第381章

“财政收入也在大幅度的增长，现如今要来我们安山安营落户的百姓也越来越多了，我们的房产政策不光是对百姓体贴，也是对房地产商的扶持，更能增加GDP，这里面的平衡点我们拿捏的很好，你为什么一上来就要否决我们现在拥有的政绩呢？什么叫自食其果？是我们GDP不断攀升的果实吗？”

听到侯明瑞的反驳，王雷低头看了一眼手中的材料，随后平静的开了口。

“不说别的，就说你们安山那边的银行对房地产商提供的无抵押贷款这件事情，你们没想过，如果房地产商资金断裂跑了的话，你们怎么办？那楼盘就会成为烂尾楼，百姓们花了半辈子钱买的房子结果成了水月镜花，他们找谁说理去？这样的问题发生了，你们会如何应对？”

侯明瑞目光阴鸷的看着王雷，嘴角下压，心情很不愉快。

“那是王厅长你不了解我们安山那边的房地产政策了，我们看起来好像是要房地产商无抵押贷款，实际上还要对这些房地产商进行资质考核，也不是随便来个房地产商就能拿到无抵押贷款的，也只有那些优质的房地产企业才能无抵押贷款，我们也调查过，这些房地产企业每一个都是羽翼丰满，财务良好，所以，你说的那种出现资金断裂这种情况，压根就不会出现。“

王雷听到这话，都气笑了。

“是吗？那你能告诉我，你们是怎么对那些房地产企业进行测评的呢？会去银行查取他们的负债率和现金流等数据吗？”

此时此刻的王雷似笑非笑的看着侯明瑞，笑嘻嘻的又追问了一句：“你刚才说的话很有意思啊，侯书记，你有没有想过，既然实力雄厚，财务良好，那么他们为什么还要去贷款呢？他们完全可以自行解决问题啊！”

侯明瑞听到这话，像是被触碰到了什么不可触碰的开关，脸色刷的红了。

“王厅长，你这是在跟我耍贫嘴啊！按照你这么说的话，那企业上市不就是为了融资，那干脆那些财力差的公司上市好了，这样就能获得融资，那些财力好的公司就不要上市了，把位置留给那些财力差的公司好了！反正他们不缺钱！”

“我告诉你，我们对这些房地产企业进行审核的时候，是参照那家企业全方面的财务数据！王厅长，有些事情我告诉你，你也不懂，就好比，我们针对不同的行业的企业，进行的财务考察维度也是不同的。”

“比如说食品企业，那他们基本上会呈现出了低负债率和现金流充裕的财务情况，那是因为食品公司不需要先掏钱买地皮，盖房子，这些公司只需要有规模和品牌效应，就有稳定的收益。”

“可是房地产行业呢？是不一样的，我们再针对房地产行业的评估的时候，不光要看现金流和负债率，毕竟房地产行业本就是高负债率和现金流非常紧张的行业。”

说到这里，侯明瑞似乎有些口干舌燥，拿起水杯喝了一口水后，摆了摆手。

“王厅长，您是搞侦查的，这些关于经济上的东西，我说多了你也不懂。”

王雷见他这么说话，摇头一笑，就要反驳他。

可高睿却打断了两人的争论。

“好了好了，你们越说越不像话了，不要说这些偏离话题的东西，关于房地产政策这个问题，我认为，还是拿事实讲证据比较好。”


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