第102章

王鸣岐还打算用八方大厦干很多事呢，怎么可能会让房地产公司插手呢？

当然，也可以通过非法途径转移到王鸣岐的名下，但后世，王鸣岐见过的算后账的事太多了，现在做规矩了，避免以后有麻烦。

“至于住宅嘛，一平方三千五。”

“什么？三千五？老板，我没听错？”

“没听错，我这是精心计算过的价格。”

一平方三千五，五万平方住宅，总售价一亿七千五百万左右，偿还掉银行贷款和供应商货款后，差不多还能剩下七千万左右，足够再开发下一个小区了。

下一个小区的位置也非常好，位于四环边上，等开发完了，正好到了电脑大爆发的时候，这里的房价几乎是一天一个样，尤其是上地那一片开发出来后，房价到两千年左右，直奔一万。

“周边的房价最高的才三千，人家的位置比我们还要好很多。”

“可我们的学校好，买了我们小区，子女可以直接就读附近最好的小学。”

“可是，可是……”

“听我的，就这么卖。”

一个不小心，八方地产成了教育地产的先驱。

“我们的新地块什么时候开发？”

可以想象，一旦把价格定的这么高，去化率一定会很慢，新小区什么时候开工？

王鸣岐也是有意识的拖一拖，现在卖现房，一个八万平方的小区才赚几千万，不够辛苦钱。

拖一拖，未来可期啊。

“老左。”

“老板，什么事？”

“八方小区的房子，你也可以往外卖，一平方给恋家地产留一百五十块的利润。”

“老板，我们也能卖？”

“房产中介有很多种，一种是二手房，一种是新房，我希望你能用八方小区练手，锻炼出一支成熟的队伍，明白我的意思吗？”

“老板的意思是，我们可以承接某个小区的全部销售工作？”

“对，就是这个意思。”

左迎辉好像被王鸣岐的想法给吓着了，半天没回话。

李爱国也很吃惊，现在都是自己卖房子，谁会请别人代卖呢？这不是平白的增加成本吗？一平方一百五十块，除了八方地产，谁会舍得？

过了半天，左迎辉才明白过来，“明白了，老板，任何房地产公司要销售新房，必须有相应的销售团队，养这个团队的成本确实不低，但团队的销售手段和经验，肯定不如我们这种专门卖房子的销售人员熟练。”

“没错，他们用房价百分之五的成本去销售，可能不如交给我们效果好，只要做到这一点，老左，恋家地产可以走向全国了。”

王鸣岐听到了左迎辉粗重的呼吸声。

刚送走李爱国和左迎辉，李据又来了。

“老板，我不想干了。”

“为什么？”

“我要是再干下去，我导师非开除了我不行。”

“为啥呢？”

“你一走就是好几天，公司没人管，我们四个人轮流看着，可是我们还是学生啊。”

“唉吆，不好意思，不好意思，最近太忙了，这样，明天我去一趟看看？”

“老板，一会我们四个要去上课，您能不能现在去？”

王鸣岐看了看时间，现在他真的走不开，王庆还在午休，王素新姐妹还没回来，他怎么可能走的开呢？

“李据，再坚持一天，明天我去公司看看，行不行？”

李据摇了摇头，“明天周一，我们必须上课。”

“这可咋办呢？”，王鸣岐确实没办法了，明天二叔二婶过来，说不准还要送王素新姐妹去上学。

“那你们四个去上课，咱们先停一天。”


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