第199章 灵光
“买他们那里的房子就会变成他们那里的人？”祝今朝的惊讶，“这种规矩我还真是第一次听说。”
无论是祝今朝上辈子，还是这辈子买房子，规矩都是相反的，一般来说都是，你想要当地的户口，最便捷的方式就是买当地的房子，所谓的置业，置业成功了，才有机会成为当地的人。
甚至，有的地方因为位置太好，经济价值太高，哪怕你成功置业了，那也得有一段为这个城市做贡献的时间，这才能够拿到当地的户口。
像黑月区这样，买了房子后强行入户口的，还真的，很难评，祝今朝这会儿就得说自己见识太少了，以至于只能说出一句：“那边是不是经济特不发达啊？”
所以才千方百计地让外面的人成为自己的人。
祝今朝上辈子就知道，很多地方经济发展的水平比较差，就会出台各种人才政策，为的就是给自己的城市留下更多的人才来开发建设城市。
但这种情况好像不太适用于未来世界，这里是有发展得很一般的地方，但绝对不会是天空之城。
天空之城可是联邦政府所在地，每一个行政区的发展都是纳入联邦政府发展战略当中的，可以说，政府主张先富带动后富，得天空之城发展起来了，才会向外扩张的。
黑月区虽然排外，但目前也是归属于联邦政府管理，他们的执政官虽然都是选本地人担任，但也是由联邦政府进行任命的。
一个归属联邦政府管理的行政区，它的经济发展水平是不可能和其他的行政区有太大的区别的。
管娜娜早就打听过了，就和祝今朝基础认知里的一样。
“并没有，这边的经济水平其实还不错，除了建筑比较有他们当地的特色外，其他的和外边也没有区别。”
至于为什么有这么离谱的土地政策，那还得追溯到黑月区这边的文化传统上。
这就是齐莽的专业了，管娜娜再一次为自己没有拒绝这个小伙子做向导而感到庆幸。
“我在这边找到的向导跟我说，是因为黑月人对土地有一定的执念，认为土地是最不能外流的东西，但是根据联邦交易法，他们很难阻止外地人购买土地，空闲的地块总会有它的主人的，所以只能出台了这么一个地方政策。”
管娜娜是专业的，她既然联系了祝今朝，就不可能单纯地就是传达“这边的房子不好买”的信息，这会显得她很没用，所以，紧接着她就说：“我研究过了，也不是完全没有办法买下来，因为规定户口的政策只是地方政策，如果我们有更高级别的政策支持，那完全可以做到直接买下地块。”
这个灵感，管娜娜还是从黑月区的行政中心得到的。
齐莽接到管娜娜第二个有目标性的指令就是“吃”，很合理，不超脱他从前接到的任务的范畴，所以他办事也很利索，很快就给管娜娜安排好了的饭店。
酒店有专门针对外地人的，但是饭店却没有，黑月区的所有饭店都会接待外地人，只不过他们可能会在用餐领域将不同的人划分开来，针对于那种当地人和外地人一起吃饭的——统一都到外地人的区域坐。
齐莽给管娜娜订到的是黑月区很是老牌的一家饭店，虽然老牌，但这里有很多外地人来吃，全然因为这家店开在行政中心附近。
可能因为联邦政府实力比较强劲，大部分在黑月区上班的外地人，都是在行政中心上的。
区位因素在，这家饭店就免不了多许多外地人顾客。
去那边吃饭，管娜娜不可避免地就看到了黑月区的行政中心，下意识地就问了一句：“行政中心的归属权在联邦政府身上，那联邦政府也算是黑月区的政府了吗？”
这话说得多大胆啊！
齐莽还是个半大小子，没有察觉到其中的大胆，他只被管娜娜的奇思妙想给震慑住了！
对啊！行政中心这块地谁买的？不可能是执政官自己买的，只会是联邦政府买的，按照法律规定，所有权应该是在联邦政府身上！
这可不就是黑月区购房政策里面的一个bug？
齐莽不是个笨小伙儿，很快就撇开了自己之前对黑月区种种条条框框的刻板印象，想到了自己专业课程内的内容，还当场查询了相关资料库，给了管娜娜以法压法的操作可能性点子。
