第1431章

“王总，好像93年你来京城的时候，这一片还是农田呢，你看看，这才几年时间？四环以内，几乎寸土寸金了。”

“刘区长，现在寸土寸金还谈不上啊，将来那才叫一个寸土寸金呢。”

“哈哈，对，对。”

刘浩存和王鸣岐站在四海门口，看着四海商场门口熙熙攘攘的人群，感慨万千。

李先英笑道：“当初王总刚来燕京的时候，第一栋门面就是我卖给他的，那时候才多少钱？我记得是五千一平方，现在多少？至少五万。”

“是啊，房价都涨了好多了。”

“老李啊，别光说好听的，说说你们公司的想法，要是可行，我就不挑地方了，说实话，我觉得最合适的还是硅谷西面的那块地，但我考虑到硅谷附近的交通压力，所以才想选择在咱们四海商场。”

自从李先英所在的村子成为城市居民之后，他们原本的村民，把四海商场搞成了私营公司的资产。

如今，要想开发四海，就绕不过李先英。

刘浩存说道：“老李，别再提你们开发后租给王老板的想法了哈，那是不可能的。”

李先英尴尬的笑了笑。

刚开始，他们公司内部的想法，就是他们贷款开发成硅谷公司的样子，然后租给王鸣岐。

但是，王鸣岐不可能同意。

因为这里将来一定会成为和硅谷一样繁华的地方，二十年后，这里一年的租金就能在现在把整个商场盖起来了。

“李总，你们公司开个价，我买了。”

“啊？您买了？王总，这可不行，我们公司还想找一个长期的收益，总不能把四海一卖，大家分了钱就把公司注销了吧。”

刘浩存笑道：“这确实是个问题，王总，你也不要一下子买断了，总要给四海公司留一点长久的营生吧？”

“刘区长说的对。”，李先英激动的说道：“王总，你考虑一下行不行？”

李先英不是不想自己开发，而是四海公司哪怕把这一千亩地开发出来了，也租不出去，每年光贷款资金都是个天文数字，他们拿什么还？

只有王鸣岐有这个能力，只要办公大楼盖起来，王鸣岐就有法子租出去，迅速产生收益。

李爱国笑道：“李总，你看这样行不行，这一千亩地，交给我们八方地产开发，按照我们硅谷的建筑密度，估计能开发出二十栋十万平方左右的办公楼，我们公司把四栋楼作为回迁，其他的交给我老板，怎么样？”

“啊？才给四栋楼啊？李总，我们这可是将近一千亩地啊，六十多万平方的面积呢。”

刘浩存笑道：“老李，说实话，王总他们的产业搬过来了，才能抬高这边的房租价格，包括你们村里的出租房，价格都会涨不少，如果王老板给你们十五栋楼，你敢要吗？”

“这……”

刘浩存说的是事情。

王鸣岐的公司都搬过来，才能提高整个四海商场的租金，他们手里的四栋楼，背靠八方系，才能好出租出去，甚至王鸣岐顺手就租下来了。

如果王鸣岐不搬过来，这么大的面积，一点点的往外出租，要租到猴年马月去吗？

唐庆笑道：“李总，这笔生意，你们不亏，你们四海的建筑面积也就三十万平方左右吧？都是平层，还破烂的不成样子了，换四十万，足够了。”

“哎，四十多万平方，一年租金才多少钱？不到两千万，我们现在出租出去，一年能有四五千万收益呢。”

“不能这么算，拆迁四海商场，这是市里和区里的决定，你看看四海周边，这里都成了四环路上的牛皮癣了。”

“哎，刘区长，您这是把我们往死路上逼啊。”

刘浩存一下拉下了脸，“李总，怎么说话呢？”

“哦，哦，我说错话了，可我们也太亏了啊。”，李先英很无奈。

“李总，你们再考虑考虑，尽快给我个答复，或者直接找老李商量，如果你们不答复，下周我就去变压器厂谈一谈，那边的面积还要大一些，和硅谷创业广场能连成一片。”

“哎，好。”

上了车，刘浩存才问道：“真的想要变压器厂那块地？”

“主要考虑那边的交通压力已经很大了，其实那边才是最合适的地方。”

“交通的事情，不是你操心的问题，只要有利于你们公司的发展，我们区政府和实力会考虑交通的问题，大不了我们多增加几趟公交车。”

“我再考虑一下吧。”


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