第402章

整个安山市近85%的房地产企业的负债率超过了警戒线，甚至有些房地产资不抵债，全都在靠无抵押贷款进行投资盖房，还有的拿着贷款，盲目买地，整个安山的房地产行业，乱成了一锅桌。

等到了一定时候，这些房地产行业无力偿还贷款，那么银行就会有一笔可怕数量的坏账！

还有一个很严重的问题，那就是安山市的新建楼盘的预售竟然到了让人觉得荒谬的程度。

有的楼盘甚至只是盖了个大门，将地基周围用挡板挡起来后，连地基都没有挖就已经卖的差不多了！

华阳河王雷看着手中的资料，紧锁着眉头，肃然危坐，神情冷峻。

“顾言，你有办法解决这些问题吗？两大经济开发区都是你一手创建的，对于房地产行业，你一直都有自己的理念，就连社科院的院长都对你赞不绝口，这一次，安山的问题这么严峻，你可有办法解决？”

华阳眼神里满是焦急和期待的看着顾言，由衷的说出了这番话。

顾言低头略微思索了一下后，抬起头，自信满满的看向了两位领导。

“事到如今，一般的办法是解决不了安山这边的问题的，只有刮骨去毒！”

王雷的眼睛登时亮了亮，上半身也朝着顾言这边倾了倾。

“顾言，快说说怎么做才好。”

“好，我在看过这份汇总报告后，可以确定安山现在的最大的两个问题就是：一是银行贷款问题，二就是预售楼盘的交付问题。”

“我们一步一步解决问题，首先是解决银行贷款问题，从现在开始，安歇申请无抵押贷款的，已经审批了但是还没发放的贷款全部冻结，而那些已经发放给房产企业的无抵押贷款，嫌弃让他们偿还或者要求他们在限定期限内提供抵押物品。”

“而那些没有按时偿还无抵押贷款，又或者不在限定期限内提供抵押物品的房地产老板，则是冻结他们的私人财产。”

“新贷款的申请条件，一律按照两个开发区的标准进行，对于负债率高、现金流不满足条件的房地产企业进行限制或者拒绝贷款，除非他们提供等价的抵押物品。”

两位领导默默的点了点头。

顾言这个办法，看来还真是下了狠心了，还真是刮骨去毒，就是不知道有多少企业能挨得住这个痛。

华阳担心这个做法太过于猛烈，刚点完头，又摇头。

“不行不行，顾言，这样太激进了，万一出现再出现什么问题可就不好收场了。“

顾言见到华阳反对，不厌其烦的继续解释。

“华书记，是这样的，现在安山这边的情况你也看到了，现在真的只能这样拨乱反治，匡俗济时！”

“哪怕会产生一些不太好的影响，也要比放任之更划算！”

“至于第二个问题，那就勒令那些预售房产的房地产商们，限期内将预售的楼盘保质保量的盖好，在预售的那些楼盘交付之前，不允许他们再拿地建设新的楼盘，确保百姓们不会买到烂尾楼，保证他们的利益！”

“还有就是，在没有交付楼盘之前，限制房地产企业的负责人的活动，严禁他们出境！”

“如果说是因为资金不足导致楼盘停工的，那就冻结房地产老板的名下所有财产，直到划够资金足以支撑他们继续完成楼盘建设。”


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