？”安秀雯问道。
“正式启用要等到11月或者年底，我们计划下个月装修办公室，春节之后搬到IFC二期办公。”姜明月答道。
“闲着无事，我们去看看你的大办公室吧。”安秀雯又道。
安明月笑着起身道：
“好，那就一起参观一下吧……”
王伟陪着三个女人下楼，步行前往港岛目前的第一高楼IFC二期大楼，这栋摩天大厦地面有90层，地下有6层，建筑高度420米，是全球第三大高楼。
IFC二期在中银大厦的西北方向，靠近维港，两栋大楼的直线距离约有600米。
姜明月挽着王伟，陪着安秀雯和安秀琼一起走到IFC二期大楼。
大楼一至四层的商场早就开门营业了，整栋大楼有62部电梯。
安秀琼轻车熟路，走在前面，按开了一部直达高层写字楼的高速电梯，直上大楼68层。
明月投资购买的写字楼位于IFC二期68层，面向维港。
走进宽大的新办公室，姜明月介绍道：
“我们买的办公室总面积有尺，相当于1975平米，我们计划自用660平米，剩下的1300多平米用于出租。”
安秀雯笑着点头道：
“660平米，现阶段也够大了，你们个人的办公室可以装修成大套间，有酒店客房那种条件的休息室，还要有儿童间，以后可以带着孩子来上班……”
姜明月想了想，抿嘴笑道：
“那我们的办公室要再大一些，装修775平米好了，我和大姐还有婷婷，都要装一个带休息室的套间，再留1200平米用于出租。”
“你觉得怎么样啊，老公？”姜明月又看着王伟。
王伟点头一笑：
“这个主意不错，以后你们可以在办公室午休，我建议单独设计一个休息区，跟办公区隔开。”
商量好了办公室的装修思路，安秀雯又问道：
“IFC二期的1200平米，一年能租多少钱？”
安秀琼心算了一下，答道：
“港岛这几年房价和租金一路下跌，从2001年到今年，甲级写字楼的租售比在1:160的样子，按年计算大概有13倍。
“IFC二期的租金水平肯定是全港最贵，可能达到11倍左右。
“我们总共有1975平米，每年的租金应该能有2100万到2200万港币，1200平米每年能收租1300万左右。”
王伟又微笑道：
“港岛的房产长期肯定会增值的，再过十年，这间办公室每年的租值或许能够达到4000万甚至5000万。
“不过，那时候我们应该早就在港岛买下一栋大楼了。”
安秀雯看一眼姜明月，笑道：
“到时候这栋大楼就叫明月大厦，怎么样啊？”
“好啊，必须得叫明月大厦。”
姜明月咯咯乐着，抱着王伟吧唧就是一口。
下楼后，三个女人又拉着王伟在楼下逛商场，给他挑了几套衣服。
中午回峰景花园吃饭，张建熙没有回来，说是要留在办公室，下午1点钟接着买股票。
张建熙今天挺兴奋，按王伟的办法在东方海外9港元的整数位顶了500万股买单，上午已经吃进了150多万股。
这只股票今天成交量暴涨，张建熙今天有希望买进三四百万股。
张建熙没回家休息，吃过午饭，姜明月招呼安秀琼跟她一起午休。
王伟明白姜明月的意思，给安秀雯打个眼色，让安秀雯在7楼等他，然后陪着两个孕妇，抱着亲个嘴。
江雪婷和童韵去了中银大厦，王伟等两个孕妇入睡了，又到7楼陪安秀雯午休。
安秀雯已经有十来天没跟王伟亲热了，等王伟一进屋，就抱着他热吻起来……
下午4点多，张建熙、江雪婷和童韵一起下班回家，张建熙一脸喜滋滋的，他今天总共接下了505万股东方海外，下周一应该就能完成建仓任务了。
今天不需要做晚饭，除了姜明月和安秀琼留在家里休息，下午5点多，其他都陪着王伟去宝云径跑步。
晚上8点，文华东方25楼米其林粤菜餐厅文华厅，一间包房里，王伟等七人，和甘晶晶、陈亦讯、谢亭峰等五人，总共12人围坐一桌。
陈亦讯带了女朋友徐莹濠，谢亭峰带来了天后王霏，甘晶晶是一个人。
王伟还是第一次见到王霏，王霏跟安秀雯是同一年的，比安秀雯小两个月，还没满34岁。
这位天后身材很瘦，又是174公分的高个子，穿了半高跟鞋，比谢亭峰还高了一些。
五个人都给王伟和姜明月送上一份礼物祝贺新婚大喜，王伟看一眼王霏手上戴的戒指，瞬间就明白了。
谢亭峰求婚成功，这两位姐弟恋情人还没有领结婚证。
一听姜明月怀孕快一个月了，众人又纷纷道喜。
吃饭喝酒，闲聊一阵，话题很快聊到了港岛的房价。
97年的房价高峰期，王霏在沙田的港中大附近，耗资4800万港币买了一套别墅，现在报价2600万港币也脱不了手。
王伟便笑着建议道：
“霏姐，这套别墅你完全可以拿在手里，过几年再出手，说不定还会赚钱。”
“真的吗？”王霏有些惊讶了。
王伟又认真解释道：
“港岛的房价从97年一直跌到现在，普通房产最大跌幅达到了70%，现在肯定是底部区间了。”
王霏想了想，又贴在谢亭峰耳边轻语几句，接着解释道：
“沙田这套别墅有3556尺，相当于330平米，这套房子我不太喜欢，确实想卖掉，亏钱也无所谓的。”
姜明月悄声跟王伟商量一阵，便笑道：
“霏姐，你要是真想卖房，只要是登记在公司名下，我们愿意接下，按港岛楼市现在的行情，打6折吧，2880万港币。”
王霏开心一笑，先表示感谢，又道：
“这套房产是以公司名义登记的，就抹掉80万零头吧，2800万港币就够了……”
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