第一千零三十七章 套路

　　现在他不得不表态了，得把自己的意愿说出来才行。

　　否则这眼看就要到月初召开县委常委会了，他的去留肯定在议题里面，除了易庆华能保住他，别人都指望不上了。

　　换句话说，现在他已经得罪了两位县委常委了，易庆华要是不表态的话，他非走不可.....

　　此时此刻顾青云也是有些紧张，因为他不知道易庆华心里在想些什么。

　　好在易庆华缓缓喝了口茶，终于开口道：“你在榕城那边的工作情况和经历，那边的马书记曾给过我很客观的评价，确实是一个难得的人才。”

　　“不过关于你的去留问题，我说了也不算，毕竟这县委班子也不是一言堂，需要半数以上的县委常委讨论决定。”

　　“当然了，我对你这段时间的工作是非常认可的，今天叫你过来，主要想听听你的意见，新城区那边烂尾楼的情况，你觉得应该怎么妥善处理，这样一只烂尾下去也不是个办法，每年都有不少的老百姓，也就是预收款房主到信访办上访。”

　　“首付人家给了，现在每个月还要还房贷，但是开发商却停工了，无法交付人家房子不说，人家断供了就去告人家，你觉得合理吗？”

　　顾青云闻言微微皱眉，这种情况几乎存在每个地方了。

　　这方面顾青云了解的相对而言也比较全面一些，毕竟认识黎婷也很久了，从她那里知道了不少房地产商的猫腻。

　　他叹了口气，认真的看着易庆华道：“易书记，其实烂尾楼说白了就是开发商惯用的一种套路，他们从一开始就没有打算交房子给业主。”

　　“通常情况来说开发商一般就是贷款拿地，就比如说现在的新城区那边，还在挖地基的时候就开始预售，从业主们手里面源源不断的拿到首付甚至是全款，当然来还有后面的房贷，美其名曰拿卖房的钱来建房。”

　　“但是房子快要建好的时候，这些个开发商就会暗中操作故意违反规定的事情，导致被举报，当然了，举报的事情也是他们安排他们的人干出来的，这样一来就能达成他们想要的目的，那就是房地产公司资金被冻结。”

　　“业主们遇到这种事情肯定着急啊，就会有人开始维权，甚至出现断供，也就是不还房贷的情况，那又是银行的问题了，说白了他们就是把业主当皮球踢来踢去。”

　　“最后业主们肯定是斗不过银行啊，该换的贷款还得还。”

　　“这个时候要是越闹越大的话，房地产商就会站出来做好人了，承诺业主原价退款，再暗箱操作一次被举报，当然了举报的也还是他们自己安排的人，然后开发商资不抵债，开发楼盘就会被冻结。”

　　“这个时候银行就会出面诉讼，然后拥有拍卖楼盘产权的权利，当做不良资产处理，这个时候开发商又会找个人出面，低价将楼盘买回。”

　　“然后开发商换个名字，楼盘也换个名字，再接着高价售卖，等着收割下一波韭菜。”

　　“这些套路老百姓怎么可能知道呢，反正也斗不过人家，只能选择忍气吞声，当然了，也有些脾气不好的业主会告到法院去，在这当中我们体制内的相关部门就起到了关键性的作用，但易书记，据我所知，体制内的干部在这当中扮演着极其不光彩的角色，最后吃亏的依旧会是老百姓。”

　　“所以我朋友跟我说过，很多人从一开始就联合起来把老百姓当成了韭菜，割一次还不算，会三番五次的割，最后悔导致有钱的人越有钱，没钱的人越没钱。”

　　“没钱的自然就是我们的基层群众，他们没有资本没有人脉，只能靠着劳动力赚钱，买个期房很可能已经是把祖孙三代的积蓄都拿出来了，即使是吃了哑巴亏，也只能打碎牙往肚子里咽，没有丝毫的反　抗之力。”

　　“之前我有个做房地产的朋友就建议过我，买房最好不要买期房，多看看现房，贵一点都没关系，因为普通人真的扛不住烂尾楼这样的灭顶之灾.....”

　　易庆华也是没想到顾青云对房地产这方面居然还有这样的见解，也让他对开发商和某些相关部门的套路有了一个大概得了解。

　　说白了这就是一个陷阱，专门针对普通老百姓设下的陷阱。

　　易庆华缓缓喝了口茶，然后才看着顾青云询问道：“那你觉得应该怎么根治这个问题呢？”


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