470 苏桃桃的第一套房子
苏桃桃和傅远航对视一眼，还是那句话，这老头儿没毛病吧？把房子送给他们？？？
她是很喜欢这个房子，但也真的没想过占人家便宜。
苏桃桃摇头：“老爷子，这房子我很喜欢，但是您不用送给我，我按市场价格来跟您买，还管您一日三餐，只是房子一旦卖了给我就是我的东西，以后肯定也会升值，这就跟您没关系了，成吗？”
老头儿嘬两口烟，不由地看看苏桃桃几眼，嘀嘀咕咕道：
“长得周正，心眼好，还不贪财，原来这世界上的好人还没有死绝呐……”
老头儿想起什么，忽然瞪苏桃桃一眼：“我看起来像是缺钱的人吗？我能不能活到明年还两说，还有命贪墨你那八百年还没影子的升值钱？”
苏桃桃眼角又忍不住抽了抽，您看起来挺穷困潦倒的，不过中气十足，少说能再活几十年。
咦，这么一算，管这个老头儿往后几十年的一日三餐，得费不少粮食呢。
老头儿敲了敲影壁：“这个房子过户出去是为了防家里那几只白眼狼，他们看中了这个房子，三番四次上门，跟块狗皮膏药似的，甩都甩不掉，我倒是不怕他们出什么阴招，就是看着心烦。”
老头儿又指了指隔壁：“隔壁那院子也是我的，比这个小一点，我平日就住隔壁。
你钱多没地方花，爱按市场价给就给吧，反正给了我也用不上。
我开过的店比你见过的都多，我不白吃你家大米，我瞅你也没空看店，反正我也闲着没事干，免费给你当个掌柜，管我三顿饭就行。”
苏桃桃已经不知道说什么才好，真的是怪事年年有，今年特别多啊。
居然有人上赶着给人送房子，还赶着给人当掌柜，她是今年出门没看黄历吗？这踩的什么狗屎运？她明天还按这个方式出门！
傅远航自诩见过点世面，这一回还是刷新了他的认知，果真是天下之大，无奇不有。
“老爷子怎么称呼？”苏桃桃问。
“我姓杜，杜宏图，你们可以喊一声杜老头。”
哪敢啊，苏桃桃摸摸鼻子，和傅远航规规矩矩喊了声“杜爷爷”。
杜老头看似不动声色，实则眉毛动了好几下，显然很喜欢这个称呼。
“杜爷爷，你等一下如果有空的话，我们去办个手续？”
杜老头吞云吐雾，点了点头：“可。”
杜老头从随身背着的包里掏了掏，找了半天，终于找了几张比咸菜好不了多少的，隐约写着什么“契约”、“房产执照”、“收买私房证明”……的纸出来看了看，又塞了一些回去。
才说：“走吧，去房管局过户。”
……
苏桃桃有备而来，出来时也顺便把存折身份证明这些都带在身上。
他们先去找了专门干这个中人，签好买卖契约。
“杜爷爷，我把五千块过到您户口上？”苏桃桃知道杜老头是真正的视钱财如粪土，干脆直接说了个价钱。
五千块买这个地段和这个面积差不多，但是要认真算里面花了大价钱的装潢，那还真说不清楚，光那些家具和横梁上黄花梨木，都不知道应该给他算多少钱。
杜老头大手一挥：“随便。”
末了又问了一句：“你钱给了我，还有本吗？”
苏桃桃知道他说做生意的本钱。
苏桃桃点头：“有的。”
杜老头更无所谓了：“钱不趁手的时候再找我，都说了我不缺这歪瓜两枣，非要给我。”
中人都差点坐不住了，特别想怼这邋遢老头两句，想想还是算了，吹牛谁不会呢？越是穷的人越怕人瞧不起，越要表现出对钱的不在乎。
苏桃桃也只笑了下，没拿杜老头的话当真。
之后的过户手续也办得很顺利。
苏桃桃拿到“房本”的时候，感觉特别不真实。
她是真没想到第一天出来闲逛就真的买了个房子回去。
这可是她来到这个时空买的第一套房子，她是真没想到会这么顺利。
傅远航帮着杜老头把房子里的东西收拾一下，钥匙一交割，杜老头就不再管了。
“房子以后是你们的了，打了拆了都不关我事，别少我三顿饭就行。”
傅远航接过钥匙：“食肆可能没那么快开起来，这段时间可能没办法管您老的饭。”
杜老头挥挥手：“行了，店开起来之前不用你们管饭，我回隔壁屋睡觉，有事敲门，不过别太大力，吓着我的猫。”
送走杜老头，苏桃桃和傅远航同时摇了摇头。
傅远航捏着钥匙看了下：“嫂子，这杜爷爷的性子是真有点怪啊。”
苏桃桃：“他以前应该是个人物，可能就是下乡改造那几年受尽了冷眼，性子有点怪正常的，心倒是不坏。”
被亲人背叛，落难时见多了人情冷暖，还有几个人能保持本心？
“我们先看看这房子怎么改造，厨房肯定要改一下，里面的房间改成雅间，回廊当普通的大厅用，我们就开一个精致的私房菜馆。”苏桃桃说。
苏桃桃选址在学校附近，最开始是为了跑量，毕竟做学生生意，自然是实惠为主。
但和她一样的想法的人还少吗？这种做法门槛低，竞争大，即便味道取胜，也只能薄利多销，最后赚的也是特别辛苦的钱。
不管什么年代，什么地方，都存在二八定律，百分八十的财富，掌握在百分之二十的人手里。
走进老头儿这房子的时候，苏桃桃才忽然冒出做预订制私房菜的想法，去赚那百分之二十的人的钱。
就算主打是学生生意，也总有那家境富裕的百分之二十的学生原因买单。
即便最后赚到的钱一样，也会轻松很多。
所以她才临时决定放弃下沉市场。
“私房菜馆？”傅远航没听说过这个词。
苏桃桃点头：“你也可以理解为高端菜馆，专门做有钱人的生意，你看看雅间里面怎么布置，我想你画几幅应景的画挂里面……”
苏桃桃上辈子的室内设计没有白学，走进来基本就敲定了装潢风格，房屋的上一任住户是个附庸风雅的之人，只需要稍微丰富一点元素，比如让傅远航画几幅画挂上去，比如换上精美的桌布，比如图文并茂的精致餐牌……
让这个“雅”字更为突出，和胡同外面的“俗”形成一个强烈的反差。
再在菜品上多下功夫，让食客一试难忘，再配合饥饿营销，订一桌菜少则等上三两天，多则十天半月，以后但凡有“高端局”，大家就会想起这个地方，自然也就客似云来。
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