第540节摸底
第540节摸底
随着车一拐过红绿灯，就进入了一段类似与胡同样的窄路，路两边更是拥挤不堪，不少小摊小贩或是行人车辆的，把个路上挤得满满当当的。孔麻子小心地开着车，不时四周打量，怕噌到或碰到。短短的一截路走了有十分钟。
好容易度过了瓶颈，孔麻子长吁了口气，说这里啊，人流量大，每回都这样。有些人碰不得，一碰就麻烦！孔麻子说张局，我们是开着车走，还是下来步行？
步行吧，这么挤，肯定不好走。张里看了眼路上人来车往的繁忙劲，想也没想就作了决定。
好咧！孔麻子二话不说，车向前急驶五十米左右，便又是一个左拐，这是一个简单易的停车场，车子停好后，三人便迈步出来。孔麻子熟悉路径，自觉地在前带路。
随着指点，张里大体上也知道了牛庄的规模，村里有一条主道，南北贯通，而所有的居民皆沿在路两边居住，或是直接在路边，或是一条窄道曲折延伸进去，街上人口稠密，比之刚才的路口，这里的沿街小商小贩更多，卖水果卖便宜衣服卖杂件的在地上随便铺上东西，就这么着练摊，而街两边还有若干的店铺，琳琅满目，人声鼎沸，热闹异常。
一副市井生活真实的画卷展现在眼前！
街人如此热闹，看得张里有些眼花缭乱的，没想到这个小村庄里竟然还有如此场所，据孔麻子介绍，刚好附近有一个菜场，所以生意商贩居多，人流量也是最密集的。村里住进不少流动人口，这些人的生活起居对小村的经济繁荣起到了重要的推动作用！
几人就沿着主路由北向南漫步，刚好能浏览整个村子的全貌，随着孔麻子的指指点点，入眼处，村里的建筑几乎无一例外的，都是四层五层，极少有三层的，六层的也不在少数，外墙上有的贴着白瓷砖，有的则是灰青的水泥，有些杂乱，但又隐有些规律似的排列着，不断向周围延伸。
孔麻子说张局您看，这些全部都是私家楼房，一般自家住一层，其余的全部出租，每年至少有好几万元的收入，这些人本来就是村里的农民，没有固定职业，现在房屋租赁成为主要的收入来源！谁愿意拆啊！
边走边说，张里不断向周围打量，这片居住区的规模得确不小，出了菜场的附近，路面上清爽起来，街头巷尾不时能看到发廊或是棋牌室、小卖部之类的小门脸。棋牌室里哗哗传出麻将声，个别发廊里不时能见到一些年青女子衣着暴露或是轻佻地看着来往行人。
张里看得眉头直皱，孔麻子直紧小声说，张局，这些私人出租区，人流量大，龙蛇混杂，晚上治安有时不太好，像这些个发廊或是棋牌室很多，春江就这种情况！
张里点点头，看得出这些地方混乱，尤其是治安工作肯定是鞭长莫及，有些乱七八糟的情况也在所难免。
说话间，几人走到了主路尽头，这里的民居集中起来了，路面变成了小巷状，抬头向上，一道窄窄的天空，两边均是高高的楼房，路上显得有些光线暗，一些电线电缆等，均裸露在外，或挂或拉扯着纠结在墙体上。
孔麻子引着二人进入另一条小道，从这里穿过窄窄的路面能到来时的停车场，迈进背阴的村路中，更显得光线暗，里面的小道相连，有些四通八达的样子。
张里看得直摇头，这种居住环境，万一有火灾，恐怕消防车都进不来！安全隐患太大了！而且这种私人出租房屋，手续简单，与管理上也是一大死角，孔麻子刚才说的意思，他能明白，这种地方治安情况能好起来才怪呢！
几人走走停停，边走边看，约莫过了近一个小时，整个村子大体上被几人走了个遍，有关牛庄的基本情况也就有了数，张里初略估计了一下，按照这种房屋面积，每家的拆迁补偿将会是很大一笔资金！就算没有租赁业务这一块，拆起来也相当要高成本，何况还有经济来源呢！这也难怪牛庄的人要争一争！
回到车上，张里心情有些复杂，这样一个人口密集的村庄整体拆迁真是难度太大了！按照现在市里规定的补偿标准，随便把价格往上提一点，整体算下来的资金量都很巨大！看来安置这一块，真不是件轻松的差事！
