第67章 真正做事的人

　　陈宇哲讲完以后，赵长根根据陈宇哲的讲述也将凯鹏投资未来在金山镇的发展计划详细地说了一遍。

　　做这些汇报的初衷，一方面是想让双方都有一个深入的了解，也对项目有个直接的把握。

　　同时赵长根这个人做事面面俱到，以前和陈宇哲在一个部队服役的时候，往往都是战略的策划人之一，很多后续的漏洞的问题，都是赵长根能够预先规避掉的。

　　而赵长根在工作汇报中详细地讲述了发展规划，一方面也是给自己公司的人看的，他不希望他的这个项目让别人误以为是因为裙带关系。

　　发展规划讲完以后，陈宇哲和娄清对于未来的发展心里也更加有底了，而因为有了赵长根的专业性分析和汇报，他们对于合作的方式沟通也非常顺利。

　　最终在两天一晚的沟通下，以娄清作为县政府代表和赵长根作为的凯鹏投资公司为代表签订了初步合作意向书。

　　合作意向书里，就此前王子株式会社提出的几个问题做了天翻地覆的修改。

　　尤其是针对合作的方式，按照陈宇哲的建议，整个金山镇开发作为一个主题，初期由凯鹏投资集资投资十个亿，占金山镇整个发展项目的百分之四十九，文乐县及金山镇作为政府监管部门，占股百分之三十七，剩下的百分之十四的份额，将会以各种形势下放到金山镇涉及项目的十四个村支部进行统一分配，但是这部分权益不得上收给县政府。

　　这样一来，在整个项目的决策方向，还是以凯鹏投资作为投研主体。

　　另外针对项目开发的区域，老百姓的拆迁安置问题全部都凯鹏投资负责建设，并且凯鹏投资会按照动迁老百姓的实际意愿进行拆迁安置。

　　简单来说就是老百姓想住公屋，凯鹏就盖公屋，老百姓想要农田和私房，凯鹏就划个片区给老百姓重新安置，所有的费用都由凯鹏来承担，相关的赔偿金也是非常丰富。

　　至于修路的问题，赵长根也表态，按照以往投资的经验，可以有几种方式，其中最好的就是由凯鹏全权投资建设，建设完毕以后，镇政府给到十年左右的时间收取过路费，时间过后无论盈亏，都立刻拆除收费站。

　　这一点其实也是陈宇哲的底线，见赵长根没有漫天要价，便也点头同意了。

　　至于税收问题，原本娄清的内心底线是至少八年的免税期。

　　但是她没有想到，赵长根压根看不上这些税收政策，直接表态随便金山镇或者文乐县提。

　　而陈宇哲也不想亏待了自家的兄弟，当即表示各项杂税按照前五年免征企业税和高管所得税，后五年开始每年恢复百分之二十的税额，直到五年后满征营业税。

　　双方条件谈妥以后，娄清也就意识到，这一次凯鹏投资愿意过来开发金山镇，给到的条件几乎是史无前例的，她不知道这到底是陈宇哲的面子，还是凯鹏投资本身的专业性所致。

　　但是目前来看，所有的一切都将会有利于金山镇的发展，和文乐县未来创收的前景。

　　因而对于这种协议，娄清完全赞同，她知道这才是真正做事的人，当即便表态，只要对方能够落实下来，县镇行政拍板的事情就交给他了！

　　沟通完了所有的合作内容，陈宇哲和娄清在凯鹏投资自己的食堂和凯鹏的一些列高管一起吃了个认脸饭，赵长根当天就组成了金山镇专项小组，由他牵头坐镇，配备了华西区最牛的几个项目经理负责整体的项目推进。

　　之后，陈宇哲便和娄清直接去了机场，回了东海市。

　　在兰州耽误了三天两晚，陈宇哲此刻回去的心情非常迫切，因为就在最后一天的时候，王晋偷偷地打来了电话，说是谭明浩等人的谈判已经到了尾声，甚至就要在第三天的下午举办新闻发布会。

　　知道消息后的陈宇哲虽然没有说什么，但还是向娄清做了详细的汇报。

　　在这件事情上，娄清没有再把工作推给陈宇哲，而是一揽子全都承担了下来。

　　“小陈，这次的问题我来解决，金山镇的发展，你直接跟赵总对接！其他我来安排！”临上飞机，娄清邪魅一笑，便跑到一处打起了电话，直到登机，这才返回。

　　在来兰州市之前，其实娄清对于陈宇哲的计划还有些摸不清头脑，只道是他找了一个更好的投资方，但是偏偏谭明浩那边已经开始洽谈，甚至有可能直接代表政府签合同了。

　　所以娄清想不明白陈宇哲如果没办法阻止的情况下，如何能够和凯鹏投资签署合同。

　　但是这两天谈判下来，娄清渐渐地看懂了陈宇哲的布局。

　　在面对凯鹏投资这家国内一线的知名投行抛出的橄榄枝，再对比王子株式会社这种外资，很明显谁优谁劣一眼就看出来了。

　　而如果谭明浩等人将错就错不顾老百姓的切身利益，那么毕竟会遭到社会的反噬，甚至还有可能再次在官场引发一场海啸。

　　所以此刻娄清笑了，他很清楚一旦谭明浩露出马脚，轻则项目不保，重则牢狱之灾。

　　至于她在登机之前一直忙活着的事情，也并没有告诉陈宇哲，因为她想给陈宇哲一个惊喜。

　　一直以来，都是陈宇哲给她惊喜，甚至给她制造出非常好的局势。

　　无论是棋手还是棋子，陈宇哲所扮演的角色都非常到位。

　　反倒是她，很少有机会帮助陈宇哲做些什么，因而这一次她必须做点什么。

　　飞机很快起飞，坐上飞机后，娄清便将手机直接关系，忙活了几天，她总算是有机会闭眼睛好好休息一下了。

　　另一边，文乐县的县长办公室里，谭明浩正襟危坐，他的面前是一份合作协议，虽然还没有盖章，但是已经全都打印好，甚至还有一个黑色的封套，显得非常郑重其事。

　　可就在这个时候，谭明浩的办公室被他的秘书推开房门，接着秘书一脸震惊地说道：“谭县长，市里传来消息，说是要在市里开金山镇的投资说明会以及签约仪式！”

　　“什么？签约仪式不是放在金山镇吗？搞什么啊？”谭明浩一愣，明天就是发布会的日子，今天突然该场子就有些不可思议了。


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