第404章 已经决定

何枫喝了一口边上的茶，说：“要说投资新途径嘛，其实也不能说新了，也就是炒房呗。”韩峰听说是“炒房”，那倒还真不能说什么新的投资办法。韩峰想到自己去深市闯荡了两个月后，就给徐音寄了16万，徐音当时就用这钱在宁州求是小区买了一套二手房。这套房子如今少说也涨了10万了吧，宽泛的说，这也算是“炒房”了。

韩峰笑了笑说：“有钱能买个一两套，过两年肯定上涨，这的确也是赚钱的好办法。”韩峰想，这个办法是能赚到一些钱，但却赚不了大钱。小薛却说：“韩董，我们不是买个一两套，而是买个几十套、上百套，甚至半个、一个楼盘的。”

一边的陆芳儿大吃一惊：“一下子买这么多房子，何枫大哥、小薛姐，你们哪里来这么多钱？”陆芳儿上次见到何枫和小薛的时候，他们全身上下顶多也就十来万，什么时候突然这么多钱了？陆芳儿估摸着，自己的老爸陆仲远总比他们有钱吧，一下子让他买几十套也会很吃力的。何枫和小薛却轻轻松松说一买就是“半个、一个楼盘”。这个世界的变化，难道真就这么快嘛？

韩峰也大为吃惊。何枫似乎注意到了韩峰和陆芳儿的表情，忙解释说：“韩峰，你别误会了。这些钱不都是我们的，是大家的。自从芸姐那里出了事之后，冷海市有点钱的人，都不敢再投给民间集资了。但是大家的钱去那里呢？钱必须投资，才不会因为通货膨胀而变得越来越少。”

“那怎么办呢？大家看到房地产市场有复苏的迹象，很多人愿意到城市来买房子，也有不少房子小的人家，愿意换更大、更舒适的房子。于是，我们这些人就开始把钱投到了商品房里。开始的时候，大家各炒各的。但是，后来发现，你是单个人、买一套房去跟人家谈，和你是一个团队、买一栋楼跟开发商去谈，是完全不一样。当你是一个‘炒房团’的时候，你就更有底气，更能讨价还价，能获得更多的优惠，谈下一个更低的价格，有时候每平方甚至能便宜上千块。于是，大家就‘抱团’发展了。”

“起初，冷海市的‘炒房团’，带头人是其他人，”小薛插话进来说，“但是，那些个带头人都不是很靠谱，甚至联合了开发商，赚取其中的差价，被大家发现了赶出了团队。后来，大家慢慢发现何枫哥比较客观公正，从来不做坑大家的事情。于是，何枫哥现在是冷海市‘炒房团’的团长了。”“团长？”韩峰笑了起来，“这可是很大的官儿了。不过，何枫大哥的人品，大家应该都是认可的。”

何枫继续说：“我们最初是在冷海市本地炒，之后又去宁州炒，后来又去了华京、广州，这是我们这几年的发展路线。我们每次都会做好攻略，摸清当地的房地产发展潜力，所以我们几乎没有亏本的时候。目前，我们冷海市‘炒房团’的家底，在这两年里每户差不都翻了两倍了。正因为如此，冷海市也有更多的人，把钱交给我们来‘炒房’。这次，我们打算进军中海了。”

何枫终于是说到问题的关键了。何枫和小薛这次来找自己，原来是为了到中海来炒房。对炒房这种行为，作为一种赚钱的手段，既然国家还没有明确规定是禁止的，那么也无可厚非。投机和投资之间，并没有明确的界限。有个富人说得好：“我还没有出名之前，有人说我是投机者；当我赚了钱之后，有人说我是投资者；当我赚了钱又出名的时候，大家都改称我是银行家和金融家了。”同一个事情，世界对你的看法，也会随着你变得强大而改变。世界就是如此现实。

为此，韩峰也不会阻止何枫和小薛去做“炒房”的事情。但要是从内心来讲，韩峰并不赞同炒房。因为他们的做法，就是最传统的“低买高卖”，其中没有科技含量，也不创造价值，反而会使一些刚需，买房成本增高。

每个人都要谋生，手段不同。只要法律不禁止，“炒股”和“炒房”都可以成为一种谋生的手段。这无可厚非，只是韩峰内心并不认可。不过，他也不会去阻止。于是就说：“进军中海，也不错啊。中海的房价，肯定还有上升的空间。”何枫和小薛互看了一眼，脸上露出了笑，何枫说：“韩峰，我想能不能跟你有个合作？”