怎么说呢？
的确比之前更有操作性了，但新的问题也跟着来了——要怎么做，才能找到适用的更高级别的法律规则？
显然，这个问题管娜娜也还没有想清楚，所以，在和祝今朝提议完后，就保持了沉默。
这属于是管娜娜职责之外和能力之外的事情，祝今朝是个明事理的人，不至于一定要管娜娜出一个方案，所以也无所谓对方的沉默，说：“好，这个我来想办法。”
但是，就目前的情况来说，小饭馆的计划可能就要开展不下去了——祝今朝不可能为了在黑月区开小饭馆就迁户口的，这不符合祝今朝的利益导向。
“主题乐园的事情你还是可以先跟进着，至于小饭馆，那就再说吧，你先看看有没有更多的信息，随时联系我就好。”
虽然好像行不通，但是祝今朝也不是这么容易就放弃的人。
管娜娜点头：“行，我本来也打算多留在这里一段时间。”
很多事情，并不是都能通过查询资料了解到的，最客观的事实，其实还是得人们亲自去发掘才行，来了黑月区后，管娜娜最大的感受就是这个了。
她这个房产中介看着好像工作很轻松，只需要给祝今朝买买房子就行，主顾不缺钱，什么房子都买得起，压根不用多费心的样子，但越是这样就越是要认真对待，毕竟人家也不是傻子，房子好坏人家心里也都有数，你买到了升值空间太小的房子，人家会质疑你的眼光的。
只要被质疑，这份工作就很容易丢掉了——都到祝今朝这个位置了，什么样的房产中介她找不到呀？
她要是做不好，自然就容易要给其他人让位了。
管娜娜很清楚这个道理，所以也有很积极地去了解联邦政府的政策，了解每一处房产本身所在地的政策，在学习的道路上不断狂奔，知道得越多就越不容易在置办产业的时候失手。
现在留在黑月区也是这么个的道理。
这里真的太特殊了，管娜娜去了这么多地方，还第一次在购置房产这件事上遇到了挫折，这件事真的让她忍不住想挑战一下不可能，多深入在这个地方调研，然后拿下祝今朝想要的房子。
很巧，管娜娜联系祝今朝这会儿，正好是李胜到祝今朝新工作室参观，同时来汇报一下近期小饭馆开设进程的日子。
管娜娜那边的情况和李胜接下来的工作密不可分的，祝今朝当然就没有避讳他了。
“怎么？是黑月区那边的布局出了问题吗？”
前边祝今朝才和李胜说完了去黑月区开拓小饭馆市场的事情，现在她接到了黑月区那边的信息，不出意外的话肯定是管娜娜那边出了点小问题——一般来说，如果没有任何意外，管娜娜是不会联系祝今朝的，独自把事情办到让主顾满意，这才能展现出管娜娜的工作能力来。
现在联系了，哪怕没有听到通讯对面管娜娜都说了些什么话，但这并不妨碍李胜猜测是黑月区那边出了岔子。
祝今朝：“是有点麻烦，那边买房子不容易，可能要停滞一段时间看看具体情况，你那边可以先不用着急。”
还不清楚情况就派人过去，那不就等于一个一个送么？
祝今朝可没有这么傻。
李胜点头：“这没有问题，我们团队随时都可以抽出人手来。”
说起来，李胜也是在这几年的时间里组建起了自己的人手，现在做餐饮运营也是做的像模像样的，祝今朝都听说了，除了小饭馆，他们还接了一个甜品品牌的运营项目，现在做的也很不错。
“知道你们团队现在发展得很好，你说要汇报工作，说吧，想要汇报什么？”
自己合作的这些人呢，都知道她是什么性格——怕麻烦。
没钱的时候怕麻烦也没办法，肯定是要被麻烦一下的，但是有钱了，能用钱解决的麻烦在祝今朝眼里都不算是什么麻烦了，她和别人合作也是这么个态度，让她出钱可以，如果要她出力的话，那就得看这个力是不是必须的了，不是必须的话，那就一并用钱解决了。
这么态度在这儿了，合作对象们很识趣儿的，没有什么解决不了的麻烦，基本上就很少来找祝今朝。
