第四十六章 按揭买房
现在才88年，电梯那是少数公共场合才有的高级玩意儿。
锦绣佳苑作为普通住宅，自然是没有电梯的。
就像经理说的那样，十八栋，七十二个单元，东西三列，南北六栋，中间一块地还专门留下来修建了一个小区花园。
有个篮球场，有俩乒乓球台，有一小块健身区，还有花园和一个小池塘。
而且墙体建造的非常结实，足有三十六厘米。
要知道很多电梯房的外墙顶多也就二十四厘米。
关键是户型也不错。
经理骄傲的像只羽毛鲜亮的大公鸡：“你看咱们这房子，甭管是三室还是两室，全部朝南，客厅朝北，餐厅在中间。”
“我们盖房子的时候可是专门派人去外国取的经，这样的房子不管住哪个房间冬天都不怕冷，就算在客厅也不会阴冷，而且特别敞亮，就算太阳落山了，客厅依然很敞亮。”
早些年盖的房子可不是这样的户型。
早些年的房子特别是那些三室的房子，基本都是两室朝南一室朝北，厨房卫生间在北边，中间是客厅。
好处是充分利用了室内空间。
坏处是一点也不透光，就算是夏天，客厅也阴冷昏暗的很，冬天更不要说了。
早些年没暖气，现在倒是有室内小锅炉和暖气片了，可这玩意儿贵啊，还要烧煤，普通家庭谁家舍得一个冬天都烧这玩意儿？又不是有钱烧的。
他们拿到地皮的时候就充分吸取了大家的意见，专门请人家设计师出国去考察了一下外国的楼房，花了好几十万呢，花钱花老心疼了。
这一点一直是他们所有人的骄傲。
问题是，房子再好，他们再骄傲，房子卖不出去都是白搭。
经理想着想着忍不住心酸了起来。
纪兰香对这种户型给与了肯定。
这种户型就算再过二十年那也是不过时的景点户型，甚至有的高层电梯楼房都还是这样的户型。
有的人买房还就专门找这样的户型买的。
最让纪兰香满意的是，别看这些房子说是六十多九十多平，看着面积好像不大，可这是净使用面积，是没有一丁点公摊的，连墙体所占面积都不包含在内，纯纯的实际使用面积。
按这样算下来，其实六十多平就相当于九十多平，九十多平就跟一百二十平的房子差不多了。
所以室内空间妥妥的宽敞。
一点没有那种小户型的拥挤。
经理被夸的满脸开花，小心翼翼的问道：“那，那您看您喜欢哪一套？”
纪兰香不置可否：“我想问问，你们这个小区的房子，卖了多少套了？”
经理的脸瞬间变成了苦瓜，打哈哈道：“这个，这个嘛，哈哈哈，这个嘛……”
十八栋，七十二个单元，都是一梯两户的五层半格局，算下来整个小区光套房七百二十套，他们卖掉的还不足两成。
不然上面也不至于发愁房子卖不动，把注意打到体制内工作人员的头上了。
纪兰香了然，笑了下没再追问：“王经理，如果我在这边买房的话，你能给多大的优惠？”
王经理再次笑成一朵花：“我们现在的房价是每平米一百五十六元，您看您喜欢哪套，我做主可以给您到一百四十六元。”
纪兰香道：“如果我要不止一套呢？”
！！
王经理呼吸都变的急促了：“您要是要两套，我，我每套给您优惠二十块，这个真的便宜不少了。”
“要不是房子不好卖，我也不敢给你这么多优惠。”
一平便宜二十块，七十平就是便宜一千四百块，这个优惠力度真的不算小了。
但是，纪兰香摇了摇头：“不够。”
！！
王经理瞪大了眼控诉的看着纪兰香。
纪兰香道：“听说你们现在和银行有合作？如果我贷款买房的话，你能再给我多少优惠？”
王经理的呼吸瞬间粗重了起来，脸色甚至有点狰狞：“你要是真的贷款的话，我我可以再给你便宜十块，但是你不能只买一两套，那，那我们也太亏了。”
纪兰香笑了：“当然不会，我觉得你们家的房子挺不错的，现在手头正好有点闲钱，想多买几套。”
“只不过如果贷款的话，我需要个担保人。”
见玲玲在另一个房间自己玩耍，纪兰香压低了声音低声道：“我也不骗你，我刚和孩子她父亲离婚，手里有一笔钱，想把钱都换成房子。”
“现在唯一的麻烦就是，买房需要个担保人，但我没有个合适的担保人。”
说着她从包里掏出自己的大专毕业证：“你也不用担心我以后还不起贷款，这是我的学历证明，有这个证明，我找工作不成问题，以后工资也不是问题，而且因为只有我们母女两个，生活开支不大，你也不用担心我的工资到时候还不了贷款。”
毕业证一出来，王经理脸上的纠结立刻消失了：“你居然是大学生？”
他翻看了下纪兰香的毕业证，有些想不通又有些可惜：“你是早些年的大学生吧？那时候给大学生分配的工作可比现在好多了，你咋不工作了呢？”
纪兰香淡笑：“大概当时脑子进水了吧，所以，你觉得怎么样？”
王经理又纠结了一会儿，凛然道：“这样，我当你的担保人，但是你的保证你一定能还的上房贷，不然到时候你的房子可就得归我了。”
不不不，其实他一点不想要。
房贷那么多，落到头上是闹着玩的？
他和纪兰香毕竟是萍水相逢，真让他百分百相信她能还的上房贷怎么可能？
只是现在房子实在卖不动，只能走一步算一步而已。
纪兰香有点想笑有点感慨。
现在的人是宁愿不买房也不贷款买房，再过二十年，大家是借钱也要按揭买房。
至于王经理担心的还不起房贷的事儿，纪兰香完全不担心。
她是没别的本事，可她终究多活了一辈子，又不是一无是处的废物，只要肯努力，就算做不到像别的人一样暴富，吃喝不愁的把玲玲养大还是没问题的。
再者，物价一直上涨，钱的购买力也在一直下降。
现在觉得一个月三四十块钱还贷多的要命，都不用等十年，再过五年试试，也不过是一个月工资的十分之一。
不趁着现在买房，难道真的等房价涨到上万的时候再硬着头皮借钱买吗？
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