张里在心下暗自叹了口气。
车里很安静，领导在后面低头沉思，前面两人也识趣地不开口打扰，直到车出了牛庄，上了主路，张里才抬起头，速度提起来了，车窗外的景色都是快速地一闪而过。想起原来的话，张里开口说，老孔，你说的有关系能具体打听出来吗？
不知道！孔麻子摇了摇头，嘴里慢慢回说，这个事当时也问了，他们说这是内部机密，不便外传！
噢？搞得这么神秘啊！张里闻言不由得笑起来。
嗨，他们这些人呐！孔麻子也笑起来说，拆迁是肥肉，谁不想多捞一筷？
笑了一会，孔麻子笑说，要不过几天我再试试，看能不能打听点出来！
嗯，张里点了点头，这种事情，他不便作出什么态度来。
牛庄实地了解只是张里的私下之举，意在摸底。他并没有倚仗从其中摸出什么有用的线索，只是对所管事项有个数，回来后，按着上次会议的讨论观点，张里召集城管、城建、国土等部门，把这些建议细细梳理了下，最后综合归纳，对牛庄的情况提出了一个草案。
这个草案原则上是以面积等额置换，现在的牛庄将全部拆除，除却二环路工程用地外，其余地段将会集中使用，建成一个集中性的居民小区，暂定为牛庄小区，小区的住房建设面积依置换的需求而设定。
另外不要安置的，可以用现金进行补偿，补偿的标准不变，依然按照市里的统一规定执行，这也为以后类似的拆迁工作先堵上例外的口子。同时也力主倾向于原地安置。
考虑到实际情况，对现有面积的核定，分别按照有证或是无证，或是实际建成时间长短来分别来划定杠子，当然像有的是门面的商铺或是营业性的门脸，均按相关的商业标准来补偿，等等，不一而足。
方案上拿得比较细，几个部门相互配合，由张里牵头，就这么着出台了。方案是拿出来了，但是张里坐在办公室里，对着眼前的厚厚的一迭，心下轻松不起来。因为按着这份草案，将要规划建成一个牛庄小区，这个安置小区是超出目前市府相关规定的，以前拆迁大多以现金解决，这次却是钱物齐上，也算是特例了！
既然是多出来的内容，自然就需要有个落实措施，如何去落实，这还需要市长办公会讨论！
沉吟了很久，张里才在第二天拿着草案来到副市长周同的办公室。
周同的办公室很宽敞，面积与市长杨国兴的差不多，张里还是第一次登门。
秘书小李领着他敲开了周同的门，看到他进来，周同也满面笑容起身，慢慢地伸出了右手，张里紧走几步上前，笑说周市长，草案初步拟定好了，送来给你过目！
好啊，年轻人的工作效率就是高啊！坐坐！周同笑着说，有点感觉像在摆老资格。没有没有，都是按照你在会上的指导思想拟出来的，思路现成的，就是归纳一下！张里笑着客气了下。
周同笑着点头，伸手接过草案，伸手从桌上拿起眼镜戴上，细细地看了起来，秘书小李也笑着给端上茶水，张里细细地啜着茶水，一边用眼角的余光扫着情况。
果不其然，周同看到最后，神情也淡了下来，半响，摘掉眼镜，周同皱着眉头说，这方案很细，有一定可行性，但是这原址安置有点困难啊！这笔资金哪出呢？
嗯，这确实是这份方案上最大的难点！张里点点头说，原址安置就是考虑到牛庄实际情况才这么做的，既然有租赁这一块业务存在，就不能忽视啊！资金上倒还好点，土地盘活后，应该能解决一部份，关键还是要做通工作！
嗯，周同轻轻点了点头，像是在沉吟着，过了会才说，这样也好，就地发现问题就地解决，他们抵触拆迁的理由就少了些，但关键还是说服工作难做啊！
沉吟了下，周同抬起头慢慢道，你有什么好办法没有？
话问得像是顾虑重重，但是周同的眼光里却是一片平静，仿佛像在说一件无关紧要的事样，目光平平的，不见波澜。
张里心下一动，笑说暂时没有啊，恐怕还得再来个集思广益，看看有没有好办法！
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