李胜可能会无事来登三宝殿，但可能性并不大。
“可真是什么都瞒不过祝老师。”
祝今朝：“……我劝你少跟我说这些假的要死的恭维话。”
她不是不喜欢听好话，但是听不得这种一耳假的好话。
李胜立马就收起了自己那吊儿郎当的态度，正色说：“我们团队的新出了一个关于小饭馆的策划，祝老师您看看？”
小饭馆早在几年前就已经有单独的运营策划了，现在开在不同地方的小饭馆都已经有了独属于这个地方的运营特色，甚至在李胜的组织下，这些小饭馆还各自开发出了自己的特色菜，让不同区域的小饭馆不会太同质化。
祝今朝也已经认可了他们这种独有的运营方式，甚至还因为李胜这在她规划之外的神来之笔对他刮目相看。
所以，这会儿，祝今朝更不可能说不看李胜的策划，相反，她还有些期待，这一回李胜又会给自己带来什么样的惊喜。
“你介绍，我听着呢。”
李胜者忐忑的心，随着祝今朝的话语，又跳动得更强烈了一些。
“总的来说，我们这个策划，就是想要打造一个小饭馆主题美食街。”李胜让人工智能展开了自己团队制作的类似ppt的演播文件，“当然，我得承认，这个概念并不新鲜，早在《小饭馆》开始连载的时候，就有不少粉丝在呼吁出类似粉墨星球的主题乐园了。”
这不是他们团队的独创点子，这还是让李胜有感到有些许遗憾的。
但还好，这种遗憾并不算太多。
祝今朝也没有太在意，脸上的表情还是停留在饶有兴趣这一板块，这也就给了李胜很大的信心和鼓励，他接着说：“通过考察，我们想要把这个美食街选址在旧都星，目前备选了和当地政府合作、和商家合作两个方案，当然，参考小饭馆的运营模式，我们也有和管经理联系，看她那边是否有资源可以买下一整条街道店铺。”
演播内容祝今朝也在看，李胜介绍到旧都星的时候，上面列举了选择的理由——认为旧都星的气质和小饭馆更搭配，这是横向对比了现在开设的小饭馆的各种经营指数后得到的结果。
还真别说，这策划书的内容一看就知道，李胜的团队肯定用功过了。
祝今朝就还蛮期待后面的内容的。
“小饭馆经营到现在，品牌效应肯定是有的，可是作为连锁店，还是普通的饭店，很难形成类似粉墨星球那样的地标性效应，我们团队想的是，我们既然有这个实力，为什么不去打造一个地标性的建筑呢？”
这就是李胜他们做这个策划的原因了。
“我们策划，在一条街道上，开设华夏小饭馆、华夏炒饭馆、华夏便当、华夏私房菜等一系列在《小饭馆》当中出现过的店，同时，最大程度还原全息世界里的店面装修。其他的小饭馆建设和发展最好有自己的特色，但美食街的所有，最好有《小饭馆》的特色。”
李胜介绍的言语比较简单，但是演播内容呈现出来的可一点都不简单。
祝今朝一一看过去，里面包括了不同店铺的装修设计方案、运营方案等等，可以说十分齐全。
不仅用功，还很用心。
到这里，祝今朝其实已经初步认可了李胜他们的方案。
但她认为，大可不必就选择旧都星。
未来世界和她上辈子不同，哪怕《小饭馆》的气质更契合她上辈子的环境，但未来人可都是未来人，美食街建设在旧都星，很可能改变旧都星现在的生态，到时候很难说不会把基础设施给提升上去，不然真的很难承载慕名让来的旅客。
粉墨星球每年都不知道给兰瑟星赚多少钱呢，美食街到时候能差到哪里去？
听完李胜介绍他的策划书，祝今朝只说：“样样都很全面，我只有一个建议，那就是，美食街的选址可以开启招标。”
之后再讲，就是祝今朝的要求了——也很简单，她采取的模式还是和小饭馆一样，让李胜对接管娜娜买街道。
至于合作。
祝今朝灵光一闪！
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