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第412章、12号地(下)


  鉴于吴瑜队友非常不给力的表现,最终苏音以一个非常合适的价格拿下12号地。

  而这个价格,也接近前世12号地的成交价。

  冥冥之中,一切皆有定数。

  虽然上面接连出台了一大波利好政策,在座各位大佬普遍看好房地产业的前景。可除去苏音这个亲身经历过的之外,没有人想到后世房地产会发展到那般程度。

  毫不客气地说,其中很长一段时间内,房地产是整个华国经济的支柱。

  心里有底气,苏音在准备竟拍方案时,价格上限也定得格外高。

  而如今的成交价,足足比上限低出30%。

  30%,这是什么概念?

  正常人平日商场里买件衣服,打七折都会省好多钱。

  土地,可是动辄上亿资金的大项目,打七折,一下省好几千万。

  这年头彩票头奖也就500W。

  这可是笔天文数字。

  一下省这么多钱,可把她高兴坏了。

  手里有钱,她也开始积极搞事。

  12号地竞拍中吴瑜搞那些小动作她也都看在眼里,能力范围之内,有仇有怨,能当场解决就不要往后拖。

  接下来进行的13号地竟拍,苏音紧紧咬着吴瑜。

  “5000万!”

  锦达地产报价。

  苏音举起朗音地产牌子,“5001万!”

  吴瑜咬牙:“5500万!”

  苏音继续举牌:“5501万!”

  对面桌上吴瑜包括锦程一系,只要举牌,她肯定要跟进。也不多加,就只加一万。

  一万也是高!

  就这样紧追不舍,几轮过后,吴瑜有些急了。

  “她有钱么?”

  虽然声音不大,但在安静的竟拍大厅内,还是稍显突兀。

  最起码,邻桌的苏音听到了。

  有没有钱?

  现金流的话,她还真没有?

  可土地竞拍也没规定一定要现金,从竞拍结束到缴款有一定的缓冲期。这段时间之内,她完全可以买下12号地,然后依此向银行抵押贷款。

  她现在可是银行的大客户,每次过去都是领导亲自接待。服务那叫一个周到,不仅如此,银行也积极地劝她在办理贷款。

  对于贷款这事,刚重生那会的苏音很抵触。

  前世经历,她不太想欠人东西,尤其是钱这种敏感的事物。

  可随着生意越做越大,连带着她对经济的理解也越来越深。

  银行贷款,放款的银行收取利息,自身实现盈利。而她作为借款方,如果这笔资金的收益可以高于利息,那也赚钱。

  双赢。

  贷款只是一种手段而已,说不上谁欠谁,她也没必要有心理上的负担。

  虽然她作为一个未成年人,银行在放贷时可能会更加严控风险。但她以土地做抵押,风险什么的基本等于0,肯定能批下来。

  从这点上说,她还真不缺钱。

  不缺钱是一回事,可要不要花钱又是另外回事。

  苏音对13号地没什么兴趣。

  诚然,这块地确实是位置好,前景可期。可她能看出来的事,在座这些在行业内浸淫多年的大佬,不至于看不出来。

  如此多人竞争,最终成交价可想而知。

  拿地价高,那剩下的利润也就没多少。

  综合起来,13号地对她来说就是个鸡肋。

  她已经拿下12号地,完美达成目标。现如今,苏音就是个吃瓜群众的心态。

  不过这一切她并不会跟吴瑜解释。

  竟拍并没有因这短暂的插曲而中止,作为本次竟拍最大的热门,接下来有意向的各家企业也纷纷加入,龙争虎斗,13号地竟拍进入白热化。

  而作为吃瓜群众的苏音依旧维持原则。

  别家加价,她安静如鸡。

  但吴瑜和锦程一系加价,肯定举牌加一万。

  就是正面刚!

  她做得这般明显,在场诸位参与竞拍的大佬自然也很容易看出来。

  虽然大家彼此互为竞争对手,可男人的共性,对于年轻漂亮的妹子总是格外宽容。

  小姑娘看着白白净净、柔柔弱弱,没想到手段这么刚。

  不愧是年轻人,就是气盛。

  各位大佬在竞争13号地之余,还不忘看这边热闹。无关自身利益,绝大多数人都保持宽容和善的态度。

  但牵扯自身利益的锦程一系,就没那么好受了。

  对方粘着他们,不管出什么价都高一万。眼瞅着成交价格越来越高,他们机会也越发渺茫。

  刚才他们针对小姑娘,如今被反将一军。

  这可真是现世报。

  几位锦程一系的老板心下难掩唏嘘。

  而作为被针锋相对的首要目标,吴瑜可不会反思自己。

  她现在好气。

  不过再气,她也知道这里是省城。之前在平城横冲直撞,不过是她自认为凌光在平城根基深厚,还有当地一把手做保护伞。自觉强大,心理上不觉呈现出一种傲慢和自大。

  如今搬到省城,一切重新开始,她也不得不夹起尾巴做人。

  哪怕再气,也要维持好优雅地姿态。

  表面笑嘻嘻,吴瑜心里气到内伤。

  气到极致,她突然急中生智。

  那野丫头叫着劲要跟她涨价是吧?

  好!

  重新打起精神,吴瑜开始举牌报价。

  围绕着13号地白热化的竞争已经持续有一会,竞拍价格,也到达常人难以想象的高度。

  在吴瑜再次举牌报价后,苏音依旧跟进,一万。

  这次,吴瑜没有跟。

  手握叫价牌,她靠在椅背上,神情愉悦地看向邻桌。

  野丫头,上次三角地这么坑她。

  这次她反将一军。

  真是痛快!

  被吴瑜“算计到”的苏音一点都不慌。

  作为利好政策后首次竞拍中的热门,13号地成交价也上过新闻,一度引发社会强烈反响。尤其凌志成,当时几次在凌家说过。

  虽然时隔多年,但苏音多少还有点印象。

  目前这价格还没到顶。

  能拿下来,她肯定会赚。

  竞拍价再往上涨的话,她也顺势脱手。

  反正怎么都不赔。

  主席台上,负责主持本场竞拍的司仪询问有没有人继续加价。鉴于此时价格已经很高,绝大多数企业都已无力竞争,现场一片安静。

  “XXX万第三次……”

  吴瑜唇角的笑容越来越大。

  就在此时,场中牌子举起。

  “加一千万!”


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