韩峰心里就存了一丝警惕：“什么样的合作呢？”何枫道：“我们了解到，你在中海建造了韩峰大厦。上面有不少高档公寓，其中有些已经卖掉了，还有一些超大套的还没有卖。那些公寓，不知道能否买给我们？”听何枫这么一说，韩峰就更加清楚了，何枫原来是在打中超大厦高档公寓的主意呢。

韩峰不得不佩服，何枫他们的消息还是蛮灵通的，他们的目光也是很毒的。毕竟韩峰大厦超大套公寓的市场需求就在那里，何枫他们只要入手再出手，每套赚个几百万应该不成问题。可惜，这些公寓，韩峰不会卖个任何人。韩峰笑了笑说：“何枫大哥，你看得上我们韩峰大大厦的公寓，我们也很高兴。但说实话，这些公寓是公司留作固定资产的，不会出售。目前，韩峰大厦有三大股东，大家都已经商量好了，所以我一个人也不能随便改了。”

何枫和小薛的脸上，露出了惋惜的神色：“这样啊，那真是太可惜了。”韩峰添了一句：“不过，我可以承诺，如果下次我们要出售这些超大套公寓的话，我会第一时间把这个消息告诉你。”何枫的眼睛又亮了起来：“好的，韩峰兄弟还是够朋友的。”小薛转向了何枫：“何枫大哥，那我们得另外再去物色楼盘了。”何枫道：“是啊，那笔钱必须尽快投出去啊。”

陆芳儿问道：“何枫大哥，你们现在手中有多少资金？”何枫转向了陆芳儿：“目前，有差不多两个亿的资金，芳儿妹子，你有好的楼盘介绍吗？”陆芳儿没有马上回答，而是看向了韩峰：“韩董，你的基金，也许可以让何枫大哥他们参加进来。”

韩峰被陆芳儿这么一提醒，心中暗道，自己怎么就没有想到呢？还是陆芳儿头脑灵活！韩峰就说：“何枫大哥，我倒是有一个建议，不知道你愿不愿意听一下？”何枫和小薛对视了一眼：“韩峰兄弟，你说说看？”

韩峰也就不再保留：“我现在刚组建了一个高科技投资基金，这个基金主要从事高科技企业的股权投资，第一批拟募集6个亿的资金。目前我们的合伙人都已经联络自己的人脉，开展了募集活动。我在想，你们冷海有资金，炒房当然也是一种途径，但是如果把所有的资金都押在房地产上，风险就太大了。如果经济一旦不景气，商品房要出手就会很困难；或者国家万一出台了什么政策，不允许炒房了，这些资金也会遇上麻烦。所以，你们可以拿出一部分进行股权投资。”

“股权投资？”何枫想了想说，“这方面我是听说过，但不是特别了解。股权投资的收益好吗？有保证吗？”韩峰说：“这么说吧，你买一套房子，几年之后房子的价格可能涨了一半，或者翻倍。但如果你投资了公司的股权，就能享受公司的分红，如果等到公司上市了，得到的收益可能是十几倍，几十倍，甚至上百倍。当然，这样的投资也是有风险的。”

何枫和小薛又相互看了一眼，有些犹豫不定，何枫说：“因为这些钱，不是我一个人的，我还有去跟其他人商量一下。”韩峰说：“好啊，是应该商量商量。”小薛忽然又问：“韩董，你不是说，你们第一批要募集6个亿吗？如果我们要参加进来，你能给我们多少额度？”韩峰想了想说：“一个亿最多了。我现在也不知道其他几个合伙人会募集到多少，如果他们募集得多了，我能给你们的恐怕不会到一个亿了。”小薛却坚持道：“韩董，如果我们能定下来，希望你能给我们一个亿的额度，拜托了。”

小薛的神情很认真，韩峰看了看何枫，见何枫的神情还不确定，韩峰就说：“你们再去好好商量一下，其他的到时再说。”

当天，何枫和小薛就住在了和平饭店。

何枫坐在单人沙发里，问：“小薛，你真的看好韩峰的高科技投资基金吗？”小薛说：“我是看好韩峰这个人。他做的事情，一直都很靠谱。我们应该投资房地产，但是的确不能全部押在房地产上。也许当我们参加了韩峰的基金，他能把我们带到一个我们想象不到的投资境界。如果单靠我们两个人，只能达到现在的高度了。我们都还需要发展呢，特别是我们现在也快有孩子了，我们不能永远当‘炒房’的。”

何枫用手在小薛的小腹上，轻轻抚了抚：“小薛，还是你想得远。”


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