第365章

“三千万资金，我们在国外生活的低调点，也能过很长很长时间！”

洪辰压根不管那个黄金海岸楼盘会不会成为烂尾楼，那些事情是他逃跑以后的事情，与他无关了就是，政府如果不能接受，那他们就再找人继续盖就好咯。

就在他准备起身去莲花岛把弟弟赎回来的时候，他突然又停住了脚步，摇摇头，重新坐回了沙发上。

“这事儿不对啊，现在黄金海岸还有一部分期房没卖出去，我还得再打打广告，把这些房子卖出去，那样的话，我在离开之前还能捞上一笔！不然的话，就弟弟那花钱大手大脚的习惯，三千万也不过就是几个月的事情。”

洪辰又点了一根烟，深深的吸了一口，陷入了沉思中。

他想起来一件事情，那是他曾经出国考察的时候发现的一个购房现象。

这个购房现象具有极大的风险，但是此时只想拿上钱跑路的洪辰压根不在乎这风险有多大，至于以后产生的风险和问题，那都是当地官员要考虑的事情，与他无关！

不过这个购房现象，还必须要得到几个领导的支持才能实现。

洪辰想着想着，就拨通了沈建忠的手机号码。

沈建忠接到洪辰的电话似乎有些意外，毕竟他从自己这边离开也不过一两个小时。

“喂，洪总，这是怎么了，还在担心贷款下不下来的问题吗？我跟你说，这事儿急不得，你走了后，我就跟银行那边打过招呼……”

“哈哈哈，沈县长，不是，不是这件事情，是我回来之后，突然想到了以前出国考察时候遇到的一件事情，是关于房地产销售方面的建议。”

“哦？什么建议？”

“是这样的，咱们这边买房子都是付出一部分首付才能继续贷款买房么，但是这一部分首付，其实还是很高的，很多人也被首付这个门槛拦着买不起房子，我就在想，咱们是不是可以取消买房首付的这个门槛，也就是0首付！这样就能刺激百姓们购买房子，也能加快新增楼盘的销售速度和缩短资金回笼皱起，大批量的百姓也能买上房子了，那么咱们安山这边的房地产肯定能蓬勃发展了。”

沈建忠听到这个建议，半晌没有说出话来。

他第一感觉就是这个方案风险非常大！

如果没有风险的话，为什么央行出台贷款买房这个政策的时候，不直接规定0首付，为什么要多此一举，必须首付20%-30%之间？

肯定是因为有巨大的风险存在，所以没有这样的规定。

可再仔细想一想，风险巨大，也说明了机遇也很巨大！

0首付的购房政策一推出，必然会引爆整个安山的房地产市场！

沈建忠吞了吞口水，他的内心蠢蠢欲动。

他想要政绩，更想要顾言和刘光明等人狼狈的离开江城，这就是一个能碾压他们的机会啊！

他深吸了一口气，缓缓的问道：“0首付后呢？那首付的钱，是平摊到每个月的月供里去吗？”

“是的！”

洪辰发现沈建忠没有一口拒绝他的提议，心里有些激动，知道这件事情肯定八九不离十了，又继续劝说他。

“沈县长，1998年央行公布的《个人住房贷款管理方法》，贷款人能申请的贷款期限不能超过二十年，可1999年又改成了三十年，说明这个贷款期限是可以根据情况适当延伸的，我想说的是，安山是不是也可以这样做个调整，将贷款时间延伸到35-40年这样，这样，不但百姓都能买上房子了，月供压力也不会很大，我觉得这是一个三赢的办法！”


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