第52章 合作
江清遥和陆雁行刚吃完饭走出餐厅,就看到市场部的主管李涛已经等在门口了。
“那你们去吧,我回公司开会。”
陆雁行揉了揉江清遥的脑袋:“遇到事情不要急,不好处理就给我打电话。”
江清遥点了点头,和李涛一起上了车。
“是房东打来的电话吗?”
江清遥坐在车里,朝着李涛问道。
李涛点了点头:“十点多打的,说是有人带着合同来的,当下就跟他签了,比我们房租高,每平米高了四十。”
“八百平米,每平米高四十,一个月加上水电费物业费就是将近三万五,谁这么有病,非要跟钱过不去啊?”
江清遥拧着眉头,有点想不通。
“不知道,房东说租房子的人,也是做书画行业的。”
江清遥听到李涛的话,眉头拧的更紧了:“那就更说不通了啊。”
培训学校的收入她是很清楚的,不然自己也不会把工作室开在三环外的地方。
高昂的租金和老师工资,加上广告,销售,保洁等等成本,如果没有精确的计算,没把成本控制好,非常容易亏本。
现在租的人把租金提的这么高,除非他收费昂贵,生源又特别稳定,才能勉强保证能保本,赚钱就别想了。
江清遥疑惑的看着李涛说道:“亏本的买卖也有人做?奇了怪了。”
李涛之前跟江清遥讨论过成本问题,自然也明白其中的道理。
他也是一脸的疑惑,看着江清遥说道:“会不会是郑家……”
“不知道,过去看看吧。”
江清遥摇头:“就算是他们也没道理啊,哪怕是竞争,也得保证自己不亏本吧?”
十分钟后,车子开到了目的地。
李涛给房东打了电话,房东说现在正跟租客在楼上,让他们两直接上去。
“这个地方全部刷成白色,上面全部装射灯。”
“这里要做一个展台,到时候把画都摆出来……”
江清遥刚出电梯门,就听到有人正在安排装修。
她总觉得这声音很熟,但又一时想不起来在哪里听到过。
等她走到大门口,看到一个一身黑衣的人正在指挥站在旁边的几个人,那身影和声音一下就让她傻了眼。
“叶澹宸?”
“师姐,你来了。”
叶澹宸转过头,看到江清遥后,毫不意外的挑起眉尾笑了一下,朝着她走了过来。
“你像是知道我会来?”
“当然,所以我才抢着赶紧上午就把租赁合同签了。”
叶澹宸缓缓转着圈把整层楼都看了一遍,转头看着江清遥,细长的丹凤眼里全是赞许:“师姐眼光真是好,这位置,地段,视野,果真是这个区最合适的。”
江清遥深吸了一口气,忍着怒火朝着叶澹宸说道:“都说君子不夺人所好,这地方既然是我先看中的,你为什么要跟我抢?”
“怎么能是抢呢?”
叶澹宸薄唇一勾,笑了起来:“我是帮师姐先租下来,方便我们谈合作。”
“合作?什么合作?”
叶澹宸微卷的黑发垂了下来,半盖住他的眉眼,江清遥看不清他的表情。
“我卖字画,你做学校,难道不是很好的合作?”
江清遥听到他的话,冷笑了一声:“你要是没截胡,指不定我们还能谈合作,现在你截胡了我要租的场地,再来说合作,你不觉得像胁迫?”
叶澹宸伸出修长的手指理了理下垂的发丝,看着江清遥说道:“如果师姐如愿租下了这个地方,我就没有筹码跟你谈合作了。”
“商场如战场,还请师姐理解我一下。”
叶澹宸朝着她温和的笑道:“锦城办学要求是学校面积不低于三百平米,这地方有八百平米,我们可以对半分,各自四百平米。”
“而且,师姐原本给出的租金可以不变,唯一的变化是交租方式,从交给房东变成交给我而已。”
江清遥看着他脸上从容的笑容,拧着眉头站在原地没有说话。
“培训学校我在江南经手过很多,一开始生源没那么多,不需要太大的面积,面积大了成本就多了,只有坏处没有好处。”
叶澹宸看着江清遥,语气柔软:“将来扩大规模,师姐可以把楼下那层再租下来。”
“我帮你调查过了,楼下公司的租期后年到期,而且他们老板不太擅长经营,极大可能会破产,不再续租。”
江清遥拧着的眉头没有展开,她看着叶澹宸的眼神里依然满是疑惑:“为什么?”
“锦城只有这个区没有画廊,别的区都饱和了。”
叶澹宸看着江清遥,眼神里多了些认真:“我猜你刚开始会亲自上阵教学生,以你现在的名气,你的课学费不会低,能上得起的,一定是这个区最有钱的那批人家的小孩。”
叶澹宸眼睛微眯,笑的坦然:“我需要你的生源和你的画,这些家长,未来都是很重要的客户。”
十分钟后,江清遥和李涛一起从大楼里出来,站在门口犯了难。
李涛想了想,转头对江清遥说道:“江小姐,那位叶先生说的好像也没错,我们本来就觉得这个地方有点大了,一开始成本会高一些。”
“现在他愿意合作,未尝不是很好的方式,还能降低成本。”
江清遥沉默着思考了一会儿,说道:“先回去吧,看看陆总怎么说。”
半个小时后,江清遥和李涛回到了陆氏集团的办公楼。
她去了陆雁行的办公室,把叶澹宸的建议说了一遍。
陆雁行皱着眉头,坐在办公椅上沉思着,没有说话。
半响,他才抬头看着江清遥:“那个地段,是不是很难代替。”
江清遥点了点头:“我们要租的地方,周围是那个区最好的三所学校,路程都在十分钟以内。旁边还有几个小区,小区路程最远的也才十五分钟。”
她拧着眉头,语气有些沮丧:“我把这个区所有的地方都跑过,甚至别的区也跑过,要么周围的培训学校太多,要么路程太远,没有比这合适的了。”
江清遥叹了口气:“这叶澹宸厉害啊,一来就选了这么好的位置,还打听好我们签合同的时间,提前截了胡。”
陆雁行手指不紧不慢的敲着桌子,思考片刻后抬起头,对着江清遥笑了:“那就跟他谈。”
“既然要合作,就得让他按照我们的节奏来。”
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