商业街的运作模式
这条商业街，有满街的新式店铺，也有游乐场，歌舞场，甚至还有专业表演团队和全街道巡演。
新式店铺，预计是有二百家。
游乐场两座！
一座表演歌舞，历史故事，舞台剧。
一座表演古代战争故事，比如古代武将作战，秦始皇焚书坑儒、荆轲刺秦等重点演绎。
歌舞场则是分成两个部分。
第一个部分，由诸多美女集体跳舞，各种曲目等等。
第二个部门，由诸多美女，晚上作陪文武百官，这是歌舞场赚钱大头，另类版青楼。
而专业队伍街道巡演，更是给马三刀听的一愣一愣的，太新颖了。
他不住喃喃道：“这条商业街，进去一趟，得花多少钱啊？”
“另外，建设这条商业街，怕是得花费个二三十万两银子，甚至可能更多吧？”
土老帽马三刀，彻底被沈旺的商业街计划给震惊到了！
沈旺坐在椅子上，云淡风轻的说道：“商业街，起底建设资金，在百万两左右。”
他忽然撇了一眼，站着一侧的管家和仆人。
他不确定这些人，是不是老朱安排的锦衣卫。
但沈旺看过历史书，知道老朱最喜欢找人家府邸的管家和仆人来收到锦衣卫队伍里，然后用这些人监视文武大臣。
且试探一下！
沈旺便故意说出了自己全部的计划。
他徐徐说道：“一百一十万两，建设这一条街道，我的预计是，开业第一个月，赚到三十万两，而后半年内，再赚到三十万两！”
“最次两年回本。”
“等到第三年以后，每年营收七十万两！”
马三刀瞪大眼睛，不可置信的看着这一切。
他心脏都在剧烈跳动，心想到七十万两啊！
这是多大一笔钱啊！
“那个，侍郎大人！”
“这怕是咱应天府的人，消费不起吧。”
马三刀严重觉得，文武百官消费不起，更无法提供这么多资金。
沈旺一副稳操胜券的模样，笑道：“客户群体的大头，从来就不是文武百官。而是江浙一代的富户，再加上全国各地的富户财主！”
“我要将这条商业街，打造成全大明闻名的一条商业街！”
“我要让所有富户，都以来到这条商业街打卡游玩而作为荣耀！”
“更要让诸多富户，每年，甚至每个季度都来玩！”
他志得意满道：“聚天下富户于这一条街，何愁钱财不定？”
马三刀困惑道：“打卡游玩？这打卡是何意？”
“你不用明白！”沈旺摆摆手，“总而言之，我要你来帮我监督建造这条商业街，当然，我时常过去巡查。”
“若是你能说动陛下！”
“让我来监督建造，可以！”
马三刀也露出豪迈的神色来。
………………
第二天中午！
二虎已经拿着密信，来递给朱元璋了！
密信上将沈旺和马三刀密谈写的清清楚楚，一字一句都不落。
而写了密信的人，正是当时在正厅中的几个仆人和管家之一。
朱元璋看完密信后，倒吸一口冷气，也被沈旺的雄心壮志给惊讶到了，更是惊讶于到了沈旺的大手笔。
用一百一十万两银子！
只为建造一条商业街道。
古今未有。
而瞄准目标群体，更是别开生面。
别人做生意，瞄准的都是百姓，或者达官贵人。
而沈旺居然要瞄准全国富户，并且还敢说出，要让全大明富户都以来到这条商业街游玩而感到自豪。
这不由得不让朱元璋再度感慨，沈旺真是人才。
他亲自将沈旺给召进宫，再听沈旺详细说了一遍商业街的事情。
他有些困惑的问道：“旺儿，你确定你的那些主意，真能让全大明的富户，心甘情愿的掏钱？”
“咱要提醒你！”
“全大明富户，你面对他们，可不能用面对文武百官时的土匪抢劫式的赚钱办法啊！”
“可千万别给朝廷抹黑啊！”
沈旺就等朱元璋召见自己。
他取出怀中的奏折，递给朱元璋，说道：“陛下，商业街的名头，需要在全国内打响，而微臣准备开一场拍卖会，率先邀请周围十几个州府的富户先来参与。”
“先聚集一些人！”
“再在最热闹时刻，将商业街名头打出去。”
“按照微臣的计算，商业街建造到一半的时刻，全国的富户就差不多，都知道这条街了，等到他们过来了，商业街刚好就修成了！”
朱元璋思索道：“旺儿，你这歌舞场，咱其实有些不太满意！”
他招手示意沈旺靠近后，压低声音说道：“你这歌舞场，与春秋时代海天盛筵一样，那么多女子和文武百官富户坐在一块，这要是传出去，咱大明朝廷的脸都没了啊！”
海天盛筵！
春秋时代盛行！
主要是有名望王公大臣，邀请各国的君子能人名将来自己府邸。
而后安排大量的美女，去招待他们。
朱元璋更多是觉得，虽然青楼也是给朝廷上税的，但更多都是官员各去各的。
可沈旺这么一弄。
大家都在一块和美妙女子‘谈心’
传出去，朝廷的名声可就没了啊！
沈旺捂着脸苦笑不已，心想老朱误会了啊！
歌舞场，歌舞场！
自己是按照前世各种女团来建设的。
表演节目，女星单独表演歌舞，这才是赚钱大头。
至于最后的身体交易，那反而是最不怎么赚钱的。
前世，女团将大量百姓当成盈利主要群体。
沈旺想的是，将满朝文武和普通富户，当成盈利群体，一场歌舞，入场券五十两！
一个会场，可以坐五百人，再找几十个姑娘表演个舞。
一场表演，两个时辰，就能赚两万五千两！
还可以多找几个团队，人休息，会场不休息，夜夜笙歌！
持续赚钱！
沈旺将自己想法告诉了朱元璋。
朱元璋深呼吸一口气，叹息道：“旺儿啊，你早说嘛，下次说清楚了点啊，咱都差点误会了！”
“不过，你这法子，可行！”
“你可真是个人才！”
“诶，你给咱说说，那个街道巡演是什么意思啊？”
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