第322章 签约和收心
而这时,郑成邦找的律师也进来了。
是一位戴着眼镜的中年人,看起来很是可靠。
郑成邦连忙介绍道:“林生,这位是郑文郑律师,跟我是本家,他有很丰富的经验,我很多单的房屋买卖合同都是他拟定的,而且他们律所还可以帮忙去房管所过户,只要你授权就行,一栋房子签约加过户,需要三百元香江币。”
然后又指着林昊向那郑文介绍道:“这位是林枫林生,就是他要买房子,而且今天不止一栋的合同需要你们,合适的话,可能多买几套,所以今天你就跟着吧。”
本来还以为就是一份小小的房屋转让合同,没想到还是大生意。
这郑文虽说是律师,但现在的律师不要太多,最好的那些是会讲鹰语的,会鹰国法律的吃香,他还差的远,平时也只能靠郑成邦这些小中介介绍点小单来维持律所开支。
所以听到林枫要买多套,也是热情的握手。
接下来的事就简单了,郑文那儿有弄好的房屋转让合同,把价钱填上去就行。
然后有三份合同,林昊跟那原房东老梁一人一份,另一份会存到律所,以免任何一方丢失,引起后续的麻烦。
而老梁在签好字,拿完钱后,也第一时间把儿子的赌债还了,拿回了房屋的产权证明。
林昊在香港的第一栋房子就算买定了,又给那郑文签了份授权书,需要他们帮忙去房管所过户。
这个就不需要林昊操心了。
林昊还咨询了下,如果自己平时不在香江,雇佣吴涛吴成两兄弟帮自己收租和维护房子,需要注意什么,怎么处理。
这样的事时常有,郑文律所也有这方面的业务,只需林昊开个香江户口,然后每个月吴涛收到租金后,就存入林昊的银行户口,他们律所会帮忙监管。
嗯,林昊现在才真的体会到香江有钱人的便利。
只要你肯花钱,那很多事情都有人帮你处理。
吴涛吴成两人还没香江身份证,所以也签不了雇佣合同。
但林昊看人很准,既然选择这两兄弟,也没啥不放心,况且还有郭家在这呢。
只要这吴家两兄弟够聪明,就不会做什么出格的事。
老梁头在还完债后,整个人的精神都差了好多,好在儿子的债务还清了,他在别的地方也有楼,以后好好看住儿子的好。
然后又对道林昊道:“林生,虽然房子我己给卖给你了,但是我有个不请之情,不知你能否答应?”
林昊正幻想着以后这房子升值多少倍呢,听到这老梁这么问,也是正了正色的摆了个请说的手势,毕竟这是倍让人可敬的父亲。
那老梁头也是带着不舍的语气道:“林生,这栋唐楼是我跟老伴一分一厘赚来的,这儿的很多租户也租住了很多年,从未欠过房租,所以我希望你即使要涨租或其它安排,能提前通知他们,给他们时间找房子。”
听到这林昊一愣,没想到这老梁会提这要求,因为后世了解到,香江很多本地人的习性都学鹰国人,显得很现实,一切以金钱说话,即使亲属也很多因为财产的事对薄公堂。
看来现在的老一辈还是有点人情味的。
林昊还没回答,旁边那郑邦成就接口道:“老梁啊,这事你就不用担心了,人家林生也是个有善心的,他早就承诺了,房子买来后,租金不变一切照旧。”
听到这话,那老梁也是松了一口气,不断的说谢谢。
而这时,很多知道消息的租户也闻声而来。
这时,一个抱着婴儿的妇女问道:“梁伯,这房子您卖了吗,我们舍不得您啊?”
这话一出,好像打开了话题,纷纷很多人都关心这房东。
一年老的大爷也是感慨道:“老梁啊,租你房子十几年了,没想到啊,唉,都是为了儿女啊。”
全部租客也都知道,老梁卖房也是为了他儿子,毕竟那催债的把事闹的很大,也知道他是无奈之举。
所以都替老梁感到惋惜。
其他的租客也是七嘴八舌的送上美好的祝福。
梁伯看着赶来的租客,看着他们眼里关心的眼神,也不由热泪盈眶道:“各位街坊,我谢谢大家了,放心吧,我问过新房主了,他答应不涨租,大家一切照旧。”说着还指了指林昊。
林昊也适时的站出来道:“各位街坊,我是你们的新房东林枫,请大家放心,以前大家是什么样,租金多少,还是照旧。”
然后又把吴涛拉到前面道:“这位叫吴涛,我常年不在这儿,所以以后大家的租金我委托他们来收,现在请大家互相转告一下,拿旧的租房合同来续签新的。”
现在香江这租房都有写个条,写清楚租金啥的和租客身份,其实也就是张纸。
好在那郑六准备充分,他那都带有底稿,这些事当然是包括在那服务费里面的。
只不过吴涛现在没身份证,所以很多都需要林昊先签好名。
那些租客看着这位年轻英俊的大男孩竟然是新房东,不由的多看两眼。
因为林昊现在往那一站,一身贵气,一看就知道是有钱人。
好在,听到不涨房租,很多人都松了口气,看来新房东还是很和气的。
但是因为对林昊不熟,也不敢太过,都是带着讨好的笑容,纷纷称谢。
林昊本来就没想房租能赚多少,买这唐楼无非也是看中香江这的地皮,现在的租金能维持吴家两兄弟的工资就行。
接下来还得再去看别的楼盘,所以签了很多张空白租约放郑文律师这,让其明天来搞定。
因为这栋楼还有很多租客外出上班,并没在家。
同事也询问了下郑文,吴涛吴成两兄弟想申请香江身份证,他们那里有没这业务。
没想到还想有,一条龙代理搞定,只需五百元,然后45天后就能拿到。
听到这话,那吴涛也是一阵激动,毕竟没身份证,走在街上,随时都能被查,在香江查到偷渡,很大概率要坐牢然后被遣送回内地。
只要有了身份证,也能光明正大的行走了。
林昊没过多犹豫,直接跟吴涛道:“吴涛,你们这身份证的钱我帮你们先出,在以后的工资是扣,咋样?”
吴涛听到,感激的鞠躬谢道:“谢谢东家谢谢东家,我们两兄弟一定好好干。”
这糙汉子也说不来好听的话,只能一个劲的感谢